3/4 -kerroksen siisti ja kompakti lasiparvekkeellinen kaksio. Yhtiössä remontit kattavasti tehty (ja viemärit on aikaansa edellä muovia!) Huoneisto on heti vapaa. Bussiyhteydet ja peruspalvelut lähellä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471641 |
|---|---|
| Osoite | Kasakkamäentie 11, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph/wc,et,lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 26 613,26 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 386,74 € |
| Velaton hinta | 35 000 € |
| Neliöhinta | 714,29 €/m² |
| Hoitovastike | 225,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 93,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,71 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,24 eur/m3, lämmin vesi 10,00 eur/m3. Autopistokepaikka 8 eur/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Kasakkaniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintikeskus Tammen Oy, Ville Kuusela, Harjukatu 22 A 2, 15110, Lahti, 0503061040, ville.kuusela@tammentalot.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2024 Piha-asfaltoinnin korjaukset ja osittainen uusiminen 2024 Pihanurmikoiden osittainen uusiminen 2023 Parvekkeiden ja sisätilojen maalaus 2023 Sokkelin pellitys ja aitojen hattupellit 2023 Aidan uusiminen vinyyliaidaksi 2022 Autotallien tippapeltien asennus 2022 Jätekatoksen uusiminen 2021 Piha-alueen asfaltointi 2021 Syöksyputkien uusiminen 2020 Syöksyputkien uusiminen ja katon huolto 2018 Käyttövesiputket uusittu, vesimittarit asennettu, hanat, altaat ja wc-istuimet uusittu, sadevesijärjestelmän parannus, sähköjärjestelmän ja antenniverkon uudistukset, valokuituverkko rakennettu, kellaritilojen huoltomaalaus 2015 Ulko-ovet uusittu 2014 Lukitus (Sento) ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet yleisiin tiloihin 2011 Kuivaushuonepuhaltimen uusinta 2010 Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen korjaus 2009 Saunojen saneeraus 2008 Ilmastoinnin nuohous 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004 Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus 2003 Huippuimurin uusinta 2002 Porrashuoneiden ikkunat uusittu 1999 Liitytty kaukovalvontaan, julkisivumaalaukset, lämpökeskus uusittu 1996-1997 Vesikattojen saneeraus 1992 Parvekkeet laatoitettu |
| Tulevat remontit | 4.11.2024 hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle (2026-2030): Julkisivujen pesu Nro 11 talon katon pintamateriaalien uusiminen 2026-2028 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8 316,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
