Piettasenkatu 41, Tampere (Linnainmaa)

Remontoijalle näppärä saunallinen kaksio Linnainmaalta!

Tässä kodissa on neliöihin nähden tehokas pohja, oma sauna ja tilava parveke rauhallisin näkymin. Asunnossa on alkuperäiset pinnat vuodelta 1994, joten se on täydellinen kohde sinulle, joka haluat remontoida ja tehdä kodista juuri oman näköisesi. Kaksio tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin vuokrauskohteeksi kuin omaksi kodiksi.

Asunto Oy Tampereen Linnainniitty on vuonna 1994 valmistunut 60 asunnon yhtiö. Parkkipaikkoja on hyvin saatavilla edulliseen hintaan, yhtiössä on vuokrattavia varastotiloja ja pesutupa on kaikkien käytössä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule katsomaan paikan päälle!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21249798
Osoite	Piettasenkatu 41, 33580 Tampere
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + kk + s
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	42,5 m²
Kokonaispinta-ala	42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros	2/5
Rakennusvuosi	1994
Käyttöönottovuosi	1994
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	112 000 €
Velaton hinta	112 000 €
Neliöhinta	2 635,29 €/m²
Hoitovastike	195,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	195,50 €/kk
Muut maksut	Varastovuokra 30 eur/kk.
Vesimaksu	18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu, ulostyönnetty
Tietoliikenne	Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää cat3/VDSL2 tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100M Telia.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Välitilassa kaakeli, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (muovi)
WC-tilojen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Säilytystilojen kuvaus	Yhtiöllä on kaksi vuokravarastoa, yksi rakennuksessa A-C ja yksi ulkovarastorakennuksessa.
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Kumibitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tampereen Linnainniitty
Isännöitsijän yhteystiedot	Sakari Sillanpää / Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere P. 03-31423400
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Kerhohuone, vuokravarastot (2 kpl) Yhtiökokous 27.5.2011 : Osakkeenomistajan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu jaetaan asunto-osakeyhtiölain ja Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti. Yhtiökokous 28.5.2012: Yhtiö edellyttää muutostöiden yhteydessä vesieristeiden tekijältä voimassaolevan vesieristesertifikaatin. Osassa huoneistoja on vielä alkuperäisasennuksena kiuas, jossa on lämmityspatteri tilan lämmitystä varten. Kun kiuas tai kiukaan lämmityspatteri rikkoutuu, taloyhtiö kustantaa erillisen sähköpatterin asennuksineen saunaan. Kiukaan uusiminen tai korjaaminen on osakkaan kunnossapitovastuulla. Näiden laitteiden sähkönkulutus on asukkaan huoneiston mittarista. 6.10.2017 hallitus päättänyt: Osakkaan käynnistämän kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö ottaa vastattavakseen seuraavat kustannukset jos kunnostuksen kohteena on alkuperäinen vesieristys: lattiakaivon vaihto, alkuperäisten hanojen uusinnan, vesieristyksen töineen ja tarvikkeineen sekä osakkaan uutostyöilmoituksen sekä valvonnan kustannukset. 25.6.2020 Yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa kylpyhuonepintojen perustasoa. Jatkossa perustaso on lattian osalta laatoitus massamaisella vesieristyksellä. 2024 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekekattojen muutoksen valmistelun.
Taloyhtiön autopaikat	Sähköpistokepaikkoja: 56, Toteutettuja autopaikkoja 56, eivät ole osakepaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä	Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit	Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Pesulan 1. koneen uusinta 2010 Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus 2010 Asfaltin korjausta 2011 Lukostosarjoitus Abloy Sento, huoltomaalauksia: julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), Jätekatos ja huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja –ovet, lämpimän käyttövesiverkon tasapainotus ja säätö, kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras) 2012 Huoneiston A1 vesieristeet uusittu 2013 Leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen 2015 Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2015 Huoneistojen A13, B26, kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015 Maantasokerrosten julkisivuelementtisaumasten uusinta 2016 Huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2016 Kiinteistöautomaation alakeskusyksikön uusinta (Fidelix) 2017 Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus 2017 Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta 2017 Kulkuväylien pinnoitteiden korjaus ja sadevesien ohjaus 2018 Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset 2018 Lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus 2018 Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2018 Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen 2019 Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys 2019 Sähköautojen latausselvitys 2019 Pohjaviemärin painumaseuranta 2019 Huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020 Pesulan 2. koneen uusinta 2020 Painuneen pohjaviemärin uusiminen (urheiluvälinevarastossa ja A – B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla) 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Iv puhdistus ja säätö, D-portaan poistopuhaltimien uusinta 2021 Huoneiston A11, A14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021 Huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2022 Huoneiston C36, C40 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2023 Parvekelasitusten tarkastus ja akuutit korjaukset 2023
Tulevat remontit	2024 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekekattojen muutoksen valmistelun. Vuosittain tehtävät: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus. Suunnitteilla: Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2026-2027
Energialuokka	D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 19.01.2033 asti. E-luku 153.
Tontin pinta-ala	5800 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin vuokra	19 739 €
Tontin vuokranantaja	Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy	29.11.2053
Kaavoitustiedot	Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Muut kohteet alueella Tampere, Linnainmaa

Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä