Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viihtyisään rivitalokotiin Kangasalan Vatialassa!
Junatie 31:ssä sijaitseva vuonna 2023 valmistunut kolmio tarjoaa huoletonta asumista, modernia mukavuutta ja luonnonläheisen ympäristön.
Kodissa on avara ja valoisa olohuoneen sekä keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila, jossa on helppo viihtyä, niin arjessa, kuin ystävien kanssa. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Arjen säilytysratkaisut ovat erinomaiset, sillä säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneesta että erillisestä häkkivarastosta.
Lattialämmitys tuo asumismukavuutta erityisesti viileinä vuodenaikoina, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi.
Kodista pääsee nauttimaan myös omasta viihtyisästä sekä suojaista terassista, joka on remontoitu vuonna 2025. Tämä upea terassi tarjoaa hienon jatkeen oleskelutiloille ja on omiaan aamukahveille, kesäpäivien viettoon tai rauhallisiin iltoihin ulkona.
Sijainti Vatialassa tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Metsäiset maisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta arjen palvelut ja Kangasalan sekä Tampereen suunnan yhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka arvostat uudenveroisia pintoja, helppoa asumista, omaa saunaa ja terassia sekä luonnonläheistä ympäristöä.
Tule ja ihastu paikan päällä!
Esittely
Ma 7.9.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530839 |
|---|---|
| Osoite | Junatie 31, 36240 Kangasala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 245 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 3 951,61 €/m² |
| Hoitovastike | 217 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 341 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 124 € / kk |
| Muut maksut | Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta (asuinhuoneistot) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneen ovi vaihdettu 2023. Ilmalämpöpumpun asennus 2024. Aamiaiskaappi 2024. Terassin remontti 2025. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Poreamme. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotipysäkki, Kangasala |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola, Anna-Mari Vesterberg, Kuokkamaantie 4, 33800, Tampere, +358207480276, anna-mari.vesterberg@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Perustajaurakoitsijan suorittamia vuosikorjauksia. |
| Tulevat remontit | 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2026 Perustajaurakoitsijan suorittamia vuosikorjauksia. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.03.2032. E-luku 100 |
| Tontin pinta-ala | 734 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 28 360 € |
| Tontin vuokranantaja | S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2071 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
