Tervetuloa tutustumaan monen harrastusmahdollisuuden kiinteistöön!
Vuonna 1932 valmistunut omakotitalo Tervakoskella, joka on hyvien liikenneyhteyksien varrella. Asunnossa on kellaritilaa sekä kaksi asuinkerrosta. Talossa on tehty isoja teknisiä korjauksia vuosien varrella mm. sähköt sekä käyttövesiputket. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007. Keittiö on saanut modernin ilmeen vuonna 2021. Hirsiset yksityiskohdat huoneissa ja peltomaisemat ikkunoista tuovat maaseuduntuntua.
Pihapiirissä on kesäkeittiö, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja valmistaa herkullisia aterioita puuhellan avulla.
Hevosten ystäville kiinteistö tarjoaa rauhaa harrastaa omalla noin 1,4 ha tontilla. Tallissa on kolme karsinaa, kaksi satulahuonetta sekä rehutila. Lisäksi 20×40 m hyväpohjainen kenttä ja yhdeksälle hevoselle on tilavat tarhat, joista kahdeksassa on katospaikat suojana sateelta ja auringolta.
Täällä on mahdollisuus yhdistää maaseudun rauha ja hevosurheilun ilo. Älä jää odottamaan – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20255494 |
| Osoite |
Joutjärventie 57, 12400 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + psh/wc + et + kell + tekn.tila + terassi |
| Asuintilojen pinta-ala |
118 m² |
| Kokonaispinta-ala |
118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen pinta-ala=kerrosala.
Pinta-ala perustuu Janakkalan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta ilmenevään kerrosalatietoon. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-ala tieto saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1932 |
| Käyttöönottovuosi |
1932 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
175 000 € |
| Velaton hinta |
175 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3% |
| Kiinteistövero |
316,28 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Tilojen kuvaus |
Yläkerran makuuhuoneissa toisessa laminaattilattia ja toisessa lautalattia, molemmissa tapetit seinissä.
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, tynnyrisauna eikä palju. ) |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneremontti, käyttövesiputkia uusittu 2007, makuuhuone on muutettu kampaamotilaksi 2012, terassin katto uusittu 2015, katto uusittu 2018, rengaskaivon kunnostusta 2019, imuputki kaivolta talolle uusittu muoviseksi kaivon kunnostuksen yhteydessä, kaivoon asennettu uppopumppu 2019, keittiön lattiaa lisäeristetty, sähköjen uusiminen (Talos Oy) lukuunottamatta kellarikerrosta 2021, keittiöremontin yhteydessä keittiön putket uusittu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
öljy, Ilmalämpöpumppu, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Öljyllä lämmitetty käyttövesi, vesikiertoinen järjestelmä otettu pois käytöstä. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021. |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, nuohottu 28.3.2023 |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma, kaivo |
| Viemäri |
Oma, saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (puu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
165-402-1-213 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1,362 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tontti on pääosin tasamaata, osin loivahkoa rinnettä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
500 m² |
| Tehokkuusluku |
0.07 |
| Rasitteet |
Maakaasujohto (Gasgrid Finland Oy) |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Katso kiinteistörekisteriote: Maakaasujohto (Gasgrid Finland Oy) |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
27§ Rakentamisen määrä ja kerrosluku
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 7% rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 2000 m2:n rakennuspaikalla rakennusoikeus on kuitenkin aina 150 k-m2 ja 2000 m2 sekä sitä suuremmilla rakennuspaikoilla vähintään 300 k-m2 Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 m2, vaikka 7 %:n laskusäännön mukaan rakennusoikeudeksi tulisi enemmän. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m2. Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan rakennusoikeus on vähemmän kuin 500 k-m2, saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa. Asuinrakennuksiin liittyvinä saa rakentaa varsinaiseen kerrosalaan kuulumattomia katettuja
terasseja ja katoksia enintään 40 % rakennuksen suurimman, yleensä maanpinnan tasossa sijaitsevan kerroksen kerrosalasta, mutta kuitenkin enintään 80 m2 ja talousrakennuksiin vastaavasti enintään 40 %, kuitenkin enintään 40 m2. Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi enintään kaksikerroksinen rakennus, johon saadaan sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Muulle kuin asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä enintään kaksikerroksisia rakennuksia. Maatilan tilakeskuksen yhteyteen saa lisäksi rakentaa yhden yksiasuntoisen, maatilan sukupolvenvaihdosta palvelevan, asuinrakennuksen. Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa kellarin tai ullakon tasolle, mikäli se on rakennuksen käyttötarkoituksen, soveltumisen rakennettuun ympäristöön tai rakennuspaikan maasto-olosuhteisiin nähden välttämätöntä. |
| Kaavoitustiedot |
Janakkalan kunta puh. (03) 68 011 |
| Kaavoitustilanne |
Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset |
Muita rakennuksia, talousrakennus, varasto. Kesäkeittiössä toimiva puuhella, kesäkeittiön lattian alla maakellari. Iso talousrakennus, jossa kolme karsinaa, kaksi satulahuonetta, rehutila sekä kylmää ullakkotilaa. Talousrakennuksen päädyssä on varastotilaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa: Linnatuuli Neste K-kauppa, S-Market Tervakoski (n.5,5 km) posti: Tervakosken kemikalio, kirjasto Tervakoskella ja terveysasema Tervakoskella. |
| Koulut |
Ala- ja yläkoulu Tervakoskella ja Turengissa, lukio Tervakoskella ja Turengissa. |
| Päiväkodit |
Tervakoskella. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, kolmostien ja moottoritien liittymät lähellä kiinteistöä. |
| Ajo-ohjeet |
Moottoritietä pohjoisesta tultaessa käänny Linnatuulen rampille, jatka epävirallista ajoreittiä rekkaparkin luota noin 400 m, käänny oikealle Joutjärventielle noin 140 m ja kiinteistö tien vasemmalla puolella.
Tultaessa etelästä Helsingintietä Napialan liittymästä pohjoiseen noin 2,2 km, vasemmalle Joutjärventietä noin 15 m, käänny oikelle pysyäksesi Joutjärventiellä noin 450 m, käänny vasemmalle jatkaaksesi Joutjärventietä noin 140 m ja kiinteistö tien vasemmalla puolella.
|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Janakkalan kunnalla on etuosto-oikeus, sillä tontin maapinta-ala on yli 5000 m2.
Rakennusvalvonnan arkistosta ei löydy lupia kyseiselle kohteelle. |
| Pihan kuvaus |
Pihassa yhdeksälle hevoselle hiekkapohjaiset tarhat, joissa kahdeksassa katospaikat. Vuonna 2010 tehty ratsastuskenttä (20×40 m), jossa kumirouhe/ hiekkapohja. Kentän reunalla puucee.
|
| Ranta |
Ei rantaa |
