Erittäin siistikuntoinen yksiö Penttilänrannassa etsii uutta omistajaa! Neliöitä tässä kodissa on 29,5, ja suuri lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa lämpimillä ilmoilla. Isot ikkunat takaavat luonnonvalon asunnossa, ja sekä ikkunat että parveke suuntautuvat länteen.
Keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa, ne on jaettu kiinteällä pöytätasolla. Keittiössä on astianpesukone ja mukavasti säilytys- ja työtilaa. Makuualkovin puolelle mahtuu parisänky ja siellä on säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa. Säilytystilaa on myös eteisessä, ja asunnolle kuuluu kellarikomero. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma väljästi pyykinpesukone.
Asunto Oy Joensuun Tiira on rakennettu vuonna 2014 omalle tontille Penttilänrantaan. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, lämmönjako toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistossa on oma ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on tehty normaaleja kunnossapitotoimia vuosien varrella, eikä isoja remontteja ole tulossa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
To 19.11.2026 klo 17.50 – 18.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80546240 |
|---|---|
| Osoite | Kimpikuja 2, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, keittiö, kph, alkovi, parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 3 694,92 €/m² |
| Hoitovastike | 118 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 118 € / kk |
| Muut maksut | Isännöitsijäntodistuksen 10.11.2026 mukaisesti kylmän veden tasaus 5,35 €/m3 ja lämpimän veden tasaus 10,85 €/m3. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydessä alkovi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi / huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Tiira |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Timo Laine, Torikatu 17, 80100, Joensuu, 0440773383, timo@kktili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen 9.9.2015 mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Lämmin irtainvarasto 27,5 m2, lämmin ulkoiluvälinevarasto 42,5 m2, sähköpääkeskus 5,0 m2, tuulikaappi 6,5 m2, tekninen tila 5,5 m2, porrashuone ja käytävät n. 114,5 m2 sekä hissi 3,0 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2026 ja isännöitsijäntodistuksen 10.11.2026 mukaisesti: – iv-kanavien nuohous 2023 – vesikatteen kuntoarvion (2024) perusteella tarpeellisia kunnostus-/huoltotoimenpiteitä tehty vuonna 2025 – palovaroittimien uusinta 2025 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaisesti ei tiedossa tai suunnitelmissa olevia korjaustarpeita tuleville viidelle vuodelle. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 273 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-16-100-1 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
