Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Koulukadulla. Asunto tarjoaa 34 neliömetriä mukavaa asumistilaa, ja sen parveke avautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on osa As. Oy Koulukatu 14 -taloyhtiötä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten vesijohtosaneeraus vuonna 2025.
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Linnanpuiston kupeessa ja rantareitin läheisyydessä, mutta kuitenkin aivan keskustan palveluiden äärellä. Kauppakeskus Goodman on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat koulut tekevät alueesta ihanteellisen opiskelijoille tai sijoittajille, jotka etsivät vuokra-asuntoa.
Rakennus on kolmikerroksinen ja siinä on hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiössä on myös uusittu viihtyisä saunaosasto, pesutupa ja säilytystilat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2009, ja keittiöstä löytyy perusvarustelu, kuten jääkaappi ja sähköhella.
Tämä valmiiksi vuokrattu asunto on loistava tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502687 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 14, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 966,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 533,16 € |
| Velaton hinta | 69 500 € |
| Neliöhinta | 2 044,12 €/m² |
| Hoitovastike | 163,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,32 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 296,32 € / kk |
| Muut maksut | Varastovuokra 5 €/kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2009 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Keskuslämmitys ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autotalliosakkeissa lunastusoikeus osakkeenomistajilla |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2009. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku uudittu 2025. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, seinäkaapit ja kylmäkellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Koulukatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Marika Nikkilä, Raatihuoneenkatu 17A, 13100, Hämeenlinna, 0102287000, marika.nikkila@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kylmäsäilytys |
| Tehdyt remontit | Tehty mm. Huopakate uusittu 2004 Parkkialue kunnostettu 2004 Poistopuhallin alapohjaan 2005 Elementtisaumaus 2006 Kylmiön laitteet uusittu 2007 Kaukolämmön alakeskus uusittu 2007 Patteritermostaattiventtiilit vaihdettu 2007 Korvausilmaventtiilit 2007 Jätekatos asennettu 2008 Porraskäytävät maalattu 2010 Hissit asennettu 2010 Sokkeli kunnostettu 2011 Vesikate tarkastettu 2013 Sauna uusittu 2013 Vesikalustetarkastukset ja pintakosteusmittaukset 2013 Ovipuhelimet uusittu 2014 Ikkunoiden, autotallin, etu- ja takaovien uusinta 2014 Julkisivuremontti + parvekkeet 2015 Jätekatoksen huoltomaalaus + oven korjaus 2017 A-portaan kattokaivon uusiminen 2018 Sokkelin paikkaus ja maalaus 2019 B- ja C-portaan kattokaivojen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S5-järjestelmäksi 2021 Porrashuoneiden huippuimurien uusiminen 2025 Vesijohtojen uusiminen komposiitiksi 2025 Sähköjärjestelmien osittainen uusiminen vesijohtosaneerauksen yhteydessä 2025 Kylpyhuonekorjauksia osassa huoneistoja vesijohtosaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö 2025 |
| Tulevat remontit | Elementtisaumojen uusiminen 2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.08.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 648 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-1-12-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Goodman 700 m Keskustan palvelut Uimahalli |
|---|---|
| Koulut | Lyseon koulu 1,7 km Tavastia 2,4 km Hamk 3,5 km |
