Iso- Kaitamo A, Pielavesi (Vaaraslahti)

315 000 € 128 m² suuri tupa + 3mh + k + kh + s + wc + kattilahuone + varasto
Myyntihinta 315 000 €
Asuinpinta-ala 128 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1920
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Pielavesi
Kaupunginosa Vaaraslahti

Ainutlaatuinen, alunperin vuonna 1920 rakennettu kiinteistö sijaitsee mahtavalla saarella nimeltään Iso- Kaitamo. Saari itsessään on kooltaan n. 80 ha, josta myytävän tilan koko on 20,16 ha. Varsinaista pihapiiriä on n. hehtaarin alalta, peltoa n. 5,5 hehtaaria ja metsää loput. Venematka mantereesta on noin 1,7 km. Mantereella on oma venepaikka ja autopaikka.

Venematkan alkaessa saarta kohti mieli rauhoittuu ja alat seurata pienten saarten virtaa. Lähestyttäessä Iso- Kaitamoa ihastelet jo kaukaa kaunista perinteistä pihapiiriä ja kauniin vihreää päärakennusta, joka näkyy kauas jylhältä paikaltaan. Täällä on ollut asutusta jo pitkään ja talon juuret ulottuvat 1700- luvulle saakka.

Laiturilta astelet pihapiiriä kohti. Rantaan jää vanha rantasauna, jossa on parhaat mahdolliset löylyt kesää varten. Rantaan on turvallista pulahtaa virkistymään. Seuraavaksi vastaan tulevat perinteiset aittarakennukset, joista yksi on remontoitu kesämökiksi. Makuuparvella nukut elämäsi parhaat unet. Muut aitat ovat varastokäytössä.

Päärakennus on vuonna 1920 rakennettu ja hirsirunkoinen. Tupa on valtavan suuri ja leivinuuni lämmittää talvella. Tekniikka on puukeskuslämmitys eli puulla kattilahuoneessa lämmitetään pattereita. Makuuhuoneita on kolme. Sisäsauna ja kylpyhuone sekä wc on rakennettu. Keittiössä toimitaan kaasulla ja keittiön ikkunasta on ihana seurata luonnon liikkeitä sekä kesän tuloa.

Rakennuksia kiinteistöllä on yhteensä 16 kpl ja wanha historia on haluttu säilyttää rinnalla. Mahtavan pelto- ja järvimaiseman keskellä on rauhallista asua. Veneellä pääsee toki Pielavedelle, Säviän kanavan kautta Keiteleelle Nilakka- järvelle ja eteenpäin.

Kaitamon tila sisältää 14 kpl rakennuspaikkoja. Irtain, konekalusto ja tarpeisto neuvoteltavissa erikseen.

Tilan myyjä pidättää itselleen oikeuden lohkoa myytävästä emäkiinteistöstä, tarkemmin saaren länsireunalta n. 2,2 ha kokoisen rantaan ulottuvan määräalan tulevan kaupan yhteydessä. Yksi rakennuspaikka emäkiinteistöltä siirretään määräalan kaupan yhteydessä lohkottavalle kiinteistölle.

Otathan yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan oma yksittäisesittelyaikasi paikanpäälle!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21861975
Osoite Iso- Kaitamo A, 72710 Vaaraslahti
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Suuri tupa + 3mh + k + kh + s + wc + kattilahuone + varasto
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 128 m²
Muiden tilojen pinta-ala 31 m²
Kokonaispinta-ala 159 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot on saatu Pielaveden kunnan rakennusvalvonnasta, rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan se perustuu kaupan kohteen kokonaisuuteen.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1920
Käyttöönottovuosi 1920
Vapautuminen Sop. mukaan/n. 2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 315 000 €
Velaton hinta 315 000 €
Muut maksut – generaattorin kulutukseen menevä polttoaine - päärakennus sisältää 3 aurinkopaneelia 12 voltin - tiemaksut muutamia satoja euroja per vuosi riippuen aurauksen määrästä
Kiinteistövero 11,55 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: – irtain, konekalusto ja muu neuvotellaan erikseen)
Tehdyt remontit – päärakennuksen laajennus ja peruskorjaus vuonna 1981 - aitan täydellinen muutos kesämökiksi 2018, ympärille rakennettu terassit, uusi puucee rakennettu - konehalli rakennettu vuonna 2000 - konehalliin varasto- ja työtila lämpimäksi 2019 - päärakennuksen lattioiden uusiminen sekä seinien että kattojen maalaus vuonna 2021 - kylpyhuoneen ja saunan lattian laatoitus vesieristeineen vuonna 2022 - lauteiden uusiminen vuonna 2022 - kaikkien kattojen maalaus vuonna 2022
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka Energiatodistus hoidetaan kuntoon myynnin alkaessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Aurinkolämpö, puu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, puukattila vuodelta 1980, Högfors 16 (lisätty vesiglykoliseos järjestelmään eli kestää pakkasta)
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kaivo
Viemäri Saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (kaasu, leivinuuni, puuliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (puu), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 595-424-2-44
Tontin tyyppi Rantatontti
Tontin pinta-ala 20,16 ha
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Vuonna 2023 on myytävästä kiinteistöstä myyty n. 5 ha kokoinen Saunasaari, joka ei näy vielä kiinteistökartassa, koska lohkomismenettelyissä on ruuhkaa Maanmittauslaitoksella keväällä 2024. Odottaa lohkomismenettelyä.
Kaavoitustiedot Pielaveden rakennusvalvonta ja kaavoitusosasto
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset – kaksi vanhaa latoa - konevaja - konevaja/lato - aitta, jossa saman katon alla 3 aittaa+varasto - halkovaja - viljankuivaamo - konehalli + lämmin työtila - päärakennus - pihapiirissä kaksi aittaa varastokäytössä - pihapiirissa yksi aitta uusittu kesämökkikäyttöön (alakerta + makuuparvi + terassit) - iso lato/venevaja - vanha riihi (entinen savupirtti) - konevaja/lato - vanha rantasauna - leikkimökki

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot – rantasaunan edestä purettu venetalas - pihapiiristä purettu vanha navetta - jätevesiasetus voi aiheuttaa muutostarpeita nykyiseen järjestelmään
Pihan kuvaus – kasvimaat, sireenit, omenapuita, marjapensaita - luonnon hiekkarantaa n. 300 m - nurmikenttää
Ranta Oma ranta, Omaa rantaviivaa, Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi Järvi
Rannan selite – talon edessä puhdasta luonnonhiekkarantaa - saaren länsipuolella jonkin verran vesijättöä

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​