Tilava (89,5 m2) ja siisti rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla metsän reunassa. Terassi ja piha ovat metsän suuntaan. Asumismukavuutta lisää 2 erillis-wc:tä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu noin 2004 ja sauna 2021. Yhtiöllä on oma tontti ja remontit laajasti tehty. Edullinen hoitovastike, vain 3,20 eur/m2. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460518 |
|---|---|
| Osoite | Kerinkallionkatu 11, 15520 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,kph,s,2wc,vh,et,var,ter,piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 1 664,80 €/m² |
| Hoitovastike | 286,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 311 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | N. 2004 kylpyhuone uusittu 2021 sauna uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappi, liesi, erillinen pakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku, seinät (Tapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kerinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | TiKo Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen, Satamakatu 2 B, 15140, Lahti, 040 148 5401 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | • Lämmönvaihdin uusittu 2002 • Pihan asfaltointi 2009 • Huoneistojen ulko-ovet ja terassiovet uusittu 2013 • Lukitus uusittu 2013 • Ikkunoiden uusinta 2018 • Vesikaton ja vesikourujen saneeraus 2019 • Asunto 5 käyttövesiputkiston saneeraus 2020 • Käyttövesisaneerauksen suunnittelu 2020–2021 • Käyttövesiputkiston saneeraus 2021-2022 o Käyttövesiputket uusittu o Lämpimän käyttöveden käyttö lämmityksessä korvattu sähköllä o Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu o Rakennusten välinen kaukolämpöputki uusittu o Lämmitysverkon linjaventtiilit uusittu o Asuntojen patteriventtiilit uusittu o Lämmityksen huoneistokohtainen säätö o Sähköpääkeskuksen ja datajakomon uusinta o Huoneistokohtainen valokuitukaapelointi ja 2 kpl RJ45 liitintä o Huoneistojen sähkö- ja datajakomo uusittu o Autosähköistys vedetty autokatokseen ja valmiudet 6 paikalle valmiit • DNA:n Ethernet kiinteistöliittymä kiinteistölle 2023 • Huippuimureiden uusinta asunnoissa 1,6,11 2024 • IV-nuohous, mittaus ja säätö 2024 • Varastojen puuosien huoltomaalaus 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset ja parannukset • Aitojen puuosien huoltomaalaus/uusiminen 2025 • Autokatoksen katteen korjaus 2026 • Salaojien kuntotarkistus 2026-2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 947 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
