Tilava muuttovalmis kaksio huippusijainnilla!
Tämä kaunis ja valoisa kaksio tarjoaa unelmakodin sinulle, joka arvostat niin keskustan palveluiden läheisyyttä kuin myös rauhallista asumisympäristöä. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta koti sijaitsee rauhallisella kadulla, poissa suurimmasta kaupungin sykkeestä.
Tässä kodissa on todella toimiva ja avara pohjaratkaisu. Heti sisään astuessa esteisen peiliovikaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Eteisen yhteydessä on tyylikäs, vuonna 2023 uusittu erillinen wc, jossa upea marmoripinta tuo ylellisyyttä arkeen.
Kodin sydän on ehdottomasti olohuoneen ja keittiön muodostama avara ja yhtenäinen tila, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Vuonna 2020 remontoitu keittiö hurmaa modernilla tyylillään ja käytännöllisyydellään, ja sen saumaton yhteys olohuoneeseen tekee tilasta valoisan ja ilmavan. Keittiön ja olohuoneen väliin jää loistavasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle, joka kutsuu kokoontumaan perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneen suuret erkkeri-ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla, ja lasitetulle parvekkeelle pääsee suoraan olohuoneesta, mikä tuo mukavasti lisätilaa kaikkina vuodenaikoina. Olohuoneen avara pohjaratkaisu jättää tilaa myös työpisteelle, joten etätyöt sujuvat täällä vaivatta.
Kodin makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella ja myös siellä on vuonna 2020 uusitut lattiasta kattoon olevat vaatekaapit. Vaaleansävyisen kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on varaus toiselle wc:lle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty kaikki tarvittavat remontit ajallaan – suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä toimivalta ja viihtyisältä kaksioilta voi toivoa! Tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460827 |
|---|---|
| Osoite | Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, sauna ja lasitettuparveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/10 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 280,34 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 719,66 € |
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 3 223,68 €/m² |
| Hoitovastike | 380 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 425,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: -Hallitukselle on annettu valtuudet päättää enintään kahden (1-2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa tilikauden 2024 aikana. -Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. -Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2022 WC:n kunnostus, uudet pinnat ja vesikalusteet. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja liesituuletin, Keittiö remontoitu vuonna 2020, Aina-keittiöt |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, Wc remontoitu 2023, lattiassa ja seinissä materiaalina marmori. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneen vaatekaapit uusittu 2020 |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kupolikartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aura Isännöinti Oy, Marko Laitinen, Pitkämäenkatu 11 B, 20250, Turku, 0451089414 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia laajakaista |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 81 kpl, Muut tiedot: Autotallit omina osakkeinaan, lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää yhteensä kymmenen (10) kappaletta autokansipaikkoja. Autopaikkoja ollut vapaana 4 kpl päivämäärällä 1.5.2025. |
| Tehdyt remontit | 2007 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden kaidelasien uusiminen 2016 Porrashuoneen ala-aulan ehostus 2019 Parvekkeiden kunnostus, veden poistojärjestelmän uusiminen ja parvekkeiden lasitus |
| Tulevat remontit | 17.6.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Sähköautojen latauspistokkeiden infra ja laitteet (suositeltu) |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 21.8.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3 288 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistoon voi asentaa jäähdyttävän ilmalämpöpumpun. Asiasta tulee sopia yhtiön kanssa. Osakkaat vastaavat ilmalämpöpumpun vaatimasta kunnossapidosta ja huollosta sekä kaikista taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien rakenteiden tai materiaalien muutoksista tai korjauksista, joita ilmalämpöpumpun ulko- ja sisäyksikön tai niihin liittyvien osien ylläpito, siirto tai poistaminen mahdollisesti aiheuttaa. Osakkaat vastaavat, että ilmalämpöpumppu ei aiheuta melu- tai muuta vastaavaa häiriötä. |
|---|
