Hopeapellontie 2:ssa, rauhallisella Katisten alueella Hämeenlinnassa, odottaa valoisa ja moderni rivitalon päätykoti uutta omistajaa. Tämä vuonna 2017 valmistunut kolmen huoneen asunto tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista yhdessä tasossa. Asunnon tilat ovat väljät ja hyvässä kunnossa sekä lasitettu terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.
Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin, ja kauttaaltaan parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja pimentävät rullaverhot takaavat hyvät yöunet.
Vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Erillinen WC lisää käytännöllisyyttä arkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja asunnossa on myös kätevä vaatehuone sekä ulkovarasto.
Asunto-osakeyhtiö As. Oy Hämeenlinnan Katisten Kruunu on hyvin hoidettu, ja tulevat huoltotoimet varmistavat asumisviihtyvyyden jatkossakin. Sähköpistokkeellinen asuntoon kuuluva, autokatospaikka helpottaa autoilijan arkea.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Hätilän ja Idänpään monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi uimaranta ja urheilukenttä tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Katumajärven jäällä on talvisin hiihtolatu, johon tästä kodista on suorareitti suksien.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä palveluita lähellään. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535707 |
|---|---|
| Osoite | Hopeapellontie 2, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+psh+s+erillinen wc+lasitettu terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 2 979,59 €/m² |
| Hoitovastike | 352,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 352,80 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet Makuuhuoneiden pimentävät rullaverhot. Terassin kaihtimet. , (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autokatospaikkoja koskee lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske kauppaa tai muuta luovutusta, jos Samanaikaisesti siirtyy myös yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hämeenlinnan Katisten Kruunu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti TVH, Tiina Vehkakoski-Helen, Vanajantie 10 B, 13110, Hämeenlinna, 0291702021, isannointi@vehkakoski-helen.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja yhteinen varasto pihatarvikkeille |
| Tehdyt remontit | Normaaleja huoltotöitä |
| Tulevat remontit | 2026 Salaojien kuvaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Silikonien vaihto |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.06.2027. Ylänen Vesa, Vyltec Oy |
| Tontin pinta-ala | 0,25 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-17-26-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki Hätilän ja idänpään palvelut lähellä |
|---|---|
| Koulut | Ortelankoulu Hämeenlinnan yhteiskoulu |
| Päiväkodit | Kutalan päiväkoti |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa. |
|---|






