Porvoon Huhtisissa sijaitseva luhtitalon 1. krs:n asunto! Tämä kolmio on sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta, mutta haluavat silti olla lähellä kaikkea.
Pohja on kompakti, mutta samalla myös riittävän väljä. Erkkeri keittiössä tuo valoa kauniisti sisälle. Makuuhuoneet reilun kokoiset ja kaapistoja hyvin. Asunnon yhteydessä oleva pihaosuus on reilun kokoinen ja mahdollistaa vaikka pienen hyötypuutarhan. Erillinen varasto auttaa pitämään sisätilat järjestyksessä.
Paikka on kuin unelma aktiiviselle perheelle – rauhallinen ympäristö, lapsilla tilaa juosta ja leikkiä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, kyläkauppa, joka on valittu monet kerrat Porvoon parhaaksi. Bussipysäkkikin on aivan lähellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20359947 |
| Osoite |
Kesätuulentie 13, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kph+s+terassi (yht.järj. 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1996 |
| Käyttöönottovuosi |
1996 |
| Vapautuminen |
Viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
179 577,94 € |
| Velkaosuus |
422,06 € |
| Velaton hinta |
180 000 € |
| Neliöhinta |
2 571,43 €/m² |
| Hoitovastike |
336 €/kk |
| Rahoitusvastike |
14 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
350 €/kk |
| Muut maksut |
Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu |
26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä vaatesäilytys, laminaatit uusittu sekä seinät ja katot maalattu 7 v. sitten, tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu (7 v. sitten remontoitu) |
| Tietoliikenne |
Ethernet, Telia |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön ovet, tasot ja liesi sekä laminaatit uusittu, katto ja seinät maalattu 7 v. sitten., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sauna uusittiin myös v. 2017. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaatti uusittu, katot ja seinät maalattu 7 v. sitten |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneiden laminaatit uusittu sekä katot ja seinät maalattu 7 v. sitten. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Kesätuuli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Porvoo, Carita Turunen
Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo
p.010 228 2000
carita.turunen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tekninen tila, jätehuone+ talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 16, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston numeroa vastaava autopaikka. Jos autopaikasta luopuu, autopaikka siirtyy jonon mukaan jaettaviin autopaikkoihin. Jos osakas luopuu autopaikasta, hän saa autopaikan jatkossa jonottamalla. Autopaikan maksaa osakas ja perii
maksun mahdolliselta vuokralaiseltaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 D8 huippuimuri uusittu
2023 Energiaselvitys
2022 Sadevesikaivojen puhdistus. E10 vesivahinko korjattu taloyhtiön lukuun
2021 Parkkipaikan puoleisten varastojen ovien maalaus.
2021 Huoneistovarastojen A1 ja A2 ovien korjaustyöt. C7 ja D8 vesivahingot korjattu taloyhtiön lukuun
2019 Parvekkeiden puuosien korjaus. Kattoturvatuotteiden asennus katolle. Patteritermostaattien huolto/vaihto.
2019 Sekoittajien/hanojen uusiminen.
2019 Lankaliittymän korvaaminen GSM-toistimella.
2018 Kylpyhuoneiden korjaukset C7,B6,E12 ja F15 saneerattu. A2,B3, E11 ja F 15 saumaukset.
2017 F14 kylpyhuoneen korjaus taloyhtiön lukuun.
2017 Kuntoarvio, Suunnittelutoimisto Alinikula
2017 VSS huolto. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2016 Huippuimurin korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. Saunan korvausilmasäleikön puhdistus. G3 ilmanvaihtokanavien puhdistus, Suomen hormimestarit.
2015 C7 keittiön vesivahinko korjattu taloyhtiön lukuun.
2015 Ulkoverhouksien maalauksia. Pihan pylväsvalaisimien uusinta. |
| Tulevat remontit |
2024 Käyttövesiputkiston korjaus, lämpökamerakuvaus/korjaus
2025 Liesikupujen huolto
2026 G1 Lämmönsiirrinpaketin uusinta, ikkunoiden, ovien ja julkisivupaneeleiden maalaus
2027 G3 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, KL3 sokkelin kunnon selvitys ja maalipinnan uusiminen, huippuimurien huolto/uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen, verkkovirralla toimivien palovaroittimien lisääminen
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu 20.4.2019 ja on voimassa 20.4.2029 asti. |
| Tontin pinta-ala |
3094 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki p.019-520 211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Huhtisen Sale (0,3 km) sekä sen yläkerrassa ravintola, pakettiautomaatti, muut palvelut Porvoon keskustassa (2,4 km) |
| Koulut |
Huhtisen koulu (0,5 km), Kvarnbackan skolan (1,5 km)
Yläkoulut keskustassa |
| Päiväkodit |
Huhtisen päiväkoti (0,5 km), Kuutamopolun päiväkoti (0,5 km) |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenteen linja-auto, keskustasta kaukoliikenteen linja-autot |
