Kissanmaankatu 30, Tampere (Kissanmaa)

136 000 € 56.5 m² 2h+k+p
Myyntihinta 136 000 €
Asuinpinta-ala 56.5 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1968
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Kissanmaa

Asunto Oy Kissankello sijaitsee halutulla alueella Kissanmaalla.
Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, jossa hissit sijoittuvat ns. kerrosten väliin.

Asunnon erillinen keittiö on uusittu joitain vuosia sitten, samoin moderni tilava kylpyhuone.
Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät vehreälle piha-alueelle länteen päin ja lasitus tuo käyttö- ja lisämukavuutta ympäri vuoden.
Kodikas asunto on hyvin pidetty ja nätissä kunnossa, seinissä ajatonta tapettia, lattiat olohuoneessa ja makuuhuoneessa parkettia, keittiössä on huoleton muovimatto.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, kuntosali ja askarteluhuone, jotka tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja harrastamiseen.
Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.

Kissanmaa on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Tampereen keskustaa.
Julkinen liikenne ja lähellä oleva K-kauppa helpottavat arjen kulkua ja alueella on myös sujuvat kevyenliikenteen väylät.
Asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.
Oppilaitokset kuten TAMK ja Tampereen yliopistollinen sairaala TAYS kummatkin vain pienen matkan päässä.
Omaan käyttöön ostettaessa huomioitava AHVL.n mukainen 6 kk irtisanomisaika.
Asunto soveltuu mainiosti sijoittajalle, sillä asunnossa on hyvä vuokralainen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80495575
Osoite Kissanmaankatu 30, 33530 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 56.5 m²
Kokonaispinta-ala 56.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Vapautuminen Muu ehto: AHVLN:n mukainen irtisanomsaika 6 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 136 000 €
Velaton hinta 136 000 €
Neliöhinta 2 407,08 €/m²
Hoitovastike 313 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 313 € / kk
Muut maksut Kuntosali vuosimaksu 30 €, Viileäkaappi 5 €/ kk, Autotalli 30 €/ kk.
Vesimaksu 21 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Laajakaista
Tehdyt remontit Kylpyhuoneen C2-tasoinen vesieristys tehty. Tarkastettu ja hyväksytty 21.11.2011. Kylpyhuoneen laatoitus. Allashanan asennus kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys ja pintasähköjen upotus seinään.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö ja LTO
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementtitalo ja betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto), liesituuletin (suodattimella), jääkaappipakastin ja astianpesukone, Erillinen keittiö, uusittu 2005
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Myyjältä saadun tiedon mukaan kylpyhuone uusittu n. 2010.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteisessä liukuovikaapisto peiliovilla
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Kissankello
Isännöitsijän yhteystiedot Kari Santaharju, Kissanmaankatu 28 A 12, 33530, Tampere, 0443133996, kari.santaharju@gmail.com
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistosuoja (2 kpl), mahdollisuus vuokrata kylmälokerikko.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja kuntosali, kerhohuone
Tehdyt remontit Käyttövesiputkisto -96, Patteriverkoston tasapainotus -05 -06, Jätekatokset -01, Ikkunat ja parvekeovet – 04,Ulko-ovien uusinta -06, Porrasmaalaus -07, Lämmönvaihtimet uusittu -09, ovipuhelimet -09, Viemäreiden kunnostuksen hankesuunnitt. -10, valaistuksen lisäys, päätös viemäreiden kunnostuksesta ja toteutuksesta, viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä -11, WC-istuimet uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä, autosähkötolppien lisääminen -12 Sokkeleiden maalaus -13, Jätekatosten maalaus, kylmälaitteet, pihasuunnitelma -14, Porrashuoneiden valaisimet, tonttivesijohto -15, Autokatosten maalaus -15, VSS kuntotutkimus ja korjaus, väestönsuojien huolto, häkkivarastojen valaistus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus -16. Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -17, Lämmön talteenottojärjestelmä -17, sähköjärjestelmien kuntotutkimus-19, parvekkeiden kuntotutkimus -21, Kuivausrummun hankinta talopesulaan -21, Talosaunojen perusparannus -22, Lukitusjärjestelmä (IloQ) uusittu -22, Hissit uusittu -22, Kuntosali uudistettu -24. Vesikatteet uusittu -25, talon 28 peltikate muutettu huopakatteeksi -24, kylmäsäilytyksen uudistus -25
Tulevat remontit 2025-2026 Parvekeremontti on juuri käynnistymässä, 2026-2027 suunniteltua salaojaremonttia siirretään eteenpäin käynnistyvän parvekeremontin kustannusten vuoksi, tieto saatu isännöitsijältä 11.4.2026 2027-2028 Sähköautojen latauspisteet ( suunniteltu), sähkökeskukset ja syöttökaapelit 2028-2029 Piha-alueen asfaltointi, varastotilojen käytön järjestely 2029-2030 Autotallit
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.03.2035. E-luku 114
Tontin pinta-ala 13 688 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 231 420,84 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 1.1.2082
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki palvelupiste 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Kauppa n. 200 m
727e6db2-ad38-4647-8989-c5842385f137

Miia Koskimäki-Porola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK Tampere 0505874328
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​