Valoisa läpitalon huoneisto huippusijainnilla!
Kaivokadulla, hissitalon 4/5 kerroksessa sijaitseva avara ja valoisa läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita! Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu esteetön näkymä Myllymäen ja Kaurialan suuntaan, kun taas makuuhuoneiden ikkunat tarjoavat sisäpihan tunnelmaa.
Asunnon sijainti on erinomainen – aivan keskustan ja Goodmanin monipuolisten palveluiden vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja sujuva pääsy julkiseen liikenteeseen tekevät arjesta vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaupunkikotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457238 |
|---|---|
| Osoite | Kaivokatu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,psh,wc,vh,p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 108 000 € |
| Neliöhinta | 1 285,71 €/m² |
| Hoitovastike | 499,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 499,80 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain maksetut henkilömäärään perustuvat vesimaksuennakot huomioiden. Kylmävesi 5,762 €/m3, lämminvesi 12,567 €/m3. Autopaikka 20,00 €/kk/paikka, sähkö 5,00 €/kpl Autohallipaikka 24,00 – 34,00 €/kk/paikka Autotallipaikka 42,00 – 44,00 €/kk/paikka Pesutupa puoli pv. 5,00 € Varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Yhtiössä on Telian laajakaista 10M. Osakas maksaa hallituksen määräämän laajakaistavastikkeen. Asukkaan tulee olla yhteydessä Teliaan, että yhteys aukeaa. |
| Tehdyt remontit | Pintaremontoitu 1983 ja 1990 luvulla keittiön kaapin ovet uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), erillinen pakastin (parvekkeella), liesituuletin (liesikupu), liesi, jää-viileäkaappi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, suihku, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, (pyyhekuivain sähköinen), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin ja peili, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaivokatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207 441 721, jarmo.luukkanen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto/LTO, Telia laajakaista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl, Muut tiedot: Autopaikat yhtiön omistuksessa |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1995 parveke-elementtien osakorjauksia 1997 lämmönsiirrin uusittu 2003 vesikaton huopakate uusittu 2005 ikkunat ja parvekeovat uusittu pääosin 2010-2011 linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2012 lukituksen uusinta 2012 julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus 2014 parvekkeiden betonivauriokorjauksia 2015 pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus 2018 liitytty kiinteistölaajakaistaan 2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta) 2018 lämmönsiirrin uusittu 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 saunan kunnostus 2019 pukuhuoneiden maalaus 2020 peruskuntoarvio 2021 autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus 2021 ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 jätekatoksen rakentaminen 2023 kylpyhuoneiden tarkastus 2023 kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 käyttövesipattereiden korvaaminen sähkötoimisilla pyyhekuivaimilla |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 19.3.2025 Parvekkeiden kuntotutkimus Julkisivu- / parvekesaneeraus, hankesuunnittelu Julkisivu- / parvekesaneeraus Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, jotka olisi yhtiön vastuulla Selvitetään, onko autohalliin ajettavuudelle tehtävissä parannuksia Selvitetään, millä aikataululla julkisivulle/parvekkeille tulee tehdä korjaustoimia |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.12.2026 |
| Tontin pinta-ala | 1 658 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Goodmanissa, keskusta, postin palvelut K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Kaurialassa |
| Päiväkodit | Kaivokadulla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 24.2.2022 hallitus on päättänyt antaa luvan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle vapaasti seisovana, ei kiinteästi rakenteisiin. Vesi johdettava astiaan tai viemäröitävä sisälle. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa huollosta, kunnossapidosta ja mahdollisista laitteen aiheuttamista vahingoista täysimääräisesti. |
|---|
