Verraton toisen kerroksen kaksio loistavien liikenneyhteyksien äärellä. Valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka jatkeena on eteläparveke, Tilava makuuhuone ja 2013 putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Yhtiössä on asukkaille monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesula ja nikkarointihuone. Varastotilaa on kaapistojen lisäsi kahdessa varastotilassa. Alueella on vertaansa vailla olevat liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki talon edessä, juna-asema kävelymatkan päässä, ja pikaraitiolinja 15 kulkee alueen läpi. Oulunkylän monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, viimeisimpänä parveke- ja julkisivuremontti. Nyt on loistava tilaisuus hankkia oma koti viihtyisältä ja edelleen kehittyvältä alueelta Helsingissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80542099 |
| Osoite |
Kivalterintie 20, 00620 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, avokeittiö, kh/wc, p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1955 |
| Käyttöönottovuosi |
1955 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 4 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
175 175,91 € |
| Velkaosuus |
2 824,09 € |
| Velaton hinta |
178 000 € |
| Neliöhinta |
3 827,96 €/m² |
| Hoitovastike |
292,95 € / kk |
| Rahoitusvastike |
25,58 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
323,43 € / kk |
| Muu vastike |
4,90 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkavuokra 25 €/kk, autotallivuokra 135 €/kk (yksi autotalli 220 €/kk).
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
2013 seinä keittiön ja olohuoneen välillä purettu, keittiötä uusittu osittain, pintaremonttia, eteisen liukuovikaapisto. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. Taloyhtiön sisätiloissa ja parvekkeella tupakointi on kielletty. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, verkkovarasto ja pienempi kellarikomero. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kivalterintie 20 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, Sorvaajankatu 15, 00880, Helsinki, 0207488271, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja ja Sauna. Kierrätyshuone. Nikkarointihuone. |
| Tehdyt remontit |
1988 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
1994 Parvekekunnostus
1999 Porraskäytävien kunnostus
1999 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta
2000 Yleisten lukitusten kunnostus
2004 Patteritermostaatin asennus, linjaventtiilien uusinta, verkoston tasapaino
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden osakorjaus
2008 Vesikaton maalaus
2012 Julkisivun ja katon kuntotutkimus
2013 Putkiremontti
2013 Lukkojen sarjoitus
2014 A-päädyn julkisivurappauksen korjaus
2016 Kattokorjaus
2021 Salaojien uusinta
2023 Ilmanvaihtoverkon nuohous- ja säätötyöt
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten suunnittelu
2023 Patteriverkoston venttiilien vaihto- ja säätötyöt
2023 Lämmönsiirtimen uusinta
2024 Pihasuunnitelma
2024 Julkisivu ja parvekeremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2025-2026 Parveke ja julkisivuremontti
2026 Energiatodistuksen uusiminen
|
| Tulevat remontit |
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
2026 Maalämmön suunnittelu (siirtyy vuodelle 2027)
2026 Pihasuunnitelman toteutuksen valmistelu
2027 Viheralueiden kunnostus
2027 Leikkivälineiden uusiminen
2027 Jätekatoksen uusiminen
2027 Aluevarusteiden kunnostus ja osittainen uusiminen
2027 Autolämmitystolppien kunnostaminen tai uusiminen (varautuminen sähköautojen lataukseen)
2027 Maalämpöön siirtyminen (siirtyy 2028)
2028 Kellareiden irtaimistovarastojen uusiminen
2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2030 Vesikaton huoltomaalaus
2031 Kellaritilojen palo-ovien uusiminen |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.08.2036 |
| Tontin pinta-ala |
7 884 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
119 000 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2070 |
| Kiinteistötunnus |
91-28-142-3 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Oulunkylän monipuoliset palvelut. |
| Koulut |
Oulunkylä. |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, juna Oulunkylä ja Käpylä, pikaraitiolinja 15. |
