Kaunis kaksikerroksinen huoneisto Vallikallion paraatipaikalla!
Alakerrassa sijaitsee loistavan kokoinen pukuhuone, jossa oma uloskäynti ja runsaasti kaappitilaa. Huone soveltuu esimerkiksi työhuoneeksi, mutta tällä hetkellä sitä käytetään makuuhuoneena. Lisäksi alakerrassa on saunatilat ja erillinen pieni wc. Kauniit kierreportaat vievät yläkertaan, jossa avara olohuone tulvii luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, vaatehuone sekä kylpyhuone, jossa asunnon toinen wc.
Taloyhtiössä on valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti. Lainaosuus on jyvitetty.
Erinomainen sijainti, valoisa kaunis koti ja hyvä, persoonallinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459169 |
|---|---|
| Osoite | Rautakiskonkuja 5, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. YJ 5pykälä: huoneisto 26 maksaa vastikkeen seuraavien neliömäärien mukaan: 100m2 |
| Kerros | 1-2/4 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 853,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 100 146,67 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 2 657,78 €/m² |
| Hoitovastike | 430 € / kk |
| Rahoitusvastike | 625 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 055 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikat: – alataso (katos) 15,00 €/paikka – ylätaso (kansi) 10,00 €/paikka Sähköautojen latausmaksu 10,00 €/paikka/kk (lisäksi lataukseen käytetty sähkö kulutuksen mukaan) |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiön lattia uusittu v.2020 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (vinyyli), liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone, jääkaappi ja pakastin muutaman vuoden vanhat. Keittiön lattia uusittu vinyyliksi v.2020 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (puu), lattiat (laatta), yläkerran kph/wc: kylpyamme alakerran kph: sauna+suihku |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, kylpyamme, bidee-suihku ja suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), wc-pönttöjä 2kpl- Yläkerran kylpyhuoneessa ja alakerrassa erillinen wc. Alakerran erillisessä wc:ssä seinät maalattu ja lattia laatta |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerran pesuhuone, nyt “makuuhuone” käytössä olevat kaapit annetaan asunnon mukana, jos ostaja haluaa, sillä integroitu seinään |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Valliniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, minna.lipponen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 56 kpl, Muut tiedot: e-parking autopaikkojen säännöistä lisää mm. isännöitsijäntodistukselta |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2025 Kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021-2024 Julkisivun sisä- sekä ulkopuolisia akuutteja korjauksia 2023 pihavalaistus (porrasovet) uusittu LEDvalaisimiksi 2022 Sähköautojen latauspisteiden hankinta 2021 Julkisivun vauriokorjauksia, huoneistojen isäpuolisia korjauksia 2021 A-päädyn aidan rakentaminen 2020 hissien uusinta 4kpl. Kone MonoSpace 500 konehuoneeton köysihissi 2020 Porraskäytävien aulatilojen maalaus 2020 taloyhtiösaunan pukuhuoneen maalaus ja kattopaneelien asennus 2020 Autokatoksen automaattiovien huolto sekä ovitunnistimien uusinta 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Jätevesiviemäreiden tuuletus- pysty- ja pohjaviemäreiden osuuksien painehuuhtelun, sekä asuntojen ja liiketilojen huoneistohaarojen huuhtelun keittiön viemäröinnistä, sekä suihkutilan lattiakaivoista. 2018 Piha-alueen kunnostus vaihe 2-7 2018 A talon kuivaushuoneen laitteiston uusiminen 2017 Piha-aitausten uusiminen 2016 Asfaltoinnin uusiminen 2015 Autokatoksen ovien automatisointi 2015 Porraskäytävien ulko-ovet 2014 porraskäytävien poistoilmanvaihdon pysäytyskytkimet 4kpl 2014 Savunpoistojärjestelmän asennu C ja D porras 2014 Paikoitushallin saneeraus, autolämmityspistorasioiden uusiminen, valaistuksen uusiminen. 2014 väestönsuojan tiiveyskoe ja 10-vuotis korjaustyöt 2013 ikkunoiden ja parvekeovien vaihtopuiteratkaisu 2013 Koneellisen poistoilmalaitteiston (x3) uusiminen 2013 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen kunnostus 2012 Taloyhtiön WC:n kunnostus 2011 Hissikorjaukset (lattioiden uusimine, kolikkomatto, ovien maalaustöitä) 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2011 Piha-alueen kunnostustyöt vaihe 1. (grillikatoksen alue) 2010 A-B Portaiden katoksien puuosien uusimistyöt 2009 Autokatoksen julkisivun korjaus 2009 A-talon eteläpäädyn ulkomuuraus ja eristeiden uusiminen 2009 Kattopinnoitteiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaushanke käynnissä 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2026 Kiinteistön kuntoarvio. Selvitetään myös kylpyhuoneiden korjaustarve. 2026 Venttiiliremontti ja patteriverkoston tasapainotus 2026 Energiahankkeiden kartoitus/käyttöönotto (poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit) 2027 Lukituksen uusinta 2029- Varautuminen linjasaneeraukseen (arviolta 2030-luvulla). LVISA-remontti. Ajankohta täsmentyy myöhemmin järjestelmän kunnon mukaan. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 25.5.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6 168 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
