Hyväpohjainen, terassillinen kolmio vuonna 2020 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa yhtiössä.
Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on tilaan avautuva keittiö, sekä osittain lasitettu terassi. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja molemmissa on säilytyskaappeja valmiina. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja säilytystilaakin on mukavasti. Eteisen yhteydessä on lisäksi erillinen wc sekä liukuovikaapisto. Kylpyhuoneen yhteydessä on alkujaan ollut sauna, mutta se on muutettu vaatehuoneeksi kiuas ja lauteet poistamalla. Lisäviihtyisyyttä tuovat terassilasien peilikalvot, jotka lisäävät yksityisyyttä asunnon ollessa maan tasalla sekä viilennyskone, jolla asunto pysyy sopivan lämpöisenä kesien kuumetessa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä peruskorjauksista tarvitse murehtia vielä moneen vuoteen.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen ympärillä olevista teistä huolimatta. Asunnon ikkunat ovat takapihalle, eikä Huopalahdentien äänet sinne juurikaan kantaudu. Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähimmät ravintolat ovat samassa ja viereisessä talossa. Rakuunantien kulmasta alkavat Pikku Huopalahden sekä Tilkanniityn luontopolut, joita pitkin pääsee kulkemaan vaikka Seurasaareen asti.
Yhtiön pesutupa ja kuivaushuone löytyvät samasta kerroksesta, samoin kuin liikuntaväline- ja lastenvaunuvarastot. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa oma sähkölataustolpallinen autohalliosake yhtiön autohallista, johon on kulku suoraan porraskäytävästä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21384787 |
|---|---|
| Osoite | Huopalahdentie 19, 00330 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + wc + las. terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/noin 1 kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 486 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 486 000 € |
| Neliöhinta | 6 151,90 €/m² |
| Hoitovastike | 284,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 284,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Sauna poistettu käytöstä poistamalla kiuas ja muutettu vaatehuoneeksi 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2021 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen (entisen saunan) hyllyt, hälytysjärjestelmän laitteisto (Verisure), uusi omistaja tekee oman sopimuksen, jos haluaa ottaa käyttöön. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna muutettu vaatehuoneeksi 2020, kiuas ja lauteet poistettu, mutta mahdollista ottaa takaisin saunakäyttöön ne asentamalla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpetti. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Rakuunanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anna Vepsäläinen, Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki, puh. 010 739 8990, sposti aspa@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto, kerhotilat, sauna, ja väestönsuoja Rakuunanpuiston tiloissa, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 54, Piha-autopaikkoja: 8, Mahdollisuus ostaa oma autohalliosake asunnon yhteydessä. Kysy lisää välittäjältä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Takuutarkastuksia tehty 2021-2022, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021, lataushanke 2022 |
| Tulevat remontit | Valmistautuminen 10-vuotisvastuiden päättymiseen 2029 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5135 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Rakuunantie 17:ään ollaan suunnittelemassa uutta, 8. kerroksista pistetaloa, jonka lisäksi Huopalahdentien ympäristöön ollaan rakentamassa tulevina vuosina lisää asuin- ja liikerakennuksia sekä raitiotieyhteys. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa noin 500 m, Munkkivuoren ostoskeskus (mm. S-market ja K-Supermarket) noin 700 m, ravintola Via Tribunali ja Bar Munkkis samassa talossa Huopalahdentien puolella, ravintola La Casetta Nostra viereisessä talossa Huopalahdentiellä. |
|---|---|
| Koulut | Munkkiniemen yhteiskoulu lähellä, Munkkivuoressa ala-aste ja Helsingin ranskalais-suomalainen koulu. |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti Munkkiniemessä, lisää lähialueilla |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Huopalahdentiellä (20, 25, 30, 35, 52, 57, 212, 213, 280, 285, 502) noin 100 m, raitiovaunupysäkki Munkkiniemen puistotiellä (4) noin 550 m |
