Nyt uusi koti käytännöllisestä, mutta uudehkosta taloyhtiöstä omalla tontilla, joka on harvinaista Herttoniemessä, yhtiöstä, jossa putkiremontista ei tarvitse huolehtia vuosikymmeniin, ja huone on ihanan korkea? Ehkä olet haaveillut omasta kodista vanhassa Herttoniemessä, mutta remontit tuntuvat vaivalloiselta ja työläältä, niin tässä vastaus: yksiö, joka saattaa täyttää kaikki vaatimuksesi ja asunto on kuin uusi, eli sen kun kannat tavarat sisään!
Hyvien yhteyksien lähellä sijaitseva tyylikäs asunto, jossa on kivoja yksityiskohtia ja runsaasti valoisuutta tuovat isot ikkunat. Asunnossa on reilu huonekorkeus keittiötilasta eteenpäin ja viihtyisä parveke, joka jatkaa tilaa ympäri vuoden. Keittiötilaan mahtuu myös mukavasti kunnon ruokapöytä ja se on rajattu matalalla seinällä muusta huoneesta, tukkimatta valon kulkua ja jonka saa pois halutessaan. Kylpyhuone on tämän ikäisessä talossa luonnollisesti tilava.
Lähikauppaan pikkuostoksille kävelee reilussa viidessä minuutissa ja muutama kotoisa lähiöpubikin löytyy kävelymatkan päästä. Tarjolla on Herttoniemen jatkuvasti lisääntyvät palvelut mm. useita liikuntapalveluja, kivoja ruokapaikkoja ja lähellä on uudistunut Lanternan aluekin erikoisliikkeineen. Myös Itis runsaine palveluineen, sekä Redi löytyvät molemmat lyhyen metromatkan päästä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, koska bussi kulkee Kettutietä ja Siilitien
metrolle vain 400m!
Tervetuloa tutustumaan tähän kätevään kotiin!
Varaa esittelysi välittäjältä Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 620 9708 tai kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458175 |
| Osoite |
Kettukuja 4, 00800 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h, kt, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
207 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
207 000 € |
| Neliöhinta |
6 900 €/m² |
| Hoitovastike |
111 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
111 € / kk |
| Muut maksut |
– Vesimaksu 20e/kk on ennakko. Kylmä vesi 4,06e/m3, lämmin vesi 11,18e/m3. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan / asukkaan on mahdollista itse ottaa välilukemia vesimittareista. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
– Autopaikka lämmin 40e/kk
– Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode ja pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Laajakaista. Kaapeli TV DVB-C Telia. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja teräs |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (liesitaso, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesitaso, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo, Tekniikantie 2, 02150, Espoo, 010 339 0533 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone C-rapun 1. kerroksessa, harrastetilat A- ja C-rapuissa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 110 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone (Tässä rapussa.), pesutupa ( Pesutupa viereisen rakennuksen katutasossa, ), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna (Viereisen rakennuksen kellarikerroksessa, sisäänkäynti talon päädystä..) |
| Tehdyt remontit |
– Autohallin osakkaiden erillishanke: sähköautojen latausjärjestelmä 2021-2022
– Taloyhtiössä on jatkettu takuukorjausten tekemistä tilikauden -22 päättymisen jälkeen.
– Metalliovien säätö, Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2024 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (V. 2024 – 2028):
– Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen uusiminen 2025 (matalat tolppavalaisimet)
– Muuta: Peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuukorjauksiin varautuminen 2025
– Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026
– Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026
– Autohallin lattian paikkakorjaus 2028 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 05.12.2027 asti |
| Tontin pinta-ala |
5 316 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Siilitie ja Alepa Erätori molemmat 550m, Herttoniemen Metron ympärillä päivittäistavarakauppoja mm. K-Supermarket Hertta, Alko, postipiste, kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ruokaravintoloita. Itäväylän puolella Hertsin palvelut, Prisma ja paljon pikkuliikkeitä ja ruokapaikkoja. |
| Koulut |
Alueella, lähin Herttoniemen Yhteiskoulu 300m, Hertsikan ala-aste 350m. |
| Päiväkodit |
Lähin Päiväkoti Siilitie 200m |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Kettutietä ja Siilietä, Siilitien metrolle 400m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 20.12.2023: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouksessa käsitelty
sovintosopimus sekä vapauttaa jäljellä oleva rakentamisajan jälkeinen vakuus
hallituksen esityksen mukaisesti.
Huoneistoihin mahdollisesti asennetut ilmanlämpöpumput ovat poikkeuksetta
osakasmuutostöitä. Yhtiöllä ei ole ylläpito- tai korjausvastuuta
ilmalämpöpumpuista. |
