Hyvin pidetty omakotitalo luonnonläheisessä Niittylahdessa
Hyvin pidetty omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Niittylahden alueella, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja sujuvat liikenneyhteydet.
Yhdessä tasossa oleva 123 m²:n koti käsittää neljä makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä sisäsaunan ja soveltuu erinomaisesti isommankin perheen tarpeisiin. Sekä sisä- että pihasaunassa on tunnelmalliset puukiukaat, jotka tarjoavat perinteiset ja pehmeät löylyt.
Lämmitysmukavuudesta huolehtivat leivinuuni, ilmalämpöpumppu sekä sähkölämmitys, jonka lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys.
Reilunkokoinen, 2 176 m²:n oma tontti on tasainen ja hyvin hoidettu, ja se rajoittuu puistoalueeseen. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, lasten leikkeihin kuin harrastuksiinkin, ja sitä täydentävät tilava terassi, tunnelmallinen pihasauna sekä terassilla sijaitseva palju.
Kokonaisuutta täydentävät lämmin ja tilava noin 46 m²:n autotalli, autokatos sekä lämmin varastotila. Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen luonnon rauhassa ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476465 |
|---|---|
| Osoite | Kiertokoulu 23, 82220 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, olh, k, khh, kph, s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapäätöksessä asuinrakennuksen kerrosala on 150 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on 46 m2, kokonaisala 196 m2, leimatun asemapiiroksen mukaan uusi kerrosala 12 m2, yhteensä 208 m². Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 218 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 218 000 € |
| Kiinteistövero | 360,45 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 118 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 17000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irtaimisto sovittavissa |
| Tehdyt remontit | Laminaatit uusittu 2025 Seinät maalattu 2025 Kylpyhuoneen silikonit uusittu 2025 Uusi vesiposti kylpyhuoneeseen 2025 Ulkoseinät maalattu 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (WC istuimet uusittu 2023), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja osalaatoitus), lattiat (laatta), Puukiuas, Saunan kiuas uusittu 2024 Saunan koristelaatat uusittu 2024 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, keskuspölynimuri ja kura-allas, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Lämminvarasto omalla sisäänkäynnillä autokatoksen kautta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-31-16-4 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 176 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 326 |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, erillinen sitova tonttijako ja yleiskaava. Lisätietoja Joensuun kaupunki kaavoitus, https://www.joensuu.fi/kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja pihasauna. Lämmin autotalli |
