Näppärä kaksio Kontiolahden keskustassa – Ylin kerros, hissi ja sauna!
Valoisa kulmahuoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä tila ruokapöydälle, makuuhuoneessa ja eteisessä kaappitilaa säilytykseen. Tilava kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna.
Asunto Oy Kontiolahden Wilhelmiina on valmistuntu 2014, sijaitsee omalla tontilla ja siinä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Alakerrassa huoneistokohtaiset varastot.
Keskustan palvelut; kaupat, terveyskeskus, apteekki kävelymatkan päässä. Lähistöllä loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät kulkuyhteydet Joensuun keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Esittely
Ma 29.7.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21333195 |
|---|---|
| Osoite | Kirjapolku 6, 81100 Kontiolahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Neliöhinta | 2 933,33 €/m² |
| Hoitovastike | 150 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 150 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella on yhtiökokouksen 9.3.2023 valtuutus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti päättää yhden ylimäärisen hoitovastikkeen keräämisestä, jos taloyhtiön taloustilanne sitä vaatii. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattia valkomattalakattu parketti, seinät maalattu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), Lattia: valkomattalakattu tammiparketti. Seinät: maalattu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa avattava ikkuna, katossa led-valot. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia valkomattalakattu parketti, seinät maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kontiolahden Wilhelmiina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Timo Laine |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 16 autokatospaikkaa (osakeomistuksessa) sekä 4 avopistokepaikkaa (yhtiön hallinnassa), joista 2 vieraspaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Salaojien tarkastus 2025-2026 Iv-kanavien nuohous 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe 2024 |
| Energialuokka | Energiatodistus mennyt vanhaksi. Hallituksen kokous viikolla 7, jossa käsitellään uuden tilaamisesta. |
| Tontin pinta-ala | 3151 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahti.fi/kaavoitus ja |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market 650 m, K-market 850 m, Apteekki 850 m, Terveysasema 1km |
|---|---|
| Koulut | Kontiolahden koulu 350 m |
| Päiväkodit | Karhunpesän päiväkoti 700 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 400 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
