Myyntiin ihastuttava, nuorekas saunallinen rivarikoti Uus-Lavolassa. Keittiö on varustettu moderneilla laitteilla ja tarjoaa myös hyvin kaappi- ja laskutilaa, olohuoneen ja keittiön väliin jää mukavasti tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti suojaiselle takapihalle. Makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna remontoitu muutama vuosi sitten. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee pihapiirissä erillisessä rakennuksessa. Mahdollisuus lunastaa erillisellä osakekirjalla oleva autokatos, hintaan 3.000,00 euroa.
Soittele, ja lähdetään tutustumaan ehkäpä juuri sinun uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21723915 |
| Osoite |
Hirvenkatu 1, 53850 Lappeenranta |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
115 000 € |
| Velaton hinta |
115 000 € |
| Neliöhinta |
2 053,57 €/m² |
| Hoitovastike |
296,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
296,80 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17,50 euroa/hlö/kk, vakuutukset
Kylmä vesi 5,20m3
Lämmin vesi 10,09m3
|
| Vesimaksu |
17,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Taloyhtiössä toteutetaan kylpyhuoneiden saneerausohjelma; ko osakkeessa kylpyhuoneremontti on toteutettu 2021. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Eteisen liukuovellinen kaappi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keitiiö remontoitu 2017, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat pihapiirin erillisessä rakennuksessa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hirvenhiihtäjä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy
Kievarinkatu 2
53100 Lappeenranta
Isännöitsijä Pietari Purola p. 044 282 1768 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt:
- 2005 piha-alueella kulkevat aluelämpöputkistot ja käyttövesiputket uusittu
- 2012 taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Sento avaimelle
- 2012 autokatoksen vesikouru uusittu + pihan asfalttikorjauksia
- 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö
- 2013 kattosillat uusittu + vesikaton reunapeltejä uusittu
- 2014 lumiesteet asennettu takapihojen ovien kohdille
- 2015 käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteet uusittu
- 2016 ikkunat ja ulko-ovet uusittu
- 2016 pihavalaistusta uusittu 2016 sekä antennijärjestelmä päivitetty
- 2018 yläpohjan viemäreiden tuuletusputkien eristys
- 2019 A-talon väliaidat uusittu
- 2019 yläpohjan puhallusvillan lisäys ja tuulensuojalevyjen asennus
- 2019 terassipistorasiat uusittu + kylpyhuoneremontti A 2
- 2020 pihan viemärikaivon kunnostus/ohitus + kylpyhuoneremontti C 8
- 2021 kylpyhuoneremontit B 4 ja C 9
- 2022 kylpyhuoneremontti A 3
- 2023 patteriventtiilien uusiminen 2023 |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2023-2027
Huoneistojen märkätilat
kiireellisyysjärjestyksessä saneerataan vuosittain 1-2
kylpyhuonetta mikäli ei tietoa vesieristeistä, yhtiö
kustantaa vesieristykset ja seinälaatat yhtiökokouksessa
hyväksytyn saneerausohjelman mukaisesti
Lämmitysjärjestelmä
Lämmitysverkoston saneeraus; lämmönsiirtimen uusinta,
patteritermostaatit,-venttiilit- ja linjaventtiilit + perussäätö
Vesi- ja viemärijärjestelmät
kh-remonttien yhteydessä keittiöön menevät kv-putket
uusitaan jos on järkevästi toteutettavissa
Ilmanvaihto
IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2383 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin ruokakauppa 300m, Lappeenrannan keskustan palvelut 5km |
| Koulut |
LUT-yliopisto 3km |
| Päiväkodit |
Uus-Lavolan päiväkoti 300m |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne |
