Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen yksiöön Raholan viihtyisällä alueella!
Tämä moderni koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin tulevaisuuden omaksi kodiksi etsivälle. Asunto hurmaa valoisalla olemuksellaan.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti asumismukavuutta ajatellen. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, luoden viihtyisän ja raikkaan ilmeen koko asuntoon.
Sijainti Raholassa tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä arjen palvelut lähellä. Alue on rauhallinen ja pidetty, mikä tekee kohteesta houkuttelevan.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten pääset nauttimaan vuokratuotosta heti kaupanteon jälkeen. Erinomainen mahdollisuus vaivattomaan asuntosijoittamiseen! Vuokran suuruus on 580 € ja vuokratuotto n.4,64 %.
Tule tutustumaan ja näe itse tämän kodin potentiaali!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513653 |
|---|---|
| Osoite | Auttilankatu 2, 33300 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+wc |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 73 143,68 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 756,32 € |
| Velaton hinta | 100 900 € |
| Neliöhinta | 2 924,64 €/m² |
| Hoitovastike | 189,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 389,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 582,60 € / kk |
| Muu vastike | 3 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus: Kylmä vesi 3,92 €/m3 Lämmin vesi 8,72 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Ruuti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola, Tero Suvanto, Insinöörinkatu 40, 33720, 0207 488 160, tero.suvanto@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja tekninen tila |
| Tehdyt remontit | 2015 Vuosikorjaukset 2018 Pihan asfaltointi 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Pelastussuunnitelma |
| Tulevat remontit | 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2027 Märkätilakartoitus 2028 Rappukäytävän maalaus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.07.2028. e-luku 94 |
| Tontin pinta-ala | 1 269 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 16 345 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2072 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Villilä Mustanvuoren laskettelukeskus Lidl Tesoma Liikekeskus Westeri Tesoman jäähalli, palloiluhalli ja uimahalli |
|---|---|
| Koulut | Raholan koulu Tesoman koulu |
| Päiväkodit | Villilän päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille muutama sata metriä. |
