Männistön Kalevalankadulta löytyy tämä upeasti remontoitu kaksio, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja kauniit näkymät etelään Kallavedelle. Asunto on täysin saneerattu, lukuun ottamatta kylpyhuonetta ja saunaa, jotka ovat siistit ja peruskuntoiset.
Keittiö on varustettu huippuluokan laitteilla. Boschin induktioliesi säätää paistolämpötilan puolestasi automaattisesti. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa vetolaatikoissa. Asunnon lattiat on päällystetty laadukkailla italialaisilla laatoilla, jotka tuovat tilaan tyylikkyyttä ja mukavuutta. Levollinen maisema Männistöön aloittaa jokaisen päivän ihanalla tunnelmalla aamukahvipöydässä.
Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Hissiä ei ole, kunto pysyy korkealla portaita käyttäen. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa, kylmäkellari ja urheiluvälinevarasto ja autopaikkoja on tarjolla jonotuksen mukaan.
Lähellä sijaitsevat kaikki arjen palvelut, kuten K-Market Männistö ja Sale sekä hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja kauniita maisemia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538569 |
|---|---|
| Osoite | Kalevalankatu 38, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, s, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop. mukaan/n. 1kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 108 500 € |
| Neliöhinta | 2 148,51 €/m² |
| Hoitovastike | 247,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 247,45 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesitasaus 17 €/m³ Kylmävesitasaus 5,69 €/m³ Pesutupamaksu 3 €/koneellinen Varaston vuokra 75 €/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 2007 osakkaan ilmoittama kylpyhuoneremontti. Isännöintitoimistolle ei ole toimitettu remonttia koskevaa muutostyöilmoitusta ja asiakirjoja. 2011 peilikaapin asennus kylpyhuoneeseen seinässä olevan valaisimen tilalle. 2011 eteisen kattoon lampun ripustuskannan asennus. Työn suorittaja Sähköas. Marko Himanen Oy. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto täysin saneeraustyylisesti remontoitu, paitsi kylpyhuone ja saunaosasto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (Grundig), liesi (Bosch induktio), liesituuletin (Bosch ), uuni (Elektrolux) ja KITCHEN_FURNITURE (RT-Kaluste), Upeasti toteutettu keittiö, jossa ainutlaatuisia toiminnallisuuksia ja wifi-yhteys laitteisiin. Induktioliedessä ruoanlaiton avustin, joka tunnustelee ruoanlaiton yhteydessä juuri sopivan paistolämpötilan kullekin ruokalajille. Uunissa (Elektrolux) puhdistustoiminto. Pesuallas Franke syvä ja tilava, kivimateriaalia, keraaminen. Keittiössä runsaasti vetolaatikoita. Ei yläkaapistoja, ostaja voi itse valita, haluaako sinne hyllyjä vai lisäkaappeja. Astianpesukoneelle valmius olemassa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna ja pesutilat peruskuntoiset. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laatta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus | Upeat pinnat kauttaaltaan. Tapettivalinta erittäin laadukkaasta Versace- mallistosta. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Italialainen 600×600 laatta, jonka alla askeläänieriste. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto akustoitu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 38-40 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Eeva Koponen, Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, eeva.koponen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroitinten asennus jokaiseen huoneistoon 2025 B-talon parveketukipilarien lisätukeminen, betoniosien manttelointi sekä pellityssuojaus, jatkoseuranta käynnissä 2025 Autopaikkaviivoituksien mittaus ja huoltomaalaus 2025 Linjasäätöventtiilien vaihto 2023 Parvekelasien huolto 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Parvekepellitysten ja kattojen korjaus ja katon läpivientien tiivistys 2017 Tikkaiden ja nousukiskojen uusiminen 2016 Pesutuvan kunnostus ja pesukoneen uusiminen 2014 Autopaikkojen lämmitystolpissa olevien lämmityskoteloiden vaihto 2014 Pihaportaat 2014 A-talon salaojitus ja sadevesijärjestelmä 2014 Piharemontti, mm. istutusalueiden massan vaihto ja istutukset 2012 Alatalon pihan sadevesikourut sekä rappulaatan tiivistys 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Roskakatoksen peruskorjaus ja lukittavaksi muuttaminen 2011 Julkisivuremontti 2010 Koneellisen poistoilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 Julkisivuremontti 2009 Ylätalon kylmälaitekompressorin uusiminen 2007 Putkikanavaremontti 2006 Lämmitysverkoston säätö 2006 Kellarikerroksen käytävien lattioiden korjaus B-D rapuissa 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Salaojituksen uusiminen Kalevalankadun puoleiselta sivulta 2002 Antennisisäverkko muutettu paluusuuntaiseksi 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Vesikate uusittu |
| Tulevat remontit | Julkisivujen ulkopintojen tarkastus ja mahdolliset paikkakorjaukset (suositeltu 2026) Rappukäytävien huoltomaalaus (suositeltu 2028) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 662,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 342,64 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2030 |
| Kiinteistötunnus | 297-011-13-9 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K- Market Männistö, Sale, postipalvelut, pizzeria, muita pienpalveluita |
|---|

![{"shape": [4660, 6984, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/ab8bab79-fbc6-4f5a-9fa1-ec0634bdb884-1152x769.jpg)
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/e6ee265e-341b-4a76-9229-10125308c2d7-1152x648.jpg)



