Koskitie 43, Oulu (Tuira)

Upealla paikalla Tuirassa, Oulujoen ja uimarannan vieressä vuonna 2019 valmistuneesta yhtiöstä 3. kerroksen kaunis yksiö.
Keittiössä laadukkaat Topi-Keittiöt Oy:n kaapistot ja kylpyhuoneessa ajattomat vaaleat laatat. Ranskalainen parveke.
Koskitieltä on nopea yhteys moottoritielle. Suurin osa kaupungin bussiliikenteestä kulkee Tuirasta Merikoskenkadulta.

Hyvät lenkkeilyreitit ja pyörätiet aivan vieressä. Oulun ydinkeskustaan n. 2km. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto on valmiiksi vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän kivaan kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20560130
Osoite	Koskitie 43, 90500 Oulu
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1H + KK
Huoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	27 m²
Kokonaispinta-ala	27 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3/6
Rakennusvuosi	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	55 373,60 €
Velkaosuus	75 526,40 €
Velaton hinta	130 900 €
Neliöhinta	4 848,15 €/m²
Hoitovastike	89,10 €/kk
Rahoitusvastike	775,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	864,90 €/kk
Muut maksut	Kylmävesi 3,87€/m³ Lämminvesi 9,01/€/m³ Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan.
Vesimaksu	18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Ei
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Kattotyyppi	Pulpetti
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Lohiportti
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Vuorma Oy Ulla Pitkänen, p 0447625000
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Lohitornin ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Osapuolet omistavat yhdessä tontin, jolla taloyhtiö sijaitsee. Piha-alueet (mm. lumenkasauspaikka, leikkipaikka, jätekatos, polkupyörien säilytyspaikka) ja kulkureitit, pelastustiet, ulkoiluvälinevarasto sekä saunaosasto ovat yhteiskäytössä ja niiden käyttöhuolto- ja kunnossapidosta vastaavat Lohiportti ja Lohitorni rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 12 ja 13 välillä (Asunto Oy Oulun Lohiportti, Asunto Oy Oulun Lohitorni, Asunto Oy Koskenrannan Panoraama, Asunto Oy Koskenrannan Horisontti, Asunto Oy Koskenrannan Saluutti, Suomen Osatontti II Ky ja Mandatum Life Vuokratontit I Ky), jossa on sovittu mm. pysäköintihallin ja piha-alueen oikeuksien ja velvollisuuksien jakautumisesta.
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 26, Piha-autopaikkoja: 17, Yhtiöllä on seitsemän vieraspaikkaa, jotka ovat yhteiskäytössä viereisen yhtiön Asunto Oy Oulun Lohitornin vierailijoiden kanssa. Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Ikkunoiden ja ovien korjauksia, LVI-järjestelemien korjauksia, Yhden huoneisotn vesivahingon korjauksia. Muita pieniä huoltokorjauksia.
Tulevat remontit	2023-2024 = Kattojen tarkastus. IV-Järjestelmien puhdistus ja säätö. Aurinkopaneelian hankinta. Hulevesiojan ritilä kanneksi ajoväylältä, hulevesiputkien roskien suodattimet. Parvekelasitusten huoltotyöt. Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus. 2024-2026 = Sähköautonlatausinfran rakentaminen autohalliin, koskee autohallin osakkeita, Lohitornin ja Lohiportin yhteishanke. Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin. 2008 = Kuntotarkastus ja PTS. Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus.
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	4330 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava