Asunto Oy Kuopion Tiiran 1. kerroksen valoisa ja moderni koti vapautuu joustavasti kaupasta ja luo puitteet ihanalle sekä rentouttavalle arjen pyöritykselle. Asukkaiden käytössä on oma ranta, laituri ja vene. Maisema parvekkeelta on levollinen rannan suuntaan naapuritalojen välistä ja pihan viihtyisyyteen on satsattu.
Tämä vuonna 2021 valmistunut kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin tilaratkaisut ovat toimivat ja nykyaikaiset, ja sen kauniit näkymät naapurustoon sekä osittainen järvimaisema tuovat lisäarvoa arkeen.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa Kallaveden läheisyys ja vehreät viheralueet houkuttelevat ulkoilemaan. Lehtoniemen sekä Haapaniemen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen lämmin varasto.
Autopistokepaikka myydään erikseen omalla osakkeellaan hintaan 1 800,00 euroa.
Tervetuloa neuvottelemaan elämäsi kaupat!
Esittely
Ke 30.9.2026 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533244 |
|---|---|
| Osoite | Lintuluoto 2, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 10.10.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 132 500 € |
| Neliöhinta | 3 581,08 €/m² |
| Hoitovastike | 148 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 158 € / kk |
| Muu vastike | 10 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60 €/m³ Lämminvesitasaus 15,00 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuonetilaan kaksi oviaukkoa. Yhdellä seinällä vaatekaapit. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Jokaiselle huoneistolle kuuluu A-talon pohjakerroksessa sijaitseva huoneistokohtainen lämmin varasto. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tiira |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Sirpa Ihanus, Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, sirpa.ihanus@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 19 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtainen lämmin varasto |
| Tehdyt remontit | Perustajaurakoitsija Master Kodit Oy on takuutyökorjauksena tehnyt uuden A-talon kylmävesijohdon lisäyksen. 2026 |
| Tulevat remontit | Vuositakuukorjaukset ovat käynnissä. Taloyhtiön pihatyöryhmän laatimaan pihasuunnitelmaan liittyvät työt ovat käynnissä. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.03.2030 |
| Tontin pinta-ala | 4 716 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa Saaristokaupungissa. Alueella on päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja muita peruspalveluita, ja Petosen aluekeskuksen palvelut ovat lähellä. Vapaa-aikaan alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: Kallavesi, uimarannat, ulkoilureitit, viheralueet sekä lähialueiden liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Lippumäen liikuntakeskus tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, ja talvisin lähialueilla on mahdollisuuksia hiihtoon ja ulkoiluun. |
|---|---|
| Koulut | Martti Ahtisaaren koulu sijaitsee Lehtoniementiellä Saaristokaupungissa, ja koulun osoite on Lehtoniementie 103. Koulu kuuluu Kuopion eteläisen kaupunkialueen kouluverkkoon. Lehtoniemen sijainti on lapsiperheen näkökulmasta käytännöllinen, sillä koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähekkäin. |
| Päiväkodit | Lehtoniemen päiväkoti sijaitsee osoitteessa Lehtoniementie 107, 70840 Kuopio. Päiväkodissa on ryhmiä 1–3- ja 3–5-vuotiaille sekä esiopetusta. Lisäksi osa esiopetusryhmistä toimii Martti Ahtisaaren koululla. Saaristokaupungin alueella on useita päiväkoteja, kuten Lehtoniemen päiväkoti, Uppo-Nallen päiväkoti, Kuikkalammen päiväkoti ja Pölläkänlahden päiväkoti, joten lapsiperheille on alueella useita varhaiskasvatuksen vaihtoehtoja. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Huoneisto kuuluu osakehuoneistorekisteriin sähköisenä merkintänä. |
|---|
![{"shape": [4660, 6984, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/09/bc9e0e94-fe6d-4e1d-82bf-5cbe36f3d0c0-1152x769.jpg)
