Oletko haaveillut asuvasi Oulun kattojen yllä?
Nyt on loistava mahdollisuus päästä asumaan Oulun Puistovahtiin, maamerkkiin, jonka tietävät kaikki!
Tästä seitsemännen kerroksen kaksiosta avautuvat upeat maisemat kohti nousevaa aurinkoa. Asunnossa on avokeittiö, joka täyttää vaativammankin kestitsijän toiveet. Asunnossa on ajattomat parkettilattiat ja arjen luksusta tuo oma sauna.
Samassa kiinteistössä on ruoka-kauppa ja Limingantullin palveluihin on kävelymatka. Heinäpään urheilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana.
Huoletonta asumista maamerkista!
Kohde on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21590228 |
|---|---|
| Osoite | Isokatu 87, 90120 OULU |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/16 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 995,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 129 904,40 € |
| Velaton hinta | 197 900 € |
| Neliöhinta | 4 166,32 €/m² |
| Hoitovastike | 156,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 044,99 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 221,24 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 9§: Lunastusoikeus autohallipaikoista yhtiöllä ja osakkailla. Kohde on vuokrattu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulun Puistovahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Aleksi Yppärilä Lumijoentie 1 90400 OULU aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi 020 7488 252 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiölaajakaista 10M. Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotukseta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 68, Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Yhtiön hallinnassa 11kpl vieraspaikkoja pihalla yhteiskäytössä Puistolinnan kanssa. Autopaikoilla rajoitettu lunastusoikeus. Yhtiössä sähköauton latausaseman asennusvalmius kaikilla autopaikoilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. 2021 sähköautojen latausinfran hankkiminen. 2020 latausasemavalmiuden suunnittelu autopaikoille. |
| Tulevat remontit | 2xvuosi IV-koneiden suodattimien vaihto. 4xvuosi pumppaamon huolto. Vuosittain salaojien huuhtelu. Autohallin ajoluiskan kattamisen suunnittelu, toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa. 2024-2025: Parvekelasitusten kuntotarkastus 2024-2026: Silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2025-2026:Vesikaton kuntotarkastus 2025-2027: IV-kanavien puhdistus 2028: VSS tiiveystarkastus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 19.9.2029. |
| Tontin pinta-ala | 3571 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 Oulu. p. 08-558410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale samassa talossa. |
|---|
