Tervetuloa tutustumaan upeaan, vuonna 2000 rakennettuun rivitalokotiin, joka tarjoaa modernia korkeaa tilaa ja viihtyisää asumista. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta mukavasti Pohjoisen puolella, joten myös kesällä niissä on viileä nukkua. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, sekä kodinhoitotila mitkä luovat oivan paikan niin rentoutumiselle kuin arjen pyörityksen helpottamisellekin. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Etelään suuntaava hyvän kokoinen piha tarjoaa mahdollisuuden viettää aikaa ulkona ja nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä. Jokaiselle osakkaalle kuuluu myös kaksi autopaikkaa sekä ulkovarasto. Taloyhtiö on omalla tontilla, joten asumisen kustannukset on matalat. Asunto on porrastettu kahteen tasoon, siten, että makuutilat, sisäänkäynti ja saniteettitilat ovat aavistuksen korkeammalla, kuin keittiö, olohuone ja eteläinen piha. Askelmia on muutamia, joten vaikka asunto on yksitasoinen, ei se ole täysin esteetön kulultaan.
Sijainti on erinomainen, sillä asunto on sopivan lähellä Hämeenlinnanväylää, mistä on nopeat kulkuyhteydet pohjois-etelä suunnassa. Moottoritie ei kuitenkaan kulje talon ohi, joten oma rauha on taattu. Kirkonkylän kattavat palvelut, koulut ja kaupat ovat myös vain kivenheiton päässä ja lisäksi vierestä löytyy lasten leikkipaikka. Tämä kaikki tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös esimerkiksi lapsiperheille.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja koe modernin rivitaloasumisen parhaat puolet! Asunto vapautuu tarvittaessa jopa kaupantekotilaisuuteen mennessä.
Esittely
Su 22.9.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20113038 |
|---|---|
| Osoite | Kielovaarantie 6, 01900 Nurmijärvi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/s+wc+piha+var (YJ:3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93,6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93,6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 194 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 194 000 € |
| Neliöhinta | 2 072,65 €/m² |
| Hoitovastike | 327,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 327,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Laskutus 3kk välein. Isännöinti lukee mittarit. Laskutetaan jälkikäteen. Ei ennakkomaksua tai vesivastiketta. Ilmoitettu sähkön kulutus vuonna 2023 on ollut 13445 kWh, sisältää myös taloussähkön, sekä auton lämmityksen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisa kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2002 Boilerin vaihto, takuutyö 2008 Pihaterassi 2020 Lämminvesivaraajan uusiminen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Puutarhalaatikot terasseilla |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto siisti ja hyvin pidetty. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas alkuperäinen, mutta ei käytetty. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmävarasto jokaisen huoneiston yhteydessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmijärven Kielohovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Isotalo Oy Isännöitsijä Mervi Polameri mervi.polameri@isannointiisotalo.fi 010 470 2618 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Roskakatos, jonka yhteydessä tekninentila ja vesimittarit. Sähköinen patterilämmitys, märkätiloissa ja eteisessä sähkökaapelit. Energiansäästöä voitaisiin saada hankkimalla ilmalämpöpumppu/huoneisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10, Taloyhtiöllä 10 autopaikkaa, joista jokaisella osakkaalla 2 paikkaa käytössään. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 Alavesimittarin vaihto asunto C 2022 Ilma- ja lämpövuotojen korjaukset asunto B ja C 2021 Asunto B vesivaraajan uusinta 2020 Asunto C vesivaraajan uusinta 2020 Salaojien kuvaus 2020 yläpohjan huolto- ja korjaustyöt 2020 Laastijäämien puhdistus pystysaumoista (tuuletus) 2020 Poistoilmakanavien tiivistyksen 2020 Viemärin tuuletusputkien eristäminen, poistolmaventtiilien asennus yläpohjiin, pääty- ja harjatuuletusventtiilien asennus, tuulenohjainten kiinnitys 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Kuntoarvio 2017 Suihkuhanojen vaihto (kaikki huoneistot) 2016 Helppokäyttörungot ja telkisuojat (etu ja takaoviin) 2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2013 Tiilikatteen pesu ja suojakäsittely 2013 Pihan asfaltointi 2012 Julkisivun maalaus 2012 Salaojan ja sadevesikaivojen puhdistus 2010 Kuntoarvio 2010 Lämpökamerakuvaukset (A ja E) 2004 Yläpohjan lämmönerstyksen lisääminen 2003 Pysäköintialueen asfaltointi |
| Tulevat remontit | 2024-> Vuosittain vesikaton ja kourujen puhdistus, huoltosopimus 2024 Väliaitojen huoltomaalaus/kunnostus (mahd. talkootyönä) 2024 Märkätilojen kartoitus 2025 Radon mittaus 2026 Julkisivujen huoltomaalaus 2026 Tiilikaton huoltokäsittely/puhdstus/pinnoitus 2026 Lämminvesivaraajien uusinta (+tarvittaessa) 2027 Sähköpattereiden uusinta 20kpl (tai tarvittaessa) 2028 Pesuhuoneiden peruskunnostus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 9.1.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2110 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta Asiakaspalvelusihteeri, kaavoitus Pirkko Veijanen pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi 040 317 2394 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market 650m K-Supermarket 1,5km |
|---|---|
| Koulut | Maanittun koulu 1,2km |
| Päiväkodit | Maaniitun päiväkot 1km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Hanko-Hyvinkää 600m |
