Toimi nopeasti! Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus syksyllä
Ihastuttava koti, jossa lattia ja seinäpinnat on remontoitu. Kylpyhuone vielä hetken alkuperäinen. Kodissa on erittäin toimiva pohja ja mukavat maisemat. Makuuhuone on reilun kokoinen, keittiö kätevän kokoinen, kylpyhuone tilava, olohuone on iso ja lasitettu parveke viihtyisä. Kulmahuoneisto. Vehreä ja avara ikkuna- ja parvekenäkymät pihapiiriin. Toinen asuinkerros. Hissitalo. Oma tontti. Hyvin hoidettu taloyhtiö, Elk=D. Loistavalla sijainnilla, pienen matkan päässä keskustan palveluista.
Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus syksyllä. Linjasaneeraushankkeen urakoitsijaksi on valittu Remonttipartio Oy. Urakka tullaan toteuttamaan KVR urakkamuotona ja työt tulevat alustavan tiedon mukaan alkamaan yhtiössä elo-syyskuussa 2024. Ehdit vielä vaikuttamaan oman kylpyhuoneesi materiaali- ja värivalintoihin. Remonttikustannus tämän huoneiston osalta tulevat arviolta olemaan noin 45.000 euroa.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika;
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20474656 |
| Osoite |
Impilinnankatu 3, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + las.parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Suuntaa-antava, saattaa tämän ikäisissä hieman poiketa ilmoitetusta.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
|
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
65 091,41 € |
| Velkaosuus |
1 908,59 € |
| Velaton hinta |
67 000 € |
| Neliöhinta |
1 252,34 €/m² |
| Hoitovastike |
200,63 €/kk |
| Rahoitusvastike |
34,78 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
263,23 €/kk |
| Erityisvastike |
27,82 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 30e/hlö/kk, pesutupamaksu 45e/vuosi, saunamaksu 14e/kk, autopaikkamaksu 15e/kpl/kk, autokatospaikka 22e/kpl/kk. |
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tehdyt remontit |
Seinäpinnat maalatut, lattiaan laitettu laminaatti. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Hyvä/tyydyttäväkuntoinen koti. Seinäpinnat maalattu ja lattiat laminoitu juuri. Kylpyhuone alkuperäinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Hyvänkokoinen keittiö, jonka pinnat uusittu. Kaapistot toimivat, pinnat maalatut sisältä ja ulkoa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Joka talossa oma sauna. (A, B, C) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Todella tilava olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Reilun kokoinen makuuhuone, jossa tilavat säilytyskaapistot. Kaapistot maalattu pintaremontoinnin yhteydessä. Vehreät ja viihtyisät ikkunanäkymät. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Impilinna |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy,
Kauppalankatu 22 LH 4
05800 Hyvinkää
Isännöitsijä Laura Borgenström |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Taloyhtiön hallinnassa 20 autosuojaa, 18 pysäköintipaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus
2004 Bja C talojen kattovesikaivojärjestelmän kunnostus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2007 Ikkunakorjauksia
2008 AjaB talojen välisen lämpökanaalin uusiminen
2004-2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö
2011 Parkkipaikan asfaltointi (A-talon pääty)
2013 Lukituksen uusiminen (asunnot, yhteiset tilat)
2013 Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus
2014 4. ja 5. kerros, ikkunapalkkien korjaus
2014 A-talon kylmiön saneeraus
2015 Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2016 C-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2017 Kylmiöt suljettu taloista B ja C
2018 Julksivun betoniosien korjaus ja maalaus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pl. olohuoneiden lämpölasielementit
2020 Ikkunoiden maalaus
2020 Vesivahinkojen korjausta B- ja C-taloissa
2021 Vesivahinkojen korjausta B- ja C-taloissa
2021 Asuinrakennusten vesikattojen korjauksia
2021 Päiväkodin lasiovien ilkivaltakorjauksia
2022 Vesivahingon korjaustyöt A-talossa
2022 A-talossa hissin kontaktorin uusiminen
2022 A-talon saunan lauteiden korjaustöitä ja penkkien uusiminen
2022 Päiväkotirakennuksen vesikaton PTS raportin mukaisia korjaustöitä
2022 Lämmönjakohuoneessa pistevuodon korjaustyö
2022 Kerrostalojen vesikaton PTS raportin mukaisia korjaustöitä
|
| Tulevat remontit |
Rakennuksien väliset runkoviemärit seurantaa tarkastelujaksolla 2023
Rakennuksien sisäiset viemärit seurantaa tarkastelujaksolla 2023
Hissien huolto sopimuksen mukaan
Asfalttialueiden kunnostusta tarpeen mukaan
Viheralueiden kunnostusta tarpeen mukaan
Autokatoksien/talline kunnostusta tarpeen mukaan 2023-2026
Sisäänkäyntien kunnostus ovet/ikkunat
Huoneistojen märkätilat: Korjaukset taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin, mikäli
vaurioita havaitaan
Pyörävarastot: Huoltomaalaus tarpeen mukaan. 2023 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.5.2033 |
| Tontin pinta-ala |
10270 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki, Kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl 300 m, K-supermarket Vieremä 800 m, Willa ostokeskus 1 km, Rautatieasema noin 1 km, Terveyskeskus 650 m, Keskushammashoitola noin 1 km. |
| Koulut |
Mm. Aseman koulu 750 m, Pohjoispuiston koulu 700 m |
| Päiväkodit |
Mm. Hangonsillan päiväkoti noin 1 km, Kenttäkadun päiväkoti 1,3 km, ym |
| Liikenneyhteydet |
Juna, bussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Järjestelmäteknisistä syistä kohde nousi uutena, myyntikohde ei ole uusi. |
