Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatarha on 33 perheen yhtiö Sundsbergissa.
Myydään erillistalo 5h,k,kph,khh,s,var. 130 m2 + lämmin varasto n. 8 m2.
Yhtiö on valmistunut 2004, maalämpö.
Alakerrassa 2020 uusittu keittiö ja ruokatila, iso makuuhuone sekä viihtyisä olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka (kiertoilma).
Yläkerrassa on 2 iso makuuhuonetta ja oleskelutila/yläkerran olohuone. Saunatila ja kylpyhuone sekä viihtyisä parveke, josta avautuu upeat näkymät.
Suojaisa iso piha-alue sekä 2014 Lumonin lasitettu terassi. Piha-alueella istuksia sekä omenapuu.
Huoneistossa on ilmalämpöpumppu (2022). Huoneiston yhteydessä on lämmin ja tilava varasto. Sähköauton latausasema 11 kWh sisältyy kauppaan. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön, yhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä on tehty julkisivumaalaukset.
Sundsbergin alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Masalan juna-asema ja bussiyhteydet takaavat sujuvat liikenneyhteydet. Espoonlahden Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457364 |
| Osoite |
Kirsikkatie 49, 02450 Sundsberg |
| Tyyppi |
Erillistalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5h,k,kph,khh,s,2 eril.wc,vh,parv.,lasitettu terassi/piha |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
130 m² |
| Kokonaispinta-ala |
130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2004 |
| Käyttöönottovuosi |
2004 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
495 000 € |
| Velaton hinta |
495 000 € |
| Neliöhinta |
3 807,69 €/m² |
| Hoitovastike |
559 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
559 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen alkuperäistä lattiapinta-alaa ja hoitovastike huoneistojen asumiskäytössä olevaa lattiapinta-alaa sekä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella määrätään vesimaksu.
Huoneistoissa on kussakin oma sähkömittari. Vesi-, jätevesi- ja lämpömaksut suorittaa yhtiö.
Vastikkeiden maksutavasta ja -ajasta päättää hallitus |
| Vesimaksu |
29 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen laatta, ruokatila parketti. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Takka (nuohous 6.11.2024).
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Talon maalaus sisätilat 2014 sekä lisämaalauksia.
Terassin lasitus 2014 Lumon.
Autonlatausasema 11 KWh. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu ja maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (laatta ja parketti), erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, silityspöytä/taso, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (maali ja kaakeli), Kodinhoitotila on uusittu 2022, tasot ja kaapin ovet, hanat ja allas uusittu 2022. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Takka (kiertoilma). |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen laatta, ruokatila parketti. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vieressä varasto n. 8 m2 (lämmin). |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatarha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy, Eeva Ahlstrand, Läkkisepäntie 23, 00620, Helsinki, 010 739 8990010 739 8990, aspa@kontuoy.fi (toimisto), eeva.ahlstrand@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijäntodistus 14.8.2025 korjaukset tehty.
2010: Murto- ja palovaroittimien huolto 2010
2011: Terassien ja parevekkeiden kaiteiden pellitys 2011
2013: Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2013
2013: Kattojen tarkastus 2013
2013: Märkätilojen tarkastus
2013: Alapohjien tarkastus
2014: Yhtiön kattotiiliä vaihdettu n.500 kpl
2014: IV-nuohous
2014: Salaojien toimnnan tarkastus ja huuhtelu
2015: Märkätilojen silikonit vaihdettu
2015: Siirrytty maalämpöön
2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö
2016: Yläpohjien lisäeristäminen
2017: Yläpohjien ja kattojen tarkastus
2017: Leikkipaikan kiipeilytelineen uusiminen
2017: Pihavaja uusittu
2017: Rännien puhdistus ja huoltotoimenpiteet
2019: Yhtiön rakennukset huoltomaalattu
2019: Yhtiön katot pesty ja suojakäsitelty
2019: Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2020-2021: Parvekkeen veden ohjauksen korjaukset
2020: Valokatteiden korjaukset
2021: Painemittarin asennus
2022: Hstojen väliaitojen kunnostus ja spt pensaiden uusinta
2024: Parvekekaiteiden uusinta
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024: IV-kanavien nuohous
2025: Energiatodistus
Yhtiökokous 11.6.2025 päätti.
Yhtiökokous 18.3.2025
– Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa.
– Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien määrällä.
– Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso
– Päätettiin taloyhtiölainojen kilpailuttamisesta
– Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta (kts pöytäkirja) |
| Tulevat remontit |
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA
KORJAUKSISTA SEKÄ 2025-2029 KUNNOSSAPITOTARPEISTA:
2025: Alapohjan tarkastus
2025: Viemäreiden huuhtelu
2025: Palovaroittimien uusinta
2025: Salaojien korjaukset
2026: Parvekkeiden kaiteiden uusinta, takuutarkastus
2026: Kosteusmittaukset
2026: Puuportaiden tarkastus / huolto |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä: 5.3.2025. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.3.2035. |
| Tontin pinta-ala |
13 523 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kirkkonummen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Palvelut: Sundsbergista löytyy hyvin varusteltu lähikauppa K-Market Kartanonranta (700m), jossa mm. postin ja matkahuollon piste, sähköauton latauspaikkoja 2kpl. Terveysasema, kirjasto Masalassa. |
| Koulut |
Koulut: Kartanonrannan koulu (1-6 luokat) 750 m
Nissnikun koulu (1-9 luokat) 1,7 km
Masalan koulu (1-6 luokat) 2,6 km
Bobäck skola (1-6 luokat) 4 km |
| Päiväkodit |
Sundsbergissa viisi päiväkotia:
Tiedepäiväkoti Pilke kaste, 350 m
Norlandia Kartano, 230 m
Norlandia Linna, 220 m
Norlandia Taapero, 280 m
Kunnallinen Kartanonrannan päiväkoti 750 m |
| Liikenneyhteydet |
Sundsbergin kylän alkupäästä bussit metroliitäntään Matinkylään bussi 800 m juna 1,9 km |
