Erinomaisella sijainnilla perhekoon, 1. krs:n asunto palvelujen läheisyydessä. Asunnosta upeat maisemat Lapuan- ja Nurmonjoelle sekä taloyhtiön kauniille puistomaiselle tontille. Hyvä pohjaratkaisu. Lasitettu parveke. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja. Tässä hieno kohde remonttitaitoiselle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459103 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkokatu 6, 62100 Lapua |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, vh (4h + k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103 m² |
| Kokonaispinta-ala | 103 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 73 714,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 285,29 € |
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 757,28 €/m² |
| Hoitovastike | 283,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 105,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 388,31 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 15,00 €/kk. Autosähköpistokepaikka 50,00 €/kk. Kylmä vesi 5,26 €/m³. Lämmin vesi 10,50 €/m³. Sauna 2,00 €/h, Pesutupa 1,50 €/h. Pyykkikone 2,00 €/kerta. Varainsiirtovero |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Ruokailutilan seinät tapetti, lattia muovimatto |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa lukuun ottamatta pesuhuoneremonttia joka on tehty n. 2002. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutilan seinät tapetti, lattia muovimatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sillansivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ylitalo Oy, Arto Ylitalo, Valtuustontie 12, 62100, Lapua, 06-4336200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnoimia (vuokrausperiaate). |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1987 Yläpohjan lisälämmöneristys. 1988 Ulkovaipan lisälämmöneristys ja rappaus kauttaaltaan. 2002 Käyttövesiputkiston uusiminen runkolinjoineen ja huoneistokohtaisine lämmin- ja kylmävesimittareineen. 2003 Rappukäytäväsaneeraus ja maalaus. 2006 Kiinteistön lukitus suojatuille Abloy Exec-avaimille. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. 2008 Vesikaton (pelti) puhdistus ja maalaus. 2010 Lumiesteet katolle kaikkien sisääntulorappujen kohdalle. 2011 Takarappujen ja niihin liittyvien tilojen kosteuskorjaus ja pinnoitus. 2012 Pihasuunnitelman toteutus sadevesijärjestelmän korjauksineen. Pihasaneeraus salaojineen, sadevesiviemäreineen ja sokkelin patolevyineen. 2013 Pihasuunnitelman lopputoteutus ja etupihan asfaltointi. 2015 Ikkunoiden kuntotarkastus ja A-rapun edustan piha-alueen asfaltointi sekä autotallin edustan lisäasfaltointi. 2016 Autotallin lattian korjaus ja jätekatoksen sisäpuolen palo-osastointi. 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja tuuletusparvekeovin sekä puistonpuolen alaovien vaihto uusiin lämpötaloudellisiin. Autotallin edustan pohjustus ja asfaltointi luiskalla autojen sisäänajon helpottamiseksi. 2018 Autokatoksen katon pesu. 2020 Viemäreiden pinnoitus ruiskuvalu paitsi pohjaviemäri sukitus. 2021 Viemäreiden tuuletusputkien ruiskuvalupinnoitus 06/2021. 2023 Ilmastoinnin puhdistus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima 5 vuoden korjaussunnitelma. 2024 Normaalit tarvittavat vuosikorjaukset. 2025 kattopinnoitteen uusiminen + rännit + tikkaat (ps Koskiniemi ilmoitti tarpeesta). 2026 Etu-ulko-ovien vaihto. 2027 Normaalit tarvittavat vuosikorjaukset. 2028 Lämmönvaihtimen uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 6 700 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki p.044-4384 630 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa 200 m. Päivittäin tarvittavat palvelut 0,4 km – 2 km Terveyskeskus 2,5, km |
|---|---|
| Koulut | N. 400 m |
