Kalliokummussa rauhallisella paikalla rivitalon päätyhuoneisto.
Tässä tilavassa kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, pesuhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja oleskelupihalle. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja ulkovarasto.
Asuinhuoneissa lattiat ovat laminaattia / muovimattoa ja seinät on pääosin tapetoitu. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2021. Ilmalämpöpumppu asennettu sähkölämmityksen lisäksi.
Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti lähellä Kyösti Kallion ala-astetta ja päiväkoteja. Hyvät harrastusmahdollisuudet löytyvät melkein kotiovelta – frisbeegolfrata, uimaranta, lenkkeilyreitit ja talvella hiihtoladut. Liikuntakeskus Uikkoon matkaa vain kilometri.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21202397 |
|---|---|
| Osoite | Kalliokumpu 4, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + v |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 896,55 €/m² |
| Hoitovastike | 159,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 159,50 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokouksen päätöksiä 1.7. alkaen: - vastikkeet asuinhuoneistot 0,22 €/osake/kk - vesimaksut kylmä vesi 6,20 €/m3 Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 15 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Kattopinta eteisessä maalattu paneeli. |
| Tehdyt remontit | 2021 kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vaihdettu myös lämminvesivaraaja. Remontin teki Remonttipalvelu M. Vilppola. Varaajan vaihtoi Ollin putkityö. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (tapetti), lattiat (muovi), Kattopinta maalattu levy., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lämminvesivaraaja saunassa lauteiden alla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Kattopinta olohuoneessa maalattu paneeli. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Kattopinta makuuhuoneissa maalattu levy. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen huoneistoon kuuluu lämmittämätön ulkovarasto n.4,5 m2. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nivalan Kalliokumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Nivala Jaakko Pirinen puh. 010 257 1701 jaakko.pirinen@op.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Antennijärjestelmään siirtyminen. 2022 Puiden kaatoa. 2021 Lumiesteiden asennus katoille. 2020 Autokatoksen lämmityspistorasioiden uusiminen. Samalla vedettiin lämmityspaikkojen sähköjohdoille kanaali B-talon ja autokatoksen väliin. 2018 Vesikattoremontti. Asennettiin peltikatto ja samalla rakennettiin nykysäädösten mukaiset palokatkot. 2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen. Pihojen muotoilu ja takapihan väliaitojen uusiminen. Pihapuiden harvennus. 2017 Autokatoksen puuverhoilujen huoltomaalaus, roskakatoksen rakentaminen, piha-alueella kantojen jyrsintää, nurmialueen tasausta ko. alueella ja kulkuväylille soran lisäämistä. 2016 Pihapuiden harvennusta. 2012 Asunto B10: lämminvesivaraajan uusiminen. 2012 Asunto B7: lämminvesivaraajan uusiminen, räystäskourujen puhdistus, salaojien purkuputkien huuhtelu, pihateiden muotoilua ja soran lisäystä kulkuväylille. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 1990 Autokatoksen rakentaminen. Lisäksi huoneistoihin A4 ja B7 on tehty pesuhuoneremontit. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028: 2024 Energiatodistus. Palovaroittimien hankinta. 2025 Sähköjärjestelmän uusiminen / tietoliikennekaapelointi. 2025 Autokatoksen korjaus. 2025-2026 Puupaneeliverhouksen huoltomaalaus. 2025-2026 Ulko-ovien vaihto. 2025-2026 Valokuituverkkoon liittyminen. Liesikupujen/tuulettimen uusiminen (rikkoutuessa). WC-istuinten uusiminen (rikkoutuessa). Sähköpattereiden vaihto (rikkoutuessa). |
| Energialuokka | Uusi energiatodistus tilattu OP Kodilta 2024 keväällä. |
| Tontin pinta-ala | 5232 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.1,7 km. |
|---|---|
| Koulut | Kyösti Kallion ala-aste n.800 m. |
| Päiväkodit | Päiväkodit n.1,2 km – n.1,6 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Jokaisessa huoneistossa on yhtiön hankkima sammutuspeite, eikä sitä saa viedä pois muuttaessa. Huoneiston omistaja vastaa ilmalämpöpumpusta. Ilmalämpöpumppu vm.2009, huollettu v.2023. |
|---|
