Myydään noin 6,5 ha määräala, johon sisältyy pihapiiri noin 1 ha sekä peltoa noin 5,5 ha.
Ainutlaatuinen, alunperin vuonna 1920 rakennettu kiinteistö sijaitsee mahtavalla n. 80 ha saarella. Venematka mantereesta on noin 1,7 km. Mantereella on oma venepaikka ja autopaikka.
Venematkan alkaessa saarta kohti mieli rauhoittuu ja alat seurata saarten virtaa. Lähestyttäessä Iso- Kaitamoa ihastelet jo kaukaa kaunista perinteistä pihapiiriä ja kauniin vihreää päärakennusta, joka näkyy kauas jylhältä paikaltaan. Täällä on ollut asutusta pitkään ja paikan juuret ulottuvat 1700- luvulle saakka.
Laiturilta astelet pihapiiriä kohti. Rantaan jää vanha rantasauna, jossa on parhaat mahdolliset löylyt kesää varten. Rantaan on turvallista pulahtaa virkistymään. Seuraavaksi vastaan tulevat perinteiset aittarakennukset, joista yksi on remontoitu kesäaitaksi. Muut aitat ovat varastokäytössä.
Päärakennus on vuonna 1920 rakennettu ja hirsirunkoinen. Tupa on valtavan suuri ja leivinuuni lämmittää talvella. Tekniikka on puukeskuslämmitys eli puulla kattilahuoneessa lämmitetään pattereita. Makuuhuoneita on kolme. Sisäsauna ja kylpyhuone sekä wc on rakennettu. Keittiössä toimitaan kaasulla ja keittiön ikkunasta on ihana seurata luonnon liikkeitä sekä kesän tuloa. Asumiskulut ovat minimaaliset ja koostuvat lähinnä polttopuista, kiinteistövakuutuksesta ja kaasusta.
Rakennuksia kiinteistöllä on yhteensä 16 kpl ja wanha historia on haluttu säilyttää rinnalla. Mahtavan pelto- ja järvimaiseman keskellä on rauhallista asua. Veneellä pääsee toki Pielavedelle, Säviän kanavan kautta Keiteleelle Nilakka- järvelle ja eteenpäin.
Irtain, konekalusto ja tarpeisto neuvoteltavissa erikseen.
Mahdollisuus myös ostaa koko tila n. 20,16 ha, joka sisältää metsää n. 14,5 ha sekä useita rantarakennuspaikkoja.
Otathan yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan oma yksittäisesittelyaikasi paikanpäälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21861975 |
|---|---|
| Osoite | Iso- Kaitamo A, 72710 Vaaraslahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Suuri tupa + 3mh + k + kh + s + wc + kattilahuone + varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 159 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu Pielaveden kunnan rakennusvalvonnasta, rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan se perustuu kaupan kohteen kokonaisuuteen. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Sop. mukaan/n. 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 177 500 € |
| Muut maksut | – generaattorin kulutukseen menevä polttoaine - päärakennus sisältää 3 aurinkopaneelia 12 voltin - tiemaksut muutamia satoja euroja per vuosi riippuen aurauksen määrästä |
| Kiinteistövero | 11,55 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: – irtain, konekalusto ja muu neuvotellaan erikseen) |
| Tehdyt remontit | – päärakennuksen laajennus ja peruskorjaus vuonna 1981 - aitan täydellinen muutos kesämökiksi 2018, ympärille rakennettu terassit, uusi puucee rakennettu - konehalli rakennettu vuonna 2000 - konehalliin varasto- ja työtila lämpimäksi 2019 - päärakennuksen lattioiden uusiminen sekä seinien että kattojen maalaus vuonna 2021 - kylpyhuoneen ja saunan lattian laatoitus vesieristeineen vuonna 2022 - lauteiden uusiminen vuonna 2022 - kaikkien kattojen maalaus vuonna 2022 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Energiatodistus hoidetaan kuntoon myynnin alkaessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, puu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, puukattila vuodelta 1980, Högfors 16 (lisätty vesiglykoliseos järjestelmään eli kestää pakkasta) |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Kaivo |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (kaasu, leivinuuni, puuliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 595-424-2-44 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 20,16 ha |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Vuonna 2023 on myytävästä kiinteistöstä myyty n. 5 ha kokoinen Saunasaari, joka ei näy vielä kiinteistökartassa, koska lohkomismenettelyissä on ruuhkaa Maanmittauslaitoksella keväällä 2024. Odottaa lohkomismenettelyä. |
| Kaavoitustiedot | Pielaveden rakennusvalvonta ja kaavoitusosasto |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | – kaksi vanhaa latoa - konevaja - konevaja/lato - aitta, jossa saman katon alla 3 aittaa+varasto - halkovaja - viljankuivaamo - konehalli + lämmin työtila - päärakennus - pihapiirissä kaksi aittaa varastokäytössä - pihapiirissa yksi aitta uusittu kesämökkikäyttöön (alakerta + makuuparvi + terassit) - iso lato/venevaja - vanha riihi (entinen savupirtti) - konevaja/lato - vanha rantasauna - leikkimökki |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – rantasaunan edestä purettu venetalas - pihapiiristä purettu vanha navetta - jätevesiasetus voi aiheuttaa muutostarpeita nykyiseen järjestelmään |
|---|---|
| Pihan kuvaus | – kasvimaat, sireenit, omenapuita, marjapensaita - luonnon hiekkarantaa n. 300 m - nurmikenttää |
| Ranta | Oma ranta, Omaa rantaviivaa, Oikeus vesialueisiin |
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | – talon edessä puhdasta luonnonhiekkarantaa - saaren länsipuolella jonkin verran vesijättöä |
