Hyväpohjainen ja tilava kolmio vuonna 2020 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa yhtiössä.
Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on tilaan avautuva keittiö, sekä osittain lasitettu terassi. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja molemmissa on säilytyskaappeja valmiina. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja säilytystilaakin on mukavasti. Eteisen yhteydessä on lisäksi erillinen wc sekä liukuovikaapisto. Kylpyhuoneen yhteydessä on alkujaan ollut sauna, mutta se on muutettu vaatehuoneeksi kiuas ja lauteet poistamalla. Lisäviihtyisyyttä tuovat terassilasien peilikalvot, jotka lisäävät yksityisyyttä asunnon ollessa maan tasalla sekä viilennyskone, jolla asunto pysyy sopivan lämpöisenä kesien kuumetessa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä peruskorjauksista tarvitse murehtia vielä moneen vuoteen.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen ympärillä olevista teistä huolimatta. Asunnon ikkunat ovat takapihalle, eikä Huopalahdentien äänet sinne juurikaan kantaudu. Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähimmät ravintolat ovat samassa ja viereisessä talossa. Rakuunantien kulmasta alkavat Pikku Huopalahden sekä Tilkanniityn luontopolut, joita pitkin pääsee kulkemaan vaikka Seurasaareen asti.
Yhtiön pesutupa ja kuivaushuone löytyvät samasta kerroksesta, samoin kuin liikuntaväline- ja lastenvaunuvarastot. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa oma sähkölataustolpallinen autohalliosake yhtiön autohallista, johon on kulku suoraan porraskäytävästä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461653 |
|---|---|
| Osoite | Huopalahdentie 19, 00330 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, las. terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/noin 1 kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 458 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 458 000 € |
| Neliöhinta | 5 797,47 €/m² |
| Hoitovastike | 316 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 316 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Sauna poistettu käytöstä poistamalla kiuas ja muutettu vaatehuoneeksi 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2021 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen (entisen saunan) hyllyt, hälytysjärjestelmän laitteisto (Verisure, uusi omistaja tekee oman sopimuksen, jos haluaa ottaa käyttöön), ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sauna muutettu vaatehuoneeksi 2020 kiuas ja lauteet poistamalla, mutta sähköt ja viemäröinti olemassa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Rakuunanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Anna Vepsäläinen, Läkkisepäntie 23, 00620, Helsinki, 010 739 8990, aspa@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto, kerhotilat, sauna ja väestönsuoja Rakuunanpuiston tiloissa |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 54 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | Takuutarkastuksia tehty 2021-2022, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021, lataushanke 2022, autohallin lattian silikaattikäsittely 2023 |
| Tulevat remontit | Valmistautuminen 10-vuotisvastuiden päättymiseen 2029 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 135 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Rakuunantie 17:ään ollaan suunnittelemassa uutta, 8. kerroksista pistetaloa, jonka lisäksi Huopalahdentien ympäristöön ollaan rakentamassa tulevina vuosina lisää asuin- ja liikerakennuksia sekä raitiotieyhteys. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa noin 500 m, Munkkivuoren ostoskeskus (mm. S-market ja K-Supermarket) noin 700 m, ravintola Via Tribunali ja Bar Munkkis samassa talossa Huopalahdentien puolella, ravintola La Casetta Nostra viereisessä talossa Huopalahdentiellä |
|---|---|
| Koulut | Munkkiniemen yhteiskoulu lähellä, Munkkivuoressa ala-aste ja Helsingin ranskalais-suomalainen koulu |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti Munkkiniemessä, lisää lähialueilla |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Huopalahdentiellä (20, 25, 30, 35, 52, 57, 212, 213, 280, 285, 502) noin 100 m, raitiovaunupysäkki Munkkiniemen puistotiellä (4) noin 550 m |
