Kangasalan keskustan tuntumasta 2000 luvun taloyhtiöstä, muuttovapaa kaksio esteettömällä kululla.
Asunnossa on kauniit siistit parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat. Valoisuus ja tilantuntu ovat ilmeistä, keittiön ja olohuoneen ollessa yhtä avonaista tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle joka on sopivasti irti maantasalta.
Makuuhuoneessa on mukavasti tilaa ja löytyy myös säilytysratkaisultaan hyvä ja tilava vaatehuone.
Tästä kompaktista kodista löytyy oma sauna ja tilava kylpyhuone, joka uudistetaan 21.5.26 – elokuu 2026 taloyhtiössä alkavan märkätilasaneerauksen yhteydessä, tämän asunnon työt alkavat 6.7.2026.
Osta koti omaksi tai sijoitukseen, kaupanteosta vapaasti heti asuttavaksi.
Esittely
Ti 26.5.2026 klo 18.30 – 19.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462794 |
|---|---|
| Osoite | Liisantie 3, 36200 Kangasala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/s, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 106 031,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 968,98 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 831,93 €/m² |
| Hoitovastike | 404,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63,07 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 477,72 € / kk |
| Muu vastike | 10,05 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 23€/hlö/kk veden tasauslasku laskutusajankohdan ja kulutuksen mukaan Kylmävesitasaus 6,24€/m3 (1.7.2026 alkaen 6.72 e/ m3) Lämminvesitasaus 13,42€/m3 ( 1.7.2026 alkaen 13,84 e/ m3) |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuituverkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistikuntoinen, asunto on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa. Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä ole tietoinen asunnon laitteiden kunnosta tai toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kangasalan Päivänpaiste |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Ville Peltola, Tampellan Esplanadi 10, 33100, Tampere, 033575269, ville.peltola@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100 M |
| Tehdyt remontit | Vuosi Kunnossapito- ja muutostyöt 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Autopaikkojen kellokytkimet uusittu (8 kpl) 2010 Pensasaitojen alasleikkaus 2011 Ilmanvaihdon liesikuvun reikäpoistoventtiilien puhdistus 2011 Kosteiden tilojen tarkastus 2012 Yläpohjan villoituksen tarkastus 2012 Syöksytorven asennus parvekelinjaan 1 kpl 2013 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2014 Talokuitu -palvelu asennettu, perusnopeus 100/50 Mbit/s 2014 Keittiön huuvien kanavien puhdistus 2015 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2016 Vesikourut uusittu 2016 Huoneiston A 3 kylpyhuoneen vesieristys uusittu 2016 Lämmitysjärjestelmän puhdistus ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2016 Kuntoarvion laadinta 2016 Vesimittareiden huolto/tarkistus ja/tai uusiminen 2016 Yläpohjan villoituksen lisäys 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2018 Raja-aidan uusiminen 2019 Energiatodistus 2019 Pelastussuunnitelman päivitys tilattu 2019 Syöksytorvien lisääminen parvekekattojen puuttuville osille (2 kpl) 2019 Hissin rikkoutuneiden tasonovien ja korinovien kannatinpyörien uusiminen 2020 Saumausten uusiminen (sokkeli ja julkisivut) 2020 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2020 Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2020 Elementtisaumausten uusiminen (sokkeli ja julkisivut) 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastukset ja huoito 2020 Ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaus 2020 Hissin suunniteltu peruskorjaus mm. – Moottorin kontaktorit uusitaan – Korin liukupinnat uusitaan – Korin oven muutostyö taajuusmuuttaja ohjattuun ovikoneistoon samalla oveen asennetaan valoaukkoa suojaava valoverho. Knnatinköydet uusitaan. 2020 Piharemontti ( istutukset, laatoituksen korjaukset) 2021 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi 2021 Pattereiden termostaattien vaihto 2022 Lämmönsiirrinpaketin ja taloautomatiikan uusiminen 2022 Valaistuksen uusiminen pihassa, rappukäytävässä sekä pyörävarastossa 2023 Radonkorjauksjeat tiivistys kellaritiloissa 2023 Märkätilakatselmus 2023 Jätepisteen päivittämien uuden jätelain mukaiseksi 2024 Viemmäreiden kuntotutkimus 2024 Kattokatselmus 2024 Sulanapitokaapelin lisääminen parkkipaikan kaivoon 2024 Pesuhuoneiden ja saunojen hankesuunnittelu aloitettu 2025 Ilmanvaihdon liesikuvun reikäpoistoventtiilien puhdistus 31.1.2025 ASUNTO OY KANGASALAN PÄIVÄNPAISTE Hallitus |
| Tulevat remontit | SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT SEKÄ TUTKIMUKSET JA MUUT SELVITYKSET Vuosi Kunnossapito- ja muutostyöt 2026-2026 Huoneistokohtaisten pesuhuoneiden ja saunojen uusintaa koskeva hankesuunnittelu aloitettu vuonna 2024, toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus valmistuu 2026 alkuvuodesta. 2026-2026 Lukoston uusinta koko kiinteistön lukkoihin 2026-2030 Yleisten tilojen maalaus tarpeen mukaan 2026-2030 Tarvittavat toimenpiteet radonin osalta 2026-2030 Vesikaton tarkastus 2-vuoden välein 2026-2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026-2030 Kiinteistön kuntoarvio 10 – vuoden pts 2027-2030 Autopaikka alueen suurennus ja lämpötolppien sähköjen uusinta /varauksienlisääminen hybridi- ja sähköautoja varten 2026-2026 Märkätilojen saneeraus yhtiön hankkeena Viemäreiden huuhtelu vakiopaineventtiilin asennus, Yhdessä viemärihaarassa ja linjassa helposti tukkeutuva kohta, asia käynyt ilmi toteutussuunnitteluvaiheessa. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.08.2029. E-luku 167 |
| Tontin pinta-ala | 1 180 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 211-454-0001-0155 |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointikielto. Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen huoneistoparvekkeilla ja yhtiön vleisissä tiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa. Tupakointi on sallittu piha-alueella vain tupakointiin merkityillä alueilla. |
|---|
