Tämä upea, moderni ja uudenveroinen, vuonna 2021 valmistunut, neljän huoneen asunto sijaitsee Lohjalla, aivan keskustan, uimarannan ja pienvenesataman läheisyydessä.
Sijainniltaan tämä on täysi kymppi kaupungin palveluja ja Lohjanjärveä arvostavalle asukkaalle!
Kävelymatkan päässä ovat kaikki tärkeimmät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, terveydenhoito, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Rantaan on n.300 m.
Suuri, lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja auringonpaisteesta. Asunnosta ja parvekkeelta on osittainen näkymä Lohjanjärvelle. Asunto on valoisa ja siinä on hyödynnetty nykyaikaisia sisustusratkaisuja. Tilavassa olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on varustettu uusimmalla tekniikalla ja kauniilla pintamateriaaleilla.
Asunnon hintaan kuuluu autokatospaikka arvoltaan 5000 € sekä kellarivarasto arvoltaan 1400 €, jotka myydään eri osakkeina. Lisäksi asuntoon kuuluu osakkeenomistajan lunastama osuus vuokratontista, jonka arvo on n.29000 €
Jos etsit uutta kotia, jossa yhdistyvät laatu, keskeinen sijainti ja palvelut, tämä on täydellinen valinta. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21076691 |
|---|---|
| Osoite | Karnaistenkatu 23, 08100 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h + kt +s (yht.järj) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | N. 1kk /sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 312 483,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 46 516,54 € |
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Neliöhinta | 4 544,30 €/m² |
| Hoitovastike | 347,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 419,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 767,45 €/kk |
| Muut maksut | Varaston 2m2 vastike 2 €/m2. Käyttösähkö kulutustottumusten ja perhekoon mukaan. Lisäksi varainsiirtovero 1,5%. HUOM! Varainsiirtovero 1,5% maksetaan erikseen autokatoksesta ja kellarivarastosta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Varastohuone |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus ja parvekelasit |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kalusteet ja -valaisimet Autokatospaikka ja lämmin varasto, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 13071-13091) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Huoneistossa 1 erillinen wc ja pesutiloissa wc-istuin |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotilat pesuhuoneen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston kauppaan kuuluu kellarin varastokoppi joka myydään eri osakenumerolla; 13088-13088. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lohjan Rinkeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lohja Oy Koski Yvonne yvonne.koski@reim.fi 019-3203360 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sisäpihalla leikkipaikka. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutuneet autopaikat 17kpl joista osakkeina 15kpl ja yhtiön hallinnassa 2kpl. Autokatospaikkoja on 7kpl osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 2031 asti |
| Tontin pinta-ala | 1374 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 15 604,24 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 16.6.2049 |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki Karstuntie 4, 08100 Lohja P. 019 3690. Kaupungintalon asiakaspalvelu P. 044 369 4300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lohjan keskustan palvelut 500 m sisällä |
|---|---|
| Koulut | Lohjan keskustassa ala- ja yläkoulu sekä lukio ja harjulla ammatillinen oppilaitos |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti n.200 m sekä Lohjan keskustan alueella muita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussiasema n.450 m |
