Yksiö Hämeenlinnan rauhallisessa Katisten kaupunginosassa tarjoaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen vehreän sisäpihan suuntaan.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä erityisen helposti saavutettavan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja rakennuksessa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien saneeraus ja viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö.
Asunnossa on tilava alkovi ja parveke tarjoaa paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Läheiset hyvät pyöräilyreitit ja kaupungin kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä asunto on loistava tilaisuus niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500025 |
|---|---|
| Osoite | Idänpääntie 5, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, vh, alkovi, parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 944,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 055,47 € |
| Velaton hinta | 42 000 € |
| Neliöhinta | 1 312,50 €/m² |
| Hoitovastike | 187,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 40,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231,73 € / kk |
| Muu vastike | 3,93 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasaus, kylmä 4,96 €/m³ Vesimaksu tasaus, lämmin 14,39 €/m³ Kylmä autopaikka 7,5 €/kk Yhtiökokous 15.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (teräs ja laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (muovimatto), Muovimatto vaatii uusimisen. Vanha muovimatto on alla. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Nurminen Oy, Sirpa Nurminen, Saaristenkatu 14, 13100, Hämeenlinna, 0407253550, sirpa@isannointinurminen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl, Autotalleja: 11 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja elisa taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 2025 Autotalli 1 ja 3 Viemärilinjojen vesivuodon korjaus ja viemärien sukitus näiden autotallien yläpuolisen pystylinjan osalta 2024 Maalämpölaitteiden laaja korjaus 2023 F-päädyn salaojakorjaus (väestönsuojan kosteusongelman kunnostus) 2021 Huopakate, katon saneeraus 2018 Käyttövesiverkon saneeraus 2018 Ilmahormiston puhdistus ja säätö 2018 Maalämmön rakentaminen, poistoilman lämmöntalteenotto 2017 Käyttövesiverkon saneerauksen suunnittelu 2015-2016 Viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus 2014 Yhteisten saunatilojen uusinta DEF 2013 Rappukäytävien ovien lämpölasitus 2013 ABC-talon kylmiön saneeraus 2011 Kellaritilojen ovet ja ikkunat 2011 Lukituksen uusinta 2010 Huippuimurinvaihto (DEF) 2009 Autolämmityspistokkeiden vaihto 2009 Patteriverkoston tasapainotus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2006 Antenniverkoston saneeraus 2004 Vesi-ja viemäriliittymän uusinta ja siirto 2004 Julkisivujen kunnostus 2001 Viemäriverkoston huuhtelu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1996 Kaukolämmön alajakokeskus 1996 Saunojen uusinta 1989 Huopakate uusittu |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latauspisteitä suunnitellaan. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.06.2031 |
| Tontin pinta-ala | 8 281,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 11 479,68 € |
| Tontin vuokranantaja | Hämeenlinnan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6212 340 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Harvialantien S-Market, Lidl Harvialantie, K-Supermarket Hätilä |
|---|---|
| Koulut | Hätilän yhteiskoulut, Ortelan yhteiskoulu |
| Päiväkodit | Kutalan päiväkoti |
