Kullervonkatu 31:ssä sijaitseva neljännen kerroksen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä. Tämä 94,5 neliöinen koti on hyväkuntoinen ja sijaitsee vuonna 1969 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asuntoon kuuluu etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo valoa ja avaruutta olohuoneeseen.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa astianpesukoneen ja hiljattain uusitun keraamisen lieden. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Kylpyhuoneessa on laattalattiat ja modernit kalusteet.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Likolamminpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2024, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Saarijärven alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja toimivaa asuntoa viihtyisässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527585 |
|---|---|
| Osoite | Kullervonkatu 31, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 433,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 54 566,50 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 1 576,72 €/m² |
| Hoitovastike | 408,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 373,43 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 781,87 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 6,50 €/hlö/kk Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 12,50 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Uusittu 2021), liesi (Uusittu 2023), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As oy likolamminpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion talokeskus, Harri Tavasti, Maaherrankatu 15-19, 70100, Kuopio, 044 288 2519, harri.tavasti@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl, Autotalleja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, ulkovarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1990 Vesikatteet uusittu 1994 Lämpökeskus uusittu A-talo 1995 Lämpökeskus uusittu B-talo 1991 Jätekatos rakennettu 2002 Julkisivujen pinnoitus (ei A-talon takasivu) 2001-2002 A-talon tonttiviemäri ja A-talon pihan asfaltointi 2001-2002 Poistoilmapuhaltimet B-talo 2001 Parvekkeiden peruskorjaus A-talo 2002 Parvekkeiden peruskorjaus B-talo 2005 IV-järjestelmän huolto 2005 Patteriventtiileiden uusiminen 2005 Porraskäytävien maalaus 2006 Kellaritilojen lattioiden maalaus 2006 Lukitusten uusiminen 2006 Pihavalaistuksen uusiminen 2006 Autonlämmityspistorasioiden uusiminen 2007-2008 Saunaosastojen pintaremontti 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2010 Talonpesulan pesukoneen uusiminen 2010 Tonttivesijohdon uusiminen 2010 Jäte- ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään 2010 Portaiden rakentaminen A-B-rapun luiskaan 2012 A-talon ilmastointikone uusittu 2012 Bauerin vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja vesijohtoverkostoon 2014 Lämpökeskukset uusittu molempiin taloihin 2015 Antenniverkon uusiminen 2015 Iv kanavien puhdistus ja säätö 2016 Parvekekaiteiden/ -tornien ulkopuolien maalaus 2016 Bitumikerminkatteiden uusiminen A- ja B-talo 2016 Metalliportaiden ja B- talon ulkoportaiden kunnostus/ uusiminen 2016 B-talon vanhojen iv- koneiden uusiminen 2016-2017 Saunaosastojen saneeraus, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus 2017 Porraskäytävien ja yhdyskäytävien ulko-ovien uusiminen 2018 Jätekatoksen vesikate uusittu 2019 Julkisivujen kunnostus ja saumauksien uusinta 2020 Tallien ovien maalaus ja pellityksien uusiminen 2023 LVIS-hankesuunnittelu, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2024 LVIS-saneerauksen toteutus: – Käyttövesijohtojen uusinta – Sähköjärjestelmän uusinta lukuun ottamatta autopaikkojen kaapelointia – Tietoliikenneverkon uusinta, valokuitu – Pystyviemärien sukitus – Pohjaviemärien uusinta – Taloyhtiön saunatilojen ja kylmiöiden uusinta – Pesulan saneeraus – Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta – Lämmitysjärjestelmän säätö – Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin – Kerrostaso-ovien uusiminen 2025 Asfaltoinnin Korjaukset |
| Tulevat remontit | Ulkoalueet Pihasuunnitelma / toteutus 2025-2026 Lukituksien uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 10 230 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 23 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.3.2029 |
| Kiinteistötunnus | 0297-0010-0049-0001 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/07/c3b46c0c-cb4c-48b1-8ba5-d6461d8eec1c-1152x648.jpg)