Et ehkä välitä isoista remonteista, vaan haluat toteuttaa haaveesi helposti ja muuttaa valoisaan kotiin vain kantamalla tavarat sisään, hissillä tietenkin, joten, tässä sinulle uusi, heti vapaa koti!
Tämä siististi asuttu kaksio vuonna 2000 valmistuneessa talossa, lähes kirjaimellisesti keskellä Vuosaaren ydintä, tarjoaa sinulle modernin ja väreiltään hillityn pohjan sisustaa siitä omasi. On olohuoneen ja käytännöllisen keittiön avoin yhdistelmä, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone isolla ikkunalla ja oma sauna! Asunnosta saa vaikutelman, että neliöitä olisi enemmänkin ja ikkunoista näkyvät kaupunkimaisemat ovat näyttävät.
Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä ja tähän tarpeeseen vastaa kauppakeskus Columbus, jonne kävelet muutamassa minuutissa. Lähikauppa on siis reilusti tavallista isompi! Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja matkaan voi lähteä myös kätevästi metrolla, koska asemalle on matkaa vain 600 m.
Luontoa ja liikuntaa rakastavalle merellinen Vuosaari on mahdollisuuksien runsaudensarvi; Tietysti löytyy kuntosaleja, sisäpelihalleja, niin golf-, kuin jalkapallokenttääkin ja vesille jos mielii, niin tarjolla on pienvenesatama, puhumattakaan upeista luonnonpuistoalueista. Helteisinä kesäpäivinä käyt Aurinkolahden uimarannalle nauttimaan auringosta ja melkeinpä keskieurooppalaisesta tunnelmasta. Myös kulttuurille on Vuosaaressa sijansa.
Olet lämpimästi tervetullut, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21836422 |
| Osoite |
Iiluodontie 7, 00990 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/8 |
| Rakennusvuosi |
2000 |
| Käyttöönottovuosi |
2000 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
233 123,69 € |
| Velkaosuus |
15 876,31 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Neliöhinta |
4 293,10 €/m² |
| Hoitovastike |
243,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
174 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
417,60 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokra halli (oma) Sidoksella autopaikkaan 47,00 kpl/ kk
Autopaikkavuokra kansi (oma) Sidoksella autopaikkaan 37,00 kpl/ kk
Autopaikkavuokra Arabica-halli vuorottaispysäköinti, sidoksella autopaikkaan 39,00 kpl/ kk
Autopaikkavuokra Arabica-halli vakituinen paikka, sidoksella autopaikkaan 60,00 kpl/ kk
Varsinaisen Yk 21.05.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden yhtiövastike. |
| Vesimaksu |
29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Telia 50/ 10M, kaapeli-tv (DVS-C) |
| Tehdyt remontit |
12/2023: Parkettilattian uusiminen laminaatiksi, alle askeläänieriste. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jaani Wahlman, Linnanrakentajantie 11 , 00990 Helsinki, PuhelinTyö 0400-367999 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarastot, kuivaushuone (molemmissa taloissa), kerhotila. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikka, Arabica pysyvä, lämmityspistorasia 1 kpl
Autohallipaikka, Arabica vuorottaispysäköinti, lämmityspistorasia 12 kpl
Autohallipaikka, sähköauton lataus 11 kW ja lämmityspistorasia 20 kpl
Yhtiö on osakas Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnissä, joka omistaa pysäköintilaitoksen os. Iiluodontie 5. Osakeomistuksensa perusteella yhtiö on oikeutettu hallitsemaan 20 halli- ja 15 kansipaikkaa em. kiinteistössä. Vastaavasti omistuksensa perusteella yhtiö on velvollinen maksamaan Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnille vastiketta pysäköintilaitoksen ylläpidosta.
Yhtiöllä on myös 12 vuorottaispysäköintioikeutta ja 1 pysyvä pysäköintioikeus Arabica Parkissa, joka sijaitsee noin 150 metrin päässä yhtiöstä. Näistä pysäköintioikeuksista yhtiö on velvollinen maksamaan vastiketta Arabica Parkin hoitokunnalle. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitotarveselvitys (AOYL 6. luku 3 § 2. mom)
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä seuraaviin kustannuksiin; sekä selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat.
-2006 Porrashuoneiden maalaus
-2010 Ikkunoiden takuukorjaukset
-2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen
-2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään
-2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto
-2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
-2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
-2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen
-2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto, lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen, hissien uusiminen: Kone MonoSpace 500 DX
-2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto
-2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus
-2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, lämmönjakokeskuksen uusiminen, poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi
-2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta
|
| Tulevat remontit |
Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle:
- 2024 Vesikattojen kuntoarvio. Kuntoarvio voi esittää katoille korjaustarpeita (3000,00€)
- 2028 Julkisivun seurantatutkimus
- 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
- 2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Et 3.2.2023-3.2.2033 |
| Tontin pinta-ala |
2009 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki (09) 310 1691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppana toimii kauppakeskus Columbuksen (n. 600m/ n.8 min kävellen)
runsaat palvelut, paljon erikoisliikkeitä, kahviloita ja ruokapaikkoja, sekä K-Supermarket, että S-Market, Lidl, Apteekki, Alko, Eestin Extrat, Espresso House, Hesburger, Kotipizza Instrumentarium, Terveysasema, Vuosaaren Urheiluhalli 600m, Kulttuurikeskus Vuotalo n.750m. Koulu: Alueella ala-asteita ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi ja metrolle n.700m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Helsingin kaupungin ympäristöyksikkö vahvisti 30.3.2023 tekemällään päätöksellä tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille ja -pihoille. Taloyhtiö oli jättänyt asiasta hakemuksen kaupungille 12.9.2022. |
