Joensuun ydinkeskustasta nyt tarjolla siistikuntoinen ja vuosien varrella remontoitu iso yksiö. Tämä hissitalon 2.kerroksen asunto tarjoaa avaran olohuonetilansa yhteydestä alkovillisen makuutilan sekä v.2019 remontoidun keittiön nykyajan asumistarpeet täyttyen ja vaalein sävyin toteutettuna. Keittiön yhteydestä avautuu erillinen pyykkitila, josta löytyy pesukoneliitäntä pyykinpesua ajatellen. Olohuoneen ikkunasta avautuvat näkymät Koskikadun suuntaan. Eteisen yhteydestä käynti kaakelipinnoin varustettuun kylpyhuoneeseen ja lisäsäilytystilaa tuomassa eteistilan vierestä löytyvät kiintokaapistot säilytysvaatteille ja kodintekstiileille. Tämä nuorekkain värisävyin toteutettu asunto tarjoaa erinomaisen sijaintinsa takia mahdollisuuden monenlaiseen asuintarpeeseen.
Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18 on rakennettu v.1970 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 31 kappaletta. Taloyhtiössä on myös 35 liiketilaa. Joensuun ydinkeskustan palvelut avautuvat ulko-ovelta, ollaan siis aivan torin kulmalla. Tämä huoneisto taipuu myös toimistotilaksi (yhtiöj. mukaan), mikäli yrityksesi tarvitsee tilat keskustan alueelta.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20608623 |
| Osoite |
Koskikatu 11, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + k + kph (as./tsto.) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
73 000 € |
| Velaton hinta |
73 000 € |
| Neliöhinta |
1 697,67 €/m² |
| Hoitovastike |
296,70 €/kk |
| Muut maksut |
Autohalllipaikkavuokra 50e/kk./kpl,
autopaikkavuokra 30e/kk./kpl
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
5 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä avonaulakko ja vieressä kiintokaapistot säilytysvaatteille. |
| Tehdyt remontit |
Huoneiston pyykkitila (huone) remontoitu v.2001, kylpyhuoneremontti tehty v.2012, täydellinen sisäpintaremontti poisl. kylpyhuone ja pyykkitila v.2019. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kauppaan voidaan sopia kuuluvaksi ilmanjäähdytin sekä pesukone (ost. 2019). |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiössä valkoiset kaapistot valkoisine kodinkoneineen., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen yhteydessä alkovillinen makuutila. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Malmikatu 5, 80100 Joensuu,
Satu Malinen, p.010 228 1834, satu.malinen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tilat 11 kpl 801 m2, joista 1 kpl yhtiön hallinnassa
toteutetut autopaikat 79 kpl joista 66 kpl yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
-Käyttövesiputkiston uusiminen v. 2002
-Ikkunaremontti asunnot v. 2008
-Patteri- ja linjansäätöventtiileiden uusiminen ja lämmönsäätö asuntojen osalta v. 2010
-Liikesiivessä suoritettu sisäilmaongelmista johtuvia tiivistyskorjauksia v. 2013
-Liiketilojen rakennetiivistykset v. 2015
-Porraskäytävien lattiamaton uusinta ja kaiteiden maalaus v. 2019
-Kirkkokadun suuntaisen kadunosan pohjaus ja laatoitus v. 2020.
-Huippuimurien rikkinäisten uusinta v. 2022
-Varaston osto uudeksi sähköpääkeskukseksi v. 2022
-IV-kanavien puhdistus v. 2022
-Led-valaisimia 7 kpl kellarikerrokseen v. 2022 |
| Tulevat remontit |
-Autohallin ja pihakannen saneeraus ja autohallin pilarien manttelointi käynnissä
-Ilmanvaihdon ongelmien ja laite yms. selvitykset v. 2023-2024
-Katon läpivientien tarkastus sekä tiivistys tarvittavilta osin suositeltu v. 2024
-Huopakaton uusinta tarvittavilta osin suositeltu v. 2025
-Porraskäytävien korjaukset suositeltu v. 2028
-Kellarikäytävien kunnostus ja ovien uusinta suositeltu v. 2028
-Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu aloitus säätö ja paisuntalaitteineen suositeltu v. 2028
|
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 27.7.2025 |
| Tontin pinta-ala |
3193 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
