Rivitalonelikko perheystävälliseltä Tahmelan alueelta on vapautumassa uusille asukkaille.
Tämä vuonna 1960 rakennettu ja vuonna 2018 saneerattu, saunallinen koti sijaitsee omalla tontillaan Pyynikin portaiden ja Pyhäjärven rantojen läheisyydessä. Tätä kotia on kunnostettu talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen, mikä tuo asuntoon ainutlaatuista charmia. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, sekä tilava olohuone, josta on avara näkymä yli Tahmelan kattojen.
Tahmelassa on kauppa, koulu ja pian valmistuva, hirsirunkoinen päiväkoti kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja julkiset liikenneyhteydet hyvät. Asunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14 on kuusi asuntoa käsittävä yhtiö, jonka kuntoa on ylläpidetty säännöllisin remontein.
Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin Tahmelassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459780 |
|---|---|
| Osoite | Hirvikatu 9, 33240 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupantekohetkestä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 292 032,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 967,83 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 2 693,69 €/m² |
| Hoitovastike | 582,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 119,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 702,55 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on kiinteä maksu, ei toistaiseksi tasausta. Mittari on asennettu huoneistoon |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2024 Lautalattia hiottu, seinät maalattu, käyttövesiputken vienti koteloitu. 2018 A-rakennukseen tehty saneeraus, jossa alakerran asunnot remontoitiin taloteknisesti. Samassa yhteydessä tämän asunnon käyttövesiputket ja viemärit uusittiin. Kylpyhuone saneerattiin kokonaan ja lattialämmitys uusittiin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovi), Sähkökiuas, Katto paneloitu |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti, Simo Lankinen, Mäntykatu 4, 33200, Tampere |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiseen B-talon huoneistoon kuuluu erillinen huoneistokohtainen ulkovarasto ja autokatospaikka. A-talon asuinhuoneistoihin kuuluu autopaikka. A-talossa on kiinteistön yhteinen varastotila. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 Sähköautojen latausinfra 2024 Yhteisen varastotilan ulkoseinän tasoitus ja maalaus. 2024 Varastotilan varastokoppien rakentaminen. 2023 Kattoturvatuotteiden asennus A-taloon ja B-talon kattoturvatuotteiden korjaus. 2023 Varaston vedeneristystyön pettämisen takuukorjaus 2023 Huoneistojen A 1 ja A 3 vesivaurio korjauksia 2022 Lämpökeskuksen uusiminen 2022 Varaston ulkokuoren vedeneristystyö 2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen 2021 Jätepisteen uusiminen 2021 Huoneistojen iv- nuohoukset 2020 B-talon parvekkeet korjausmaalaukset 2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen 2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta 2017-2018 A-talon saneeraus 2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talo alapohjan tuuletustarkistus 2016 Huoneistokohtaiset radon mittaukset B-talossa 2014 B-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen 2013 Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon tarkistus + silikonien tarkistus ja vaihto, 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, aidan rakentaminen tontin rajalle 2008 B-talon ulkomaalaus |
| Tulevat remontit | Vesikaton kunnostus Ylimääräinen yhtiökokous 13.2.2025 päätti A- ja B-talojen vesikaton korjaussuunnittelun aloittamisesta. Sitowise Oy on laatinut ehdotuksen kattojen kunnostamisesta. Suunnittelukokouksen 30.4.2025 pöytäkirjassa on nähtävissä toteutusvaihtoehdot. Hallitus esitti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.6.2025, että korjaus toteutetaan tiilikatteen pesulla ja päällystyksellä. Alustavat tarjoukset on saatu, uusi tarjouskierros keväällä 2026. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 123 |
| Tontin pinta-ala | 620,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
