Heti vapaa toisen kerroksen saunallinen kaksio Vatialasta.
Asunnossa on erinomaisesti käytetyt neliöt. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky, kompaktissa keittiössä kokkaa kaksikin kerralla ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän pääteeksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lähikauppa ja bussipysäkki ovat vain kivenheiton päässä ja Liutun uimarannalle on
lyhyt kävelymatka. Lentolan isot kaupat ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä,
ja Tampereelle ja Kangasalan keskustaan pääset käden käänteessä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tutustu ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460270 |
| Osoite |
Karin-Heikintie 2, 36240 Kangasala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, s (YJ:n mukainen) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 802,92 € |
| Velkaosuus |
66 097,08 € |
| Velaton hinta |
148 900 € |
| Neliöhinta |
3 168,09 €/m² |
| Hoitovastike |
211,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
609,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
821,05 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 16€/kk/hlö tasaus oman mittarin mukaan |
| Vesimaksu |
16 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Kotirinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Tampere, Krista Peltonen, 020 744 1751 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kerhohuone.
Yhtiökokous on kokouksessaan 26.4.2024 päättänyt myöntää luvan ilmalämpöpumpun (viilentävä) asentamiseen asuinhuoneistoihin. Asuinhuoneiston osakkeenomistaja saa asentaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumpun ulkoyksikön parvekkeelle siten, että pumppu ei näy parvekkeen reunan yli, pumppu on omilla jaloillaan ja yksikön alla on tärinää vaimentava kumisuojus. Osakkeenomistaja hakee pumpun asennukseen muutostyöluvan ja asennuksen valvoo hallituksen puolesta tekninen isännöitsijä. Pumpun kunnossapidosta ja huollosta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön ja osakkeenomistajan välille. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallimäen Parkilla. Yhteysjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, KOy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävän autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2019 Sadekaivojen tyhjennys
2021 Palovaroittimien akut uusittu
2023 Sadekaivojen tyhjennys |
| Tulevat remontit |
Ajalle 2024-28
10-vuotis virhetarkastus
IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, E-luku 124. Energiatodistus vanhentunut 23.3.2025 |
| Tontin pinta-ala |
1 760 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti ll Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
28.10.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Kangasalan Kunta p. 03 5655 3000
Lisätietoja:
kaupunginarkkitehti Anna-Leena Lehtiniemi
p. 040 133 6773 (puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00-11.00)
suunnitteluarkkitehti Jenni Joensuu-Partanen
p. 040 133 6469 (arkisin klo 12.00-13.00) |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
