Erinomainen valoisa kolmio suositussa yhtiössä keskustassa.
Putkiremontti tehty 2012.
Avarat ja valoisat tilat, kulmahuoneisto, paljon ikkunoita.
Lasitettu parveke.
Helppo sijainti hissitalon ensimmäisessä kerroksessa (yhdet portaat ylös kävellen tai hissillä liikuntaesteettömästi).
Yhtiövastike 320€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Kaikki keskustan palvelut vieressä ja juna-asema lähellä.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21571761 |
|---|---|
| Osoite | Kauppalankatu 23, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 2 330,71 €/m² |
| Hoitovastike | 320 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 320 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksun ennakkomaksu 18 e/hlö/kk. Tasauslasku kulutuksen mukaan, 2 krt/v. Kylmä vesi 4,68 e/m3, lämmin vesi 10,30 e/m3. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Koko asunto maalattu 2020. |
| Tietoliikenne | Tietoliikenne/valokuitu tuotu ryhmäkeskukseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | – Kuntotarkastus/kosteusmittaus 16.12.2019 märkätilojen ja vesipisteiden ympäristöjen kosteusmittaus/ Te gm-aines Joonas T:mi/ keittiö, pesuhuone/putkistot = ei vuotoja. - 7.1.2020 Sedulax Oy asbestikartoitus keittiön alakaapiston purkutyö = OK. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), Keittiö kunnostettu 2019., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mänty-Haka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Tilikeskus Oy, 010 231 0390 Mirja Nikkilä, mirja.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto, valokuitu tuotu hston ryhmäkeskukselle, osakehuoneistorekisteri käytössä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 12 kpl, autotalli/hallipaikat 6 kpl, muut paikat 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Kaukolämmityksen alajakokeskus 1999, tasapainotus 2001, A 16 vedeneristys 2000, hissi 2001, 2002 antenniverkon kunnostus (digi), Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, Julkisivujen paikkakorjaukset 2003, IV-hormien nuohous 2004, Kiukaan uusiminen 2006, Vesikaton maalaus, syöksytorvien uusiminen 2006, Autotallien ovien kunnostus ja maalaus 2008/-09, Vesikourun uusiminen 2009, Putkistojen kuntotutkimus 2009, Yhteisantennin korjaus 2010, Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2012, Linjasaneerausurakka koko taloyhtiössä 2012, Piha-alueiden kunnostus, tukimuuri ja istutukset 2013, Autopistokekoteloiden ja johdotuksen uusiminen 2013, Pihavalojen (sis. tukimuurin valot) lisääminen 2013. Ulkoportaiden uusiminen ja tukimuurin kunnostus 2014, Lukostomuutos Abloy Sento-järjestelmään 2014, Hissin hälytyksen uusiminen 2014, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014, Katon huoltomaalaus 2015, Pulupiikkien asennus 2016, Vuosikorjaustöitä 2017-2020, Paikoitusalueen kunnostustyö 2021. |
| Tulevat remontit | Hallituksen 26.4.2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostushanke, ilmanvaihtohormien / -venttiilien puhdistus ja säätö, katon kuntoarvio ja kuntoarvion mukaiset toimenpiteet, vedenpoisto, kattoturvatuotteet. Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelun käynnistämisestä päätetään yhtiökokouksessa 2024. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 6.12.2024 asti. |
| Tontin pinta-ala | 1494 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Juna-asema lähellä. |
|---|
