Hyväpohjainen, läpitalon oleva viidennen kerroksen kolmio vuonna 1995 valmistuneessa Hitas-yhtiössä.
Asunnon olohuone on tilava ja sen yhteydessä on hyvänkokoinen lasitettu parveke korttelipihalle. Makuuhuoneissa on kaapistoja valmiina, kylpyhuoneen yhteydessä on oma, ikkunallinen sauna ja eteisessä on tilava erillinen wc. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä ja kulmaikkunasta on näkymät Ruoholahdentorille ja -kanavalle.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1995 ja huolto- sekä ylläpitokorjauksia on tehty tasaiseen tahtiin vuosien aikana. Samasta porraskäytävästä löytyy ulkoiluvälinevaraston lisäksi kellarikomerot sekä pesutupa ja yhtiöllä on myös kerhotila, jota voi varata tarpeen mukaan.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen, vaikka samalla Ruoholahden ja Jätkäsaaren palvelut ovat lähellä.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482136 |
|---|---|
| Osoite | Jaalaranta 6, 00180 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, las. p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 309 894,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 105,44 € |
| Velaton hinta | 318 000 € |
| Neliöhinta | 4 297,30 €/m² |
| Hoitovastike | 630,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63,01 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 693,49 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Hitas-kohde |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kuivausrumpu, pesukone ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen wc remontoitu vuonna 2019 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jaalalaituri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Priman Oy, Olli-Pekka Filatov, Olarinluoma 14, 02200, Espoo, 0207 614 430, priman@priman.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhotila |
| Tehdyt remontit | Kartoitettu keittiöhanojen uusimistarve, salaojakaivojen esiin kaivuu 2024, yleisten tilojen valaistusta uusittiin, salaojia huuhdeltiin 2023, märkätilasaneeraus, pesutuvan pesukone uusittiin, väestönsuojatilat huollettiin ja niiden varusteet päivitettiin, alapohjan viemäreiden kannakointeja lisättiin 2022, asuntoihin älytermostaatit, C 34 piha-aita uusittiin, viemäreiden huuhtelut 2021, terassiparvekkeita kunnostettiin, lukitusjärjestelmä uusittiin, lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittiin 2019, kattokaivoihin rosterisihdit 2018, vesikaton huoltokunnostus 2017, porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2016-17, ilmanvaihtokanaviston nuohous, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2016, pihavalaisimien uusiminen, pihakalusteiden puuosien uusiminen, lämmön jakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö 2015, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, yleisten tilojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2013, ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt, alapohjan tuuletuksen korjaus, viemäristön painehuuhtelu 2012, ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt, pesulan seinien uudelleenlaatoitus, terassiparvekkeiden kunnostustöitä, koodilukkojen asennus ulko-oviin 2011, IV-hormiston puhdistus, kaikkien parvekkeiden vedenpoisto tarkastettu ja pihanpuoleisille terassiparvekkeille tehty ns. ulosheittoputket 2010, julkisivun pohjoispuolen parvekelinjan elementtisaumojen korjaus, B-portaan asuntojen parvekelinjan kiinteiden lasitusten asennusten/kiinnitysten korjaus, pihan leikkivälineiden maalaus 2009, pesulan seinien maalaus 2008 |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden ja terassiparvekkeiden korjaussuunnittelu, viemäreiden huuhtelu sisältäen huoneistohaarat, ilmanvaihdon nuohous, vesikatteen korjaussuunnittelu 2026, parvekkeiden ja terassiparvekkeiden korjaus, vesikatteiden ja katon iv-koneiden uusiminen, kuntoarvion päivitys 2027, kuntoarvion mukaisia korjauksia, ikkunoiden uusiminen 2029 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 648 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 132 783,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. Ruoholahden metroaseman korttelia sekä Ruoholahdentorin länsireunaa ollaan kehittämässä tulevina vuosina |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Useita ravintoloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä, Kauppakeskus Ruoholahden noin 400 m, Välimerenkadun palvelut (mm. kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kuntosali, teatteri) noin 400 m |
|---|---|
| Koulut | Helsingin kansainvälinen koulu noin 150 m, Jätkäsaaren peruskoulu noin 700 m, Ressun peruskoulu noin 1 km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja Ruoholahdessa kävelyetäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | Ruoholahden metroasema noin 250 m, raitiovaunupysäkit Itämerenkadulla (8) ja Välimerenkadulla (9) noin 300 m sekä Tyynenmerenkadulla (1, 7) noin 550 m |
