Tervetuloa viihtymään Asemantaustaan!
Tämä tyylikkäästi remontoitu luhtitalon alakerran asunto tarjoaa huoletonta asumista esteettömällä sisäänkäynnillä ja omalla aidatulla piha-alueella, joka aukeaa lounaaseen.
Asunto on muuttovalmis, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi nopeasti ja vaivattomasti. Suojaisa terassi tarjoaa oman rauhan ja tilan vaikka aamukahville, grillaukseen ja tilaa on myös kasveille.
Sijainti on erinomainen – kävelyetäisyydellä sijaitsevat Matkakeskus, Launeen kauppakeskukset, ravintolat, päivittäistavarakaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös Launeen perhepuisto, keilahalli, minigolf sekä useita ulkoilu- ja lenkkipolkuja.
Autolle on käytössä oma autopistokepaikka, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään ja valmiiseen kotiin!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460603 |
|---|---|
| Osoite | Kaarikatu 13, 15100 Lahti |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,sauna/kph,terassi (yj.2h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 958,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 041,65 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 245,28 €/m² |
| Hoitovastike | 212 € / kk |
| Rahoitusvastike | 73,67 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 285,67 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 19,-/hlö/kk, tasausmaksu kylmä vesi 4,70/m3, lämmin vesi 10,03/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2008; kph/wc peruskorjaus 2017; keittiöremontti, koko huoneiston seinä- ja lattiapinnat remontoitu, ovet, karmit ja listat vaihdettu 2020; saunan lauteet ja panelointi uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irtaimistosta on mahdollisuus neuvotella erikseen. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, Keittiön kaapistojen ovet ja koneet uusittu v.2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, lattiat (laatta), Kph peruskorjattu v.2008, pl. katto v.2023. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan lauteet ja panelointi uusittu v.2020. Narvin 6 kw Heti Valmis-kiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Ritarinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lahti Oy, Päivi Pasanen, Vesijärvenkatu 76, 15140, Lahti, 0207 438580, paivi.pasanen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2007; ilmastoinnin puhdistus 2008; lämmön tasapainotus 2009; parvekkeiden lasitus, alakerran asuntojen piha-aitojen ja terassien rakentaminen 2011; luhtikäytävien kaiteiden puuosien uusiminen ja maalaus 2012; radonkaivo 2 kpl 2013; radonkaivo 1 kpl, C-talon välinen putkikanaali uusittu (vesivuotokorjaus) 2014; B ja C talon päätyjen seinän vierustan korjaus, pintavesien ohjaus, sadevesikaivon korjaus 2016; putkikanaalin uusinta, käytävien reunakivien sekä lasten liukumäen uusinta 2017; ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö, elementtien saumaus 2018; vesikaton kunnostus ja maalaus, tiilikatto 2023; palovaroittimet uusittu akkukäyttöisiksi 2025; kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (yhtiökokous 22.5.2025); 2026; piha-aitojen kunnostus 2027; IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2029; huippuimureiden uusiminen, tarpeen mukaan 2025-2029 2029; salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025-2029 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.02.2029. Laadittu 8.2.2019, viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2029 |
| Tontin pinta-ala | 4 654 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p.03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Launeen kauppakeskukset 1,5 km, keskusta 1,5 km, Keilahalli 300 m, Launeen perhepuisto ja minigolf 500 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus kävellen 1 km |
