Edullinen perheasunto luonnonläheisellä Katumajärven asuinalueella. Huoneisto sijaitsee kaupungin itäpuolella noin 4,5 km kantakaupungin keskustasta. Tilat on toteutettu II-tasoratkaisuna. Suojaisa etelään päin avautuva valokatettu terassi ja oleskelupiha. Yläkerrassa ranskainen parveke. Tilava huoneiston yhteydessä oleva irtain varasto. Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20119779 |
|---|---|
| Osoite | Kanervapolku 2, 13250 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + ph + vh + wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 1 027,03 €/m² |
| Hoitovastike | 439,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 439,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 12,00 e/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Hoitovastike 475,80 e/kk 1.7.2024 alkaen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2003 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Maalattu betonikatto , liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneelikatto |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Maalattu levykatto, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (muovi, laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto, ruiskutasoitettu levykatto |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy kanervapolku 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti TVH, Marita Lindholm, Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna. Puhelin 029 170 2021 ja sähköposti isannointi@vehkakoski-helen.fi. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteinen leikkipaikkasopimus As. Oy Kanervatie 5:n kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15, Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2017 Vesikatteen uusiminen 2018-2019 Takapihan puiden kaato 2018 Elementtisaumojen korjaus 2019-2020 IV-kanavien puhdistus 2020 Tukimuurin korjaus 2021 Asuntojen sähkökeskusten maadoittaminen ja pylväsvalaisimien vaihto led-valaisimiksi 2020 Sadevesi- ja salaojaremontti ulkopuolelta talojen1 ja 2 päädyt sekä talo 3 2021 Talo 3:n kosteusvauriokorjaukset 2022-2023 Räystäs/otsalautojen maalaus 2023, väliaitojen korjaus ja maalaus 2023 Leikkipaikan kunnostaminen 2023 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Antti Hatsalan toimesta 31.12.2014. |
| Tontin pinta-ala | 4080 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Hätilässä, Käikälässä; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Kirkonkulman ja Tuomelan alakoulu, Hätilän yläkoulu väistötiloissa Myllymäessä |
| Päiväkodit | Katumalla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussipysäkki Katumantiellä |
