Lohjan keskustassa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa huoletonta asumista palveluiden äärellä. Tämä asunto sijaitsee vuonna 2013 rakennetun taloyhtiön Lohjan Laiturin ylimmässä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta voi nauttia järven ylle lakeutuvasta ilta-auringosta.
Kodin sydän on olohuone, jossa on ikkunoita kahdella seinällä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Eteisen pitkä liukuovikaapisto tuo asuntoon runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone tai halutessaan myös pesutorni. Koko asunnossa on parkettilattia. Toimivan kokoisessa makuuhuoneessa on ikkuna sisäpihan suuntaan. Pohjoisen suuntaisista ikkunoista tulee asuntoon valoa, mutta kesähelteillä päivän kuumin aurinko ei paahda asuntoon.
Autopaikka (pihapaikka) on mahdollista ostaa erikseen, asunnon yhteydessä. Auto ei tässä kaupunkiasunnossa kuitenkaan ole välttämätön, sillä linja-autoasema sijaitsee aivan kulman takana ja palvelut kävelyetäisyydellä.
Lohjan keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, kirjasto ja uimahalli, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Aurlahden ranta ja harjun maastot tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tule tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan kaksioon.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Salla Seger 0449020339
Esittely
Ke 11.11.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536963 |
|---|---|
| Osoite | Laiturikatu 14, 08100 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 4 082,47 €/m² |
| Hoitovastike | 184,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 184,30 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,21 €/m3 Lämminvesitasaus 12,52 €/m3 Moottoripyöräpaikka ajoluiskan alla 10 €/paikka/kk Sauna/kerhohuone vuokra 30/50 €/kerta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikan osakkeiden siirtyessä henkilölle, joka ei omista yhtiöstä asuinhuoneistoa, on asuinhuoneiston omistavilla lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (60 cm), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni, Keittiössä mukavasti laskutilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Isohko kylpyhuone, jonne mahtuu leveä pesukone. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat kulmassa kahdella sivulla. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa kaapisto. Ikkuna sisäpihan puolelle. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja pyörävarasto, Eteisessä liukuovikaapistot, makuuhuoneessa vaatekaapit |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Koko asunnossa (poislukien kylpyhuone) parkettilattia. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohjan Laituri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Averia Isännöinti Oy, Hanna Alanen, Suurlohjankatu 10, 08100, Lohja, 044 730 0400, averia@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 56 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Autotalleja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerho-ja saunatila, irtaimistovarastot, jätehuoneet |
| Tehdyt remontit | 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Pihavalaisinten uudistus (10 kpl) 2024 Autopaikka osakkailla sähköautojen latausinfra lopputyöt (ARA:n tukipäätös saatu) 2024 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen 2024 Pihan terassin purku ja istutusten poisto 2024 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2023 Sähköautojen latausinfra 2022 Sähköautolatausinfran suunnittelu ja tarjouspyyntövaihe, päätös toteutuksesta yyk 2-2022 2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2021 Kannen vuotokorjauksia (pinnoitus) 2021 Parvekelasien huolto 2020 Kerhotilan pation lasitus 2018 Häkäanturiohjaus AH ilmanvaihtoon, kameravalvontajärjestelma uusittu 2017 Taka- ja jätehuoneen ovien sähköistys, parvekelasien huolto 2016 Pihan pellityksia, valaistuksen parannuksia, oviautomaatio 2014 Asennettu kameravalvonta |
| Tulevat remontit | 2026 Yleisten tilojen valaisimien (ml. ulkovalaisimet) muutos lediin tai valaisimien vaihto 2026 Autohallin katon ja seinien puhdistus ja mahdollinen ilmastoinnin tehostaminen 2026 Pihakannen kunnostussuunnittelu ja -toteutus 2026 Rakennuttajaurakoitsija jatkaa keskeneräisiä takuukorjauksia 2027 Pihamuurin järven puoleisen pään (Laiturikatu 12 puolelta) kunnostus/maalaus 2029 Huoneistojen palovaroittimien paristovaihdot 2030 Elementtisaumojen tarkastus |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.12.2026 |
| Tontin pinta-ala | 3 501 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 444-2-18-9 |
| Kaavoitustiedot | Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakentamatta jäävälle alueen osalle, jota ei käytetä leikkialueeksi tai liikenteeseen, on istutettava puita ja pensaita. Autopaikkoja on rakennettava vähintään yksi asuntoa kohti ja yksi autopaikka liiketilan alkavaa 50 k-m2 kohti. Lisäksi on rakennettava vieras- ja asiointipysäköintiä varten kolme autopaikkaa. Laurinkadun varteen ei saa sijoittaa asuintiloja rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen. Rakennusten ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään 35 dB. Lisätietoja kaavoituksesta Lohjan kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma 120 m, linja-autoasema 250 m, uimahalli 450 m, terveyskeskus 400 m, kirjasto 700 m |
|---|---|
| Koulut | Laurentiuskoulu 850 m, Lukio 800 m |
| Päiväkodit | Solbrinkens daghem 850 m, Laurentius päiväkoti 850 m, |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema muutaman sadan metrin päässä, yhteys mm. Helsinkiin, Nummelaan, Virkkalaan. Omalla autolla Kehä III 30 min |
