Valoisa läpitalon huoneisto huippusijainnilla!
Kaivokadulla, hissitalon 4/5 kerroksessa sijaitseva avara ja valoisa läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita! Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu esteetön näkymä Myllymäen ja Kaurialan suuntaan, kun taas makuuhuoneiden ikkunat tarjoavat sisäpihan tunnelmaa.
Asunnon sijainti on erinomainen – aivan keskustan ja Goodmanin monipuolisten palveluiden vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja sujuva pääsy julkiseen liikenteeseen tekevät arjesta vaivatonta.
Pintoja päivittämällä voit luoda tästä kodista juuri itsesi näköisen. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaupunkikotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20333385 |
|---|---|
| Osoite | Kaivokatu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + psh + wc + vh + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 535,71 €/m² |
| Hoitovastike | 499,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 499,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain maksetut henkilömäärään perustuvat vesimaksuennakot huomioiden. Kylmävesi 5,14 €/m3, lämminvesi 11,49 €/m3. Autopaikka 20,00 €/kk/paikka, sähkö 5,00 €/kpl Autohallipaikka 24,00 – 34,00 €/kk/paikka Autotallipaikka 42,00 – 44,00 €/kk/paikka Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Yhtiössä on Telian laajakaista 10M. Osakas maksaa hallituksen määräämän laajakaistavastikkeen. Asukkaan tulee olla yhteydessä Teliaan, että yhteys aukeaa. |
| Tehdyt remontit | Pintaremontoitu 1983 ja 1990 luvulla keittiön kaapin ovet uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Peili |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaivokatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy Jarmo Luukkanen Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna jarmo.luukkanen@reim.fi, 0207 441 721 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto/LTO, Telia laajakaista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 16, Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 16, Autopaikat yhtiön omistuksessa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1995 parveke-elementtien osakorjauksia 1997 lämmönsiirrin uusittu 2003 vesikaton huopakate uusittu 2005 ikkunat ja parvekeovat uusittu pääosin 2010-2011 linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2012 lukituksen uusinta 2012 julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus 2014 parvekkeiden betonivauriokorjauksia 2015 pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus 2018 liitytty kiinteistölaajakaistaan 2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta) 2018 lämmönsiirrin uusittu 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 saunan kunnostus 2019 pukuhuoneiden maalaus 2020 peruskuntoarvio 2021 autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus 2021 ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 jätekatoksen rakentaminen 2023 kylpyhuoneiden tarkastus 2023 kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 käyttövesipattereiden korvaaminen sähkötoimisilla pyyhekuivaimilla |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 23.4.2024: Lämpimän käyttöveden kierron korjaukset Julkisivu- / parvekesaneeraus, hankesuunnittelu Parvekkeiden kuntotutkimus Julkisivu- / parvekesaneeraus Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, jotka olisi yhtiön vastuulla Selvitetään, onko autohalliin ajettavuudelle tehtävissä parannuksia Selvitetään, millä aikataululla julkisivulle/parvekkeille tulee tehdä korjaustoimia |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 8.12.2016, voimassa 8.12.2026 saakka |
| Tontin pinta-ala | 1658 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Goodmanissa, keskusta, postin palvelut K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Kaurialassa |
| Päiväkodit | Kaivokadulla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 24.2.2022 hallitus on päättänyt antaa luvan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle vapaasti seisovana, ei kiinteästi rakenteisiin. Vesi johdettava astiaan tai viemäröitävä sisälle. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa huollosta, kunnossapidosta ja mahdollisista laitteen aiheuttamista vahingoista täysimääräisesti. |
|---|
