Viihtyisällä Katinalan pientalovaltaisella asuinalueella sijaitseva päätyhuoneisto, jossa pohjaratkaisu on onnistunut ja tilan käyttö tehokasta. Suojaisa noin etelään päin avautuva oleskelupiha, jossa on markiisi suojaamassa kesän kuumuutta vastaan. Ehjät seinäpinnat helpottavat sisustamista ja kalustamista. Keittokomerossa tehoneliöt. Ikkunallinen alkovi vastaa lähes pientä makuuhuonetta. Huoneistokohtainen sauna. Huoneiston yhteydessä tilava henkilökohtainen varasto. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20549092 |
|---|---|
| Osoite | Kaustantie 27, 13800 Katinala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + alk + s + ph/wc |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 495,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 004,43 € |
| Velaton hinta | 56 500 € |
| Neliöhinta | 1 569,44 €/m² |
| Hoitovastike | 104,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 79,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 183,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 14,00 e/hlö/k, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pesuhuoneremontti 2017, saunan lattian, kiukaan uusiminen 2017, lattialämmitys asennettiin 2017, markiisi asennettu 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2014 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu katto , kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Harvian pilarikiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu katto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu katto |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston yhteydessä erillinen puurakenteinen varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaustanmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 020 744 1724. Sähköposti sanna.ojaniemi@reim.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Terassien ovien uusiminen ja etuovien tiivistäminen 2005, talojen päätyjen maalaus 2008, taloyhtiön toimesta suoritettu pesuhuonekorjauksia kolmeen huoneistoon 2009, Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2014, vesikatteen uusiminen 2016, ikkunoiden uusiminen 2016, kylpyhuoneremontointeja 11 huoneistoon 2016-2017, väliaitoja uusittu 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, väliaitojen uusimisia huoneistojen välille 2023, pyykkitelineen asentaminen keskipihalle 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiökokoukselle 10.4.2024: Kattovesien rakennuksesta pois johtaminen syöksytorvista 2-3 m kourulla tms. jatkamalla Julkisivujen ja varastojen puuosien laudoituksen ja väliaitojen vaihdot tarpeen mukaan ja huoltomaalaukset 2024-2025 Autosähkötolppien uusinta Hybridi- ja sähköautoihin varautuminen/tilanteen kartoittaminen 2024 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Suomen Talokeskus Oy:n Timo Huhdan toimesta 5.10.2015. |
| Tontin pinta-ala | 6063 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hattulan kunta puhelin 050 577 8722 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Parolassa (K-Market ja S-Market) noin 2,5 km sekä Tiiriön kauppakeskuksessa noin 4 km; posti Parolassa; kirjasto Parolassa; terveysasema Parolassa |
|---|---|
| Koulut | Parolassa |
| Päiväkodit | Parolassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
