Upea ja valoisa perheasunto Westendin sydämessä!
Heti vapaassa huoneistossa on runsaasti tilaa ja tyyliä. Suuret ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke merellisin näkymin saavat viihtymään kaikkina vuodenaikoina. Upea avotakka ja nerokas pohjaratkaisu sopii moniin elämäntilanteisiin. Myös kylpyhuoneesta on kaunis, merellinen mäntymaisema. Oma, erillinen ja huoneistokohtainen saunatila (28 m2) talon alakerrassa mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Remontoi tästä unelmiesi koti!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461216 |
|---|---|
| Osoite | Hiiralankaari 23, 02160 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6 h, k, kph, lasit. parv., eril. sauna (6 h+ k ((yj:n mukaan)) |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 569 232,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 45 767,43 € |
| Velaton hinta | 615 000 € |
| Neliöhinta | 5 857,14 €/m² |
| Hoitovastike | 787,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 416,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 204,35 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 19,50 € kpl Kylmä vesi 3,23 € kpl/kulutus Latauspistokkeen sähkö 0,1110 € kpl Lämmin vesi 8,20 € kpl/kulutus |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M. |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Asuntoon kuuluu noin 28 m2 kokoinen sauna- ja kylpyhuone sekä pukuhuonetila talon sisääntulokerroksessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Etelä-Westend |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, +358207481095, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutetut autopaikat 18 Autotalli/hallipaikat 12 autolatauslaitteilla varustettuna 22 kW Muut autopaikat 6 ulko-/lämpöpistokepaikkaa Autopaikat yhtiön hallinnassa 18 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2004 Katon kate pinnoitettu ja syöksytorvet vaihdettu 2006 Vaakaviemärien kuvaus ja uusinta 2006 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2007 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusiminen 2008 Autotalli,- tukimuuri,- ja pohjaviemärisaneeraus 2009 Hissien asennus, porraskäytävien rakentaminen, pohjoispuolen seinien maalaus ja pihan asfaltointi 2010 B-rapun syöksytorvien ja autohallioven uusiminen sekä autotallin valojen automatisointi. Räystäslämm. 2011 Roska-aitauksen, – aidan- ja katon kunnostamista 2012 Ovien, ikkunoiden ja lukituksen korjaustöitä. Patteritermostaattien vaihtoa sekä 2015 Käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus perinteisellä menetelmällä 2018 Puhdistus, nuohous ja savuhormilinjan A1-A3-A4 tarkastus 2019 Vaakaviemäreiden kannakoinnin vahvistaminen 2019 Julkisivun rappauksen paikkakorjauksia, sisäänkäyntien ovilippojen katteiden uusinta ja sokkelitason 2019 Ovisummeritaulujen uusinta 2020 Vesikaton paikkakorjauksia 2021 Muurin maalaus ja haljenneiden saumojen paikkaus 2021 Hissin korjauksia (taajuusmuuttaja, kannatinköydet) 2021 Huoneistojen A1, A2, A4, A5, B7, B8, B9 ja B12 parvekeovien lasien ja pitkäsalpojen uusinta 2021 Sähköautojen latausinfran kartoitus 2022 Sähköautolataus infran ja laitteiden asennus 2023 Vesikaton hankesuunnitelman aloittaminen 2023 B-rapun perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen vaihto + käynnistys- ja ylärajavipan vaihdot. 2023 Taloyhtiön tiilisaumausten tarkistuksia ja korjauksia. 2024 Vesikaton uusiminen 2024 Sadevesi- ja perusvesijärjestelmän tarkastus, sadevesijärjestelmän korjaus 2025 Toteutettu A – ja B – portaan hissien hälytyspuhelinjärjestelmä (Safeline SL6+ 4G) uusiminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön puheenjohtajalta saadun tiedon mukaan: 2025: Suunniteltu kadunpuolen sisäänkäyntien ja parkkihallin kulman kunnostus, rappaus ja maalaus. 2026: Maakellari: ilmanvaihto korjattu syksyllä 2025: seuranta kosteusmittauksilla, salaojien tarkistus ja mahdolliset toimenpiteet, autohallin katon sadevesiputkien sulanapitojärjestelmän puutteiden arviointi ja mahdolliset korjaukset, ulko-ovien soittokellojen toiminnan tarkastaminen ja tarpeen mukaan korjaus / uusiminen, parvekelasitusten huoltoa 2026-2027: Tontin rajalle A-rapun puolelle istutukset/aita näkösuojaksi Hiiralankujan uudisrakennuksen suuntaan, suunnittelu ja toteutus 2028: Energiasäästötoimenpiteiden arviointi ja mahdolliset toimenpiteet (mm. lkkunat, patteriverkosto, lämmitysjärjestelmä muutenkin) 2029: Takapihan puoleisen julkisivun maalaus/rappaus (seinät, hissitornit, ikkunoiden vuorilaudoitus) |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 872 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet ja oma auto. |
