Kalevalankatu 38, Kuopio (Männistö)

108 500 € 50.5 m² 2h, k, kh, s, lasitettu parveke
Myyntihinta 108 500 €
Asuinpinta-ala 50.5 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Männistö

Männistön Kalevalankadulta löytyy tämä upeasti remontoitu kaksio, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja kauniit näkymät etelään Kallavedelle. Asunto on täysin saneerattu, lukuun ottamatta kylpyhuonetta ja saunaa, jotka ovat siistit ja peruskuntoiset.

Keittiö on varustettu huippuluokan laitteilla. Boschin induktioliesi säätää paistolämpötilan puolestasi automaattisesti. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa vetolaatikoissa. Asunnon lattiat on päällystetty laadukkailla italialaisilla laatoilla, jotka tuovat tilaan tyylikkyyttä ja mukavuutta. Levollinen maisema Männistöön aloittaa jokaisen päivän ihanalla tunnelmalla aamukahvipöydässä.

Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Hissiä ei ole, kunto pysyy korkealla portaita käyttäen. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa, kylmäkellari ja urheiluvälinevarasto ja autopaikkoja on tarjolla jonotuksen mukaan.

Lähellä sijaitsevat kaikki arjen palvelut, kuten K-Market Männistö ja Sale sekä hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja kauniita maisemia.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80538569
Osoite Kalevalankatu 38, 70500 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kh, s, lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 50.5 m²
Kokonaispinta-ala 50.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Muu ehto: sop. mukaan/n. 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 108 500 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 108 500 €
Neliöhinta 2 148,51 €/m²
Hoitovastike 247,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 247,45 € / kk
Muut maksut Lämminvesitasaus 17 €/m³ Kylmävesitasaus 5,69 €/m³ Pesutupamaksu 3 €/koneellinen Varaston vuokra 75 €/kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista
Tehdyt remontit 2007 osakkaan ilmoittama kylpyhuoneremontti. Isännöintitoimistolle ei ole toimitettu remonttia koskevaa muutostyöilmoitusta ja asiakirjoja. 2011 peilikaapin asennus kylpyhuoneeseen seinässä olevan valaisimen tilalle. 2011 eteisen kattoon lampun ripustuskannan asennus. Työn suorittaja Sähköas. Marko Himanen Oy.
Asunnon kunto Erinomainen
Lisätietoja kunnosta Huoneisto täysin saneeraustyylisesti remontoitu, paitsi kylpyhuone ja saunaosasto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö ja keskuslämmitys
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (Grundig), liesi (Bosch induktio), liesituuletin (Bosch ), uuni (Elektrolux) ja KITCHEN_FURNITURE (RT-Kaluste), Upeasti toteutettu keittiö, jossa ainutlaatuisia toiminnallisuuksia ja wifi-yhteys laitteisiin. Induktioliedessä ruoanlaiton avustin, joka tunnustelee ruoanlaiton yhteydessä juuri sopivan paistolämpötilan kullekin ruokalajille. Uunissa (Elektrolux) puhdistustoiminto. Pesuallas Franke syvä ja tilava, kivimateriaalia, keraaminen. Keittiössä runsaasti vetolaatikoita. Ei yläkaapistoja, ostaja voi itse valita, haluaako sinne hyllyjä vai lisäkaappeja. Astianpesukoneelle valmius olemassa.
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna ja pesutilat peruskuntoiset.
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laatta)
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot
Seinämateriaalien kuvaus Upeat pinnat kauttaaltaan. Tapettivalinta erittäin laadukkaasta Versace- mallistosta.
Lattiamateriaalien kuvaus Italialainen 600×600 laatta, jonka alla askeläänieriste.
Kattomateriaalin kuvaus Katto akustoitu.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 38-40
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Eeva Koponen, Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, eeva.koponen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Tehdyt remontit 2025 Palovaroitinten asennus jokaiseen huoneistoon 2025 B-talon parveketukipilarien lisätukeminen, betoniosien manttelointi sekä pellityssuojaus, jatkoseuranta käynnissä 2025 Autopaikkaviivoituksien mittaus ja huoltomaalaus 2025 Linjasäätöventtiilien vaihto 2023 Parvekelasien huolto 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Parvekepellitysten ja kattojen korjaus ja katon läpivientien tiivistys 2017 Tikkaiden ja nousukiskojen uusiminen 2016 Pesutuvan kunnostus ja pesukoneen uusiminen 2014 Autopaikkojen lämmitystolpissa olevien lämmityskoteloiden vaihto 2014 Pihaportaat 2014 A-talon salaojitus ja sadevesijärjestelmä 2014 Piharemontti, mm. istutusalueiden massan vaihto ja istutukset 2012 Alatalon pihan sadevesikourut sekä rappulaatan tiivistys 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Roskakatoksen peruskorjaus ja lukittavaksi muuttaminen 2011 Julkisivuremontti 2010 Koneellisen poistoilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 Julkisivuremontti 2009 Ylätalon kylmälaitekompressorin uusiminen 2007 Putkikanavaremontti 2006 Lämmitysverkoston säätö 2006 Kellarikerroksen käytävien lattioiden korjaus B-D rapuissa 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Salaojituksen uusiminen Kalevalankadun puoleiselta sivulta 2002 Antennisisäverkko muutettu paluusuuntaiseksi 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Vesikate uusittu
Tulevat remontit Julkisivujen ulkopintojen tarkastus ja mahdolliset paikkakorjaukset (suositeltu 2026) Rappukäytävien huoltomaalaus (suositeltu 2028)
Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2034
Tontin pinta-ala 2 662,5 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 4 342,64 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.6.2030
Kiinteistötunnus 297-011-13-9
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa K- Market Männistö, Sale, postipalvelut, pizzeria, muita pienpalveluita
297da748-2d46-4bc2-8be2-5469843c4ab4

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Kuopio 0503610637
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​