Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee Tampereen rauhallisella Kaukajärven alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta näkymät avautuvat kauniisti piha-alueelle. Vuonna 2006 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta, ja asunnon hyvä kunto takaa huolettoman arjen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta, sillä se on lasitettu ja suuntautuu länteen.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, ravintolat, apteekki ja terveysasema, sekä koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.
Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kotiharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Tämä on loistava tilaisuus päästä nauttimaan mukavasta asumisesta suositulla alueella.
Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka viereisestä kiinteistö Oy Tampereen Keskisenparkista.
Tervetuloa tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi.
Esittely
Su 29.3.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492573 |
|---|---|
| Osoite | Keskisenkatu 16, 33710 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 848,92 €/m² |
| Hoitovastike | 291,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 291,90 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kotiharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 010 424 2980, marko.jantunen@kartanonip.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 36 kpl, Muut tiedot: Kaupan yhteydessä on myös mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Keskisenparkin osakkeet 1961 – 1990, jotka oikeuttavat autohallipaikan 40 hallintaan. Hinta 11000€ Autohallipaikkaa koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 19§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | 2016 Astianpesukoneiden tulo- ja poistoletkujen vaihto 2017 Iv-nuohous 2017 Kuntoarvio 2017 Hissin modernisointi 2020 Ilmalämpöpumppujen laatutason määritys 2020 Parvekelasihuolto 2021 Kiinteistöautomaation uusiminen 2022 Elementtisaumausten tarkistukset 2023 PTS-suunnitelman laadinta 2024 Piha-aitojen sekä ristikoiden korjaus ja huoltomaalaus 2024 Vesikattojen kuntokartoitus ja huoltotoimenpiteet 2025 Sisäänajotien aidan uusiminen 2025 Ilmanvaihdon puhdistus sekä ilmamäärien säätö- ja mittaustyöt 2025 Palovaroittimet |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Kiinteistön peruskuntoarvion päivittäminen 2025-2026 Lämmitysverkoston perussäätö Yhtiössä on käynnissä teknisen korjaussuunnitelman laatiminen ilmanvaihdon osalta. Korjausten hinta-arvio noin 70 000€. IV-järjestelmän korjaustoimenpiteiden kilpailutuksen jälkeen tullaan pitämään ylimääräinen yhtiökokous mahdollisten korjauksien toteuttamisesta. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.01.2035. E-luku 140 |
| Tontin pinta-ala | 2 096 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-060-6116-0004 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market 400m, Tokmanni 700m. Ulkoilumaastot vieressä. Jäähalli Sentteri 700m. Terveysasema 200m. Apteekki 400m |
|---|---|
| Koulut | Kaukajärven koulu 500m. |
| Päiväkodit | Juvan päiväkoti 700m. |
