Tästä mainio koti jo vähän iäkkäämmälle, vähintään 55 vuotiaalle.
Käpylässä, Tampereen vehreässä kaupunginosassa, odottaa sinua valoisa ja kompakti kaksio. Tämä 39 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavat puitteet arjen askareisiin.
Asunnon olohuone ja makuuhuone ovat sisustettu muovimatoilla ja tapetoiduilla seinillä, mikä luo kodikkaan tunnelman. Keittiö on varusteltu jääkaappi-pakastimella ja sähköliedellä, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Pohjoiseen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät puistikkoon, ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiö, Asunto Oy Tampereen Hopealahti, tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten ravintolan ja kirjasto/TV-huoneen, kuntosalin, remonttipajan, kerhohuoneen ja talon saunan. Talossa on myös palveluohjaaja. Käpytien sijainti on erinomainen – lähikauppa on aivan vieressä ja bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Esittely
Su 11.1.2026 klo 15.20 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80472745 |
|---|---|
| Osoite | Käpytie 8, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 226,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 773,45 € |
| Velaton hinta | 124 000 € |
| Neliöhinta | 3 179,49 €/m² |
| Hoitovastike | 243,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 8,18 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 307,54 € / kk |
| Muu vastike | 56 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hopealahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Niina Tolkki, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 0207488148, niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 25 kpl, Piha-autopaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville 2015 Porrashuonevalojen uusiminen 2015 UPS-laitteen uusiminen 2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto 2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki 2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta 2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Autohallikannen korjaus 2020 Käytävien kynnysten uusiminen 2020 Äänentoistolaitteiden hankinta 2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta 2020 Muuriaidan korjaus 2020 Aitaportin korjaus 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. 2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe 2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys) 2021 Käytävien kynnysten uusiminen 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2023 Vesimittareiden uusiminen 2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu |
| Tulevat remontit | 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Valaisinten uusinta yleisissä tiloissa 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2027 Lukostosarjoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Hissien kuntoarvion teettäminen 2028 Parvekelasien huoltotarpeen kartoitus 2028 Lämmönvaihtimen uusinta 2029 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja peruskunnostus 2032 Käyttövesiputkiston saneeraus joka vuosi: kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus joka vuosi: parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 987 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 77 297,64 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa vieressä n. 100 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 200 m |
