Tunnelmallinen ja valoisa koti Kannelmäessä
Haluatko kodin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä? Tämä 30 m²:n yksiö Kanneltie 13:ssa on valoisa ja toimivapohjainen koti rauhallisessa, vehreässä pihapiirissä.
Asunnossa on remontoitu L-mallinen, ikkunallinen keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Kauniit parkettilattiat ja 60-luvun puukaapisto tuovat kotiin lämpöä ja persoonallisuutta. Oleskelutilaa tulvii luonnonvalo, ja ranskalainen parveke tekee asunnosta avaran tuntuisen. Säilytystilaa löytyy hyvin.
Toimivien neliöiden ansiosta koti sopii mainiosti yhdelle, parille tai jopa pienelle perheelle, sillä päiväkodit ja koulut ovat lähellä.
Taloyhtiön vehreä ja suojaisa pihapiiri on hiljainen ja viihtyisä, ja asukkaiden käytössä on myös oma grilli / kesäkeittiö kesäpäivien viettoon.
Sijainti on erinomainen: Kannelmäen juna-asema ja bussit ovat lähellä, vieressä on liikuntapuisto ja ulkokuntosali, ja Kannelmäen keskus sekä Kauppakeskus Kaari löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491783 |
|---|---|
| Osoite | Kanneltie 13, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde on vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 772,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 227,05 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 4 933,33 €/m² |
| Hoitovastike | 135,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 44,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 180,13 € / kk |
| Muut maksut | Pesutuvan vuosimaksu 60,00€ Lämminvesivastike 25,00€/ hlö Varasto 1, 1,00 €/kpl Varasto 2, 50,82€/kpl Varasto 3, 107,42€/ kpl Varasto 1,00€/ kpl Kellaritilavuokra 10,00€/kpl Autopaikka, kylmä 15,00€/kpl Autopaikka, pistoke 24,00€/kpl Autotalli, pieni 100,00€/kpl Autotalli, iso 130,00€/kpl Autotalli, keskikokoinen 110,00€/kpl Latauspaikka 30,00€/kpl Perintäkulu 10,00€/Kpl |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tehdyt remontit | Pvm: 28.3.2022 Kuvaus: Keittiöremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 28.3.2022 ja sen todettiin valmistuneen 28.9.2022. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 4121/22. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsikomposiitti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni, Pvm: 28.3.2022 Kuvaus: Keittiöremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 28.3.2022 ja sen todettiin valmistuneen 28.9.2022. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab. Bölegård |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Petri Haapa-aho, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 755 6011, petri.haapa-aho@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1996 Lämmönjakohuone 1987 Parvekkeet, parvekkeiden kaiteiden maalaus sekä lattian pinnoittaminen 1998 Lisäikkunoiden asentaminen 2002-3 Parvekeovet uusittu 2007 Kattojen huoltomaalaus 2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmälle 2012 Linjasaneeraus, vesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä sähkösaneeraus 2012 Porrashuoneiden maalaus, kaukolämpölaitteiden sekä patteriventtiilien uusiminen 2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen, julkisivujen kunnostus, päätyjen lämpörappaus 2015 Pihan kunnostus ja kulkureittien kunnostus, yläpohjan lisäeristys, kattojen kuntokartoitus ja kunnostus 2016 Ulko-ovien lukkojen korjaus ja ovipumppujen uusinta 2018 Pesulatilojen lukituksen uusiminen sähköiseksi, G- ja H-portaiden takaovien uusiminen 2019 Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Maalämmön suunnittelu 2022 Katon kuntoarvio 2022 Autotallien ovien panelointien uusinta, porraskäytävien maalausta 2023 Porraskäytävien ja pihan valaisimien uusiminen 2024 Maalampöhanke ja aurinkovoimala 2024 Sähköautojen latauslaitteiden asentaminen 12kpl 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus |
| Tulevat remontit | PTS: 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2026 Ikkunoiden kunnostus D-, E- ja F-portaat 2026 Jätekatoksen uusiminen 2027 Ikkunoiden kunnostus G- ja H-portaat |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 8 400 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 60 725,76 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kiinteistötunnus | 91-33-127-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat K-Market Kannelmäki – Klaneettitie 7 (pieni lähikauppa) Prisma Kaari – iso hypermarket, avoinna jopa 24/7 noin 1km Kauppakeskus Kauppakeskus Kaari – noin 5–10 min päässä noin 70–80 liikettä ja palvelua mm. ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, kahviloita, elektroniikka- ja vaatekauppoja Kanneltalo noin 600 m |
|---|---|
| Koulut | Kannelmäen peruskoulu (luokat 1–9) sijaitsee noin 700 m päässä, vain noin 8–10 minuutin kävelymatkan päässä. Kannelmäen peruskoulu Kanneltien toimipiste on aivan lähellä, noin 300 m päässä. |
| Päiväkodit | Pienemmille lapsille alueella on useita päiväkoteja: Päiväkoti Kannel noin 600 m Päiväkoti Kannelmäki noin 700 m Päiväkoti Pelimanni noin 900 m Lisäksi lähialueella toimii useita muita varhaiskasvatuspalveluja noin 1–1,5 km säteellä, mikä tarjoaa hyvät vaihtoehdot perheille. |
| Liikenneyhteydet | Alueelta on sujuvat ja monipuoliset liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Kannelmäen rautatieasema sijaitsee noin 600 m päässä (n. 7–8 min kävely). Asemalta kulkevat I- ja P-lähijunat, joilla pääsee Helsingin keskustaan noin 12–14 minuutissa. Helsingin päärautatieasemalle on matkaa noin 9 km. Lähellä kulkee useita bussilinjoja, esimerkiksi: 40, 42, 52, 56 pysäkkejä alueella noin 1–3 min kävelymatkan päässä. Helsingin keskusta: noin 10–11 km, ajoaika noin 15 min. Kehä I ja Hämeenlinnanväylä helposti saavutettavissa, mikä sujuvoittaa liikkumista koko pääkaupunkiseudulla. |
