Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, ulkopinnoiltaan vaaleansävyiseen asuntoon, joka sijaitsee Tapanilan juna-aseman lähellä.
Avokeittiö saarekkeineen muodostaa olohuoneen kanssa avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sen yleisilme on päivitetty nykyaikaan. Eteisen yhteydessä oleva peilikaappi ja vaatehuone takaavat reilut säilytystilat. Makuuhuone on tilava.
Vuonna 1989 valmistuneessa Asunto Oy Imarretiessä on 47 asuntoa ja 3 asuinrakennusta. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Millainen asuinalue on Tapanila?
Tapanila on idyllinen kaupunginosa, joka on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja viihtyisästä ympäristöstään pientalovaltaisessa maisemassa ja kylämäisessä ilmapiirissä. Arki sujuu vaivattomasti, sillä alue tarjoaa kattavat palvelut päivittäistavarakaupoista terveyspalveluihin. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin urheilukentät, liikuntahallit kuin laajat metsäalueetkin. Sijainti on ihanteellinen niin omalla autolla liikkuville kuin julkista liikennettä suosiville. Alueelta on hyvät yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Junayhteys takaa nopeat ja sujuvat kulkuyhteydet, ja myös bussilinjat palvelevat alueen asukkaita tehokkaasti.
Esittely
Su 31.5.2026 klo 12.45 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511348 |
|---|---|
| Osoite | Imarretie 6, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok, kh, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 196,43 €/m² |
| Hoitovastike | 346,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 346,80 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Helsingin Kaupunki on 7.5.2019 ilmoittanut, että Asunto Oy Imarretie on vapautettu Hitas- enimmäishintojen sääntelystä. Lunastuslauseke yhtiöjärjestys 8 §, 9 § ja 10 § sekä AOYL 2 luku 5 § Yhtiöjärjestyksen pykälät 6 §, 7-11§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone 2026, integroitu, mikroaaltouuni, liesituuletin (aktiivihiili), kaapisto,. Saareke, jossa induktioliesi 2023, erillisuuni, pesuallas ja laatikosto. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivauspatteri (kaukolämmössä), wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia laminaatti, seinät maali, käynti parvekkeelle, |
| Makuuhuoneen kuvaus | Irrallinen kaapisto, lattia laminaatti, seinät maali. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen; peililiukuovikaappi ja vaatehuone, lattia laminaatti, seinät maali. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Imarretie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki, Läkkisepäntie 23, 00620, Helsinki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: 2 saunaosastoa yht. 48 m2, 2 kuivaushuonetta yht. 18 m2, pesula + mankeliosasto 22 m2, urheiluvälinetilaa 61 m2,irtaimistokomerotilaa 71 m2, väestönsuoja/irtaimistokomerot 44 m2, kerhohuone 59,5 m2 ja teknistä tilaa 16 m2. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja yhtiön laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2025: Sokkelien vierustojen painaumien korjaus & ulko-ovien edustan reunakivien uusiminen 2025: Piha-alueen parannusten toteutus 2025: Energiatodistuksen laadinta 2025: Palovaroittimien asennus 2023: – Sokkeleiden maalaus ja paikkakorjaus – A-rapun pyöräkellarin uusiminen – C-rapun kellarikäytävän ulko-oven uusiminen karmeineen 2022: – Energiaselvitys – Julkisivujen pesu 2021: – Valaisimien vaihtoja LED-valaisimiin piha ja parkkipaikalla 2019: – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö – Kylpyhuoneiden kunnostus 20kpl – Parvekkeiden kunnostus 2018: – Parvekkeiden kuntotutkimus 2017: – Ilmanvaihtolaitteiden korjaukset – Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016: – Kattojen uusinta – Kylpyhuoneiden korjauksia 11 kpl – Lukituksen uusinta 2013: – Patteriventtiilien ja termostaattien linjasulkujen uusinta sekä lämmityksen säätö. – Sokkeleiden paikkakorjaus 2012: Katon bitumikermien uusiminen ja lumiesteet parvekekatoille 2011: Ilmamäärien säätö ja korvausilmaventtiilien uusinta 2010: Saunojen kunnostus – Kosteusvahinkokorjaus B16 ja 12 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2008: Elementtisaumojen uusinta 2007: Kuntokatselmus (korjausohjelma) 2005: Ikkunamaalaukset 2004: Parkkipaikkojen asfaltointi ja hulevedet 2003: HTV- verkkoon liittyminen 2002: Vesieristeiden korjausta 2000: Patteriverkostojen joustavien liitosten vaihto 1999: – Ilmanvaihtokanavien puhdistus – Saunojen kunnostus 1997: Parvekelasilupa, lasittaja Parvekenikkarit Oy |
| Tulevat remontit | 2026 Raitisilmaventtiilien uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2027 Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2027 Parvekkeiden puuosien maalaus 2029 Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2029 Kiinteistön kuntoarvio |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 4 186 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 46 557,91 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2050 |
| Kiinteistötunnus | 091-039-0304-0014 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki Asiakaspalvelu: 09 31022111 Sähköposti: kaupunkiymparisto@hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat ja päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat, apteekki ja perusasiointipalvelut. Läheinen Malmin palvelukeskittymä (laajempi valikoima kauppoja ja palveluja) |
|---|---|
| Koulut | Tapanilan ala-aste (luokat 1–6), hyvät koulutusmahdollisuudet myös Malmin alueella (yläasteet, lukiot) |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja, kuten päiväkoti Tapanila sekä uusi päiväkoti Jäkälä. Lisäksi lähialueelta löytyy kattavasti muita varhaiskasvatuspalveluja. |
| Liikenneyhteydet | Tapanilan juna-asema (nopeat yhteydet Helsingin keskustaan) Hyvät bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua Sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja pääväylille Toimiva joukkoliikenne koko alueella |
